Brewster Land Co. dari Dorrance LLC ingin membangun pusat data enam gedung di lahan bisnis jalan raya seluas 155 hektar di South Main dan Yeager Roads di Dorrance Township, Luzerne County, tetapi belum mengajukan permohonan pengembangan. Mereka menantang peraturan zonasi kotapraja sebagai peraturan yang eksklusif pada bulan Agustus 2025; Dewan Dengar Pendapat Zonasi dengan suara bulat menolak tantangan tersebut pada tanggal 6 Mei 2026, dan perusahaan mengajukan banding ke pengadilan Kabupaten Luzerne (dilaporkan pada 31 Agustus 2026). Tidak ada beban listrik, biaya atau jadwal yang dipublikasikan.
QTS, sebuah perusahaan Blackstone, sedang membangun kampus pusat data tujuh gedung di Pusat Industri Big Cedar Alliant Energy seluas 612 hektar di barat daya Cedar Rapids, Iowa, dengan perkiraan total investasi $10 miliar. Peletakan batu pertama pada bangunan pertama pada bulan Agustus 2025, tiga bangunan pertama selesai pada bulan Oktober 2025 dan citra Epoch pada bulan Oktober 2026 menunjukkan bangunan tersebut telah selesai secara eksternal tetapi masih ditugaskan. QTS menargetkan fase satu pada tahun 2026 dan fase kedua pada tahun 2027.
Pusat Data Provident (melalui afiliasinya Wampum I LLC) membeli bekas Kompleks Balap Internasional Pittsburgh ("Pitt Race") seharga $50 juta untuk mengembangkan pusat data. Pemilik Jim dan Kathy Stout mengumumkan penjualan lahan seluas lebih dari 400 hektar pada Oktober 2025, dan fasilitas balap tercinta tersebut ditutup sebulan kemudian. Switch telah mengumumkan rencana untuk membangun kampus pusat data seluas 382 hektar di properti yang sama, dengan Provident sebagai pemilik tanah dan Switch sebagai pengembang dan operator kampus. Big Beaver Borough telah mengkonfirmasi niat Switch untuk mengembangkan bekas properti Pitt Race di 201 Penndale Road, meskipun perusahaan tersebut tampaknya belum mengajukan permohonan resmi. Biaya keseluruhan proyek diperkirakan antara $80-$200 juta.
Pada bulan Agustus 2025, pengacara pemilik toko serba ada, Alpesh Patel, meminta Blakely Borough untuk mengubah zona kawasan perumahan menjadi pusat data AI yang terdiri dari empat gedung dengan menggunakan sekitar 1,5 gigawatt. Setelah lebih dari 100 warga keberatan, pengembang mencabut permintaan zonasi pada 12 September 2025 dan mengatakan pusat data tidak lagi diusahakan. Blakely kemudian mengajukan amandemen zonasi yang membatasi pusat data masa depan menjadi satu distrik tambahan.
NorthPoint Development membeli sekitar 1.400 hektar di puncak Gunung Tresckow di Banks dan Packer Townships, Carbon County, untuk usulan pusat data dan mengatakan akan mengupayakan overlay zonasi daripada zonasi ulang. Pada sesi publik bulan September 2025, sekitar 150 warga hadir dan NorthPoint hanya memiliki sedikit jawaban mengenai air atau desain. Tidak ada permohonan, beban listrik, biaya atau jadwal yang dipublikasikan, dan Save Carbon County menentang rencana tersebut.
Dynamo DC sedang membangun kembali bekas lokasi Pabrik Batubara Cheswick seluas 47 hektar menjadi pusat data AI seluas 652.300 kaki persegi. Setelah melakukan peninjauan selama berbulan-bulan dan memberikan tanggapan beragam dari masyarakat, Dewan Borough Springdale memberikan suara 5–2 untuk menyetujui proyek tersebut melalui izin penggunaan bersyarat, karena pusat data tidak secara eksplisit disebutkan dalam kode zonasi wilayah tersebut. Pada pertengahan Desember, pengembang meminta enam varian zonasi melebihi peraturan dimensi yang ada dan semuanya disetujui.