Pengembang yang dirahasiakan, MCD 7 LLC, telah mengusulkan kampus pusat data hiperskala seluas 1,4 juta kaki persegi di lahan seluas sekitar 192 hektar di Kotapraja Limerick, di seberang Outlet Premium Philadelphia dan dekat Stasiun Pembangkit Limerick, sebuah pembangkit listrik tenaga nuklir. Rencana tersebut mencakup delapan gedung pusat data setinggi 85 kaki (lima di area seluas 154.000 kaki persegi, dan tiga di area seluas 202.000 kaki persegi) serta dua gedung administrasi setinggi 35 kaki, gardu listrik, dan pagar yang kokoh. Penyewa masa depan belum diungkapkan karena perjanjian kerahasiaan. PECO, sebuah perusahaan gas dan utilitas, telah setuju untuk memasok listrik hingga 750 megawatt. Menurut sumber di bawah, setiap gedung pusat data akan dilengkapi dengan 30–45 generator cadangan dan pendingin atap dalam jumlah yang sama, serta akan mempekerjakan 15–20 pekerja dalam tiga shift. Pembangunan penuh diperkirakan memakan waktu tiga hingga lima tahun, sambil menunggu selesainya proses persetujuan penggunaan bersyarat, zonasi, dan pengembangan lahan kota tersebut. Proyek ini diproyeksikan menghasilkan pendapatan pajak tahunan sebesar $10 juta hingga $20 juta setelah selesai dibangun, terutama bermanfaat bagi Spring-Ford School District, dan harus mematuhi persyaratan zonasi pusat data lokal yang ketat terkait kebisingan, kemunduran, dan pelestarian hutan.