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Wildcat Ridge는 펜실베이니아 주 랭커스터 카운티에 1,355에이커 규모로 제안된 1,600 MW 하이퍼스케일 AI 데이터 센터 캠퍼스로, 14개의 데이터 센터 건물과 588개의 허용된 비상 백업 디젤 발전기를 갖추고 있습니다.
PAX Pennsylvania Digital I은 펜실베니아 북동부 Lackawanna 카운티에 1,288에이커 규모로 제안된 1,350 MW 하이퍼스케일 AI 데이터 센터 캠퍼스입니다.
Project Gold는 1,500 MW가 제안한 펜실베니아주 루체른 카운티의 1,260에이커 규모의 초대형 데이터 센터 개발입니다.
펜실베니아 상원 법안 937은 펜실베니아 공공 유틸리티 위원회(PUC)에 50 MW 이상의 하이퍼스케일 AI 데이터 센터에 대한 전용 대용량 요금을 설정하여 주거용 요금 납부자가 전송 업그레이드 또는 PJM 용량 경매 급증에 보조금을 지급하지 않도록 지시합니다.
미공개 개발자는 Newport Township의 Glen Lyon과 Lee 섹션 사이 어딘가에 15개 건물의 데이터 센터 캠퍼스와 3개의 공동 배치된 가스 생성 시설을 건설할 수 있는 허가를 받았습니다. 아직 토지 소유자가 개발자와 협상 중이기 때문에 자세한 내용은 공개되지 않았지만 프로젝트는 인근 거주지가 아닌 것으로 언급됩니다.
Data Centric LLC Allenwood는 펜실베니아주 Union County Allenwood에 위치한 철회된 데이터 센터 개발입니다.
Misty Hollow 에너지 및 데이터 캠퍼스는 펜실베이니아주 버틀러 카운티의 Forward Township에 제안된 데이터 센터 개발입니다.
Soltier Cryptomine은 펜실베니아주 브래드포드 카운티의 Towanda 자치구에 제안된 데이터 센터 개발입니다.
Slate Belt 데이터 센터는 펜실베니아 주 노샘프턴 카운티의 Upper Mount Bethel Township에 제안된 데이터 센터 개발입니다.
Stonebridge Associates는 S.S. Penn LLC를 통해 Edinburg Road를 따라 Hickory Run 변전소를 둘러싸는 16개 건물의 데이터 센터 캠퍼스를 제안하고 있으며, 이는 잠재적으로 6년 동안 지속되는 증축에 150억 달러를 투자하는 것입니다. 2026년 8월 초 현재 이 프로젝트는 최종 토지 개발이나 건축 승인을 받지 못했을 뿐만 아니라, 최종적으로 거부되지도 않아 지연된 상태입니다. 예비 신청에서는 3,000달러의 카운티 에스크로 요구 사항을 미지급하는 등 최초의 지자체 거부/반환에 직면했으며, 프로젝트에 어떤 구역 규칙을 적용할지에 대한 광범위한 분쟁이 발생했습니다. SS Penn은 North Beaver와 Mahoning Townships를 고소했지만 해당 소송은 기각되었습니다. 이후 회사는 8월 초 두 타운십의 구역 설정 청문회에 행정 항소를 제기했습니다. 9월까지 두 타운십 모두 항소를 거부했습니다. 개발자는 로렌스 카운티 공동 항소 법원에 항소할 가능성이 높습니다. 항소가 성공적으로 완료될 때까지 이 제안은 거부된 것으로 간주됩니다.
뉴욕에 본사를 두고 러시아와 제휴한 개발업체인 PNK 그룹은 Archbald Heights Road를 따라 44.5에이커 규모의 부지를 데이터 센터로 개발하는 데 관심을 표명했습니다. 7월 중순에 회사는 이 개발에 대한 지역적 관심을 측정하기 위한 노력으로 공개 설문 조사를 발표했습니다. 현재, 수용 능력이나 신청서가 Archbald Borough에 제출되었는지 여부에 대한 정보가 거의 없습니다.
'인프라 및 전략 지상군' 무디이타 인프라(Mudiita Infra) 인도와 관계가 있는 NJ 회사인 Mudiita는 2026년 7월에 240만 달러에 구입한 여러 필지에 걸쳐 대규모 토지를 광고하고 있습니다. 웹사이트에 따르면 광고된 부지는 930에이커 이상이지만 구입한 필지는 약 528.6에이커에 불과합니다. 가스 구동 시설 대신 Mudiita는 IT 용량이 750 MW인 BESS(배터리 저장 장치) 및 태양열 발전 시설을 제안합니다. 회사 관계자들은 지난 7월 27일 현재 스크랜턴 머티리얼(별도의 데이터센터를 제안한 인근 기업)의 데이터센터 구역화 조례가 부결돼 데이터센터 프로젝트가 철회됐다고 밝혔다. 현재 데이터센터 부지 계획을 설명하는 홈페이지가 다운됐다.
4-3 컨설팅은 4-3 Glennbrook Group이라는 새로운 법인을 통해 Salem Township에서 두 번째 대규모 토지 거래를 추진하고 있습니다. 이 회사는 원래 QTS 구획의 서쪽, Salem Township Boulevard(미국 노선 11) 북쪽 및 Stone Church Road 서쪽에 위치한 총 4,000+ 에이커를 소유한 약 194 토지 소유자와 협력하고 있습니다. \n 토지 소유자에 대한 잠재적 지불금은 $1200000000로 추산되는데, 이는 4-3의 QTS 거래에서 확보한 $580000000의 두 배 이상입니다. 이 프로젝트에는 약 3.5 ~ 4 기가와트의 전력이 필요하며, 개발자의 비용으로 건설하려면 새로운 발전소 건설과 향상된 인프라 건설이 필요합니다. Times Leader에 따르면 총 4,000에이커 중 최소 80%는 녹지 공간으로 남을 것이며 39 건물은 변경될 수 있지만 예상됩니다. \n 신청에 관한 공청회는 7월이나 8월에 열릴 예정입니다.
Nebius는 81번 주간고속도로와 Gordon Mountain Road 교차로의 약 600에이커 부지에 1.2 GW 하이퍼스케일 데이터 센터를 제안하고 있습니다. 전력은 PPL에서 제공되며 데이터 센터는 폐쇄 루프 냉각 시스템을 사용합니다.
Hanover Development, L.P.는 Ziegler Road 근처 Gravel Pike 외곽의 37.476에이커 규모의 경공업 농지에 150,000평방피트 규모의 데이터 센터를 신청했습니다. \n 이 애플리케이션은 타운십이 데이터 센터를 조건부 사용으로 정의하는 조례를 통과시키기 몇 시간 전에 도착했습니다.
Next Generation Land는 기존 산업 구역이 있는 이전 석탄 폐기물 브라운필드 부지에 1,000+ 에이커 규모의 하이퍼스케일 데이터 센터 캠퍼스인 Champion을 개발하고 있습니다. 캠퍼스는 근처에 있는 6개의 천연 가스 파이프라인으로 지원되며 그 중 2개는 부지 내에서 운영되며 잠재적 용량은 약 5 GW입니다. 이 사이트는 입증된 300+ MW PJM 상호 연결 이력, 활성 NPDES 허가, 다중 광섬유 경로 및 Keystone Opportunity Zone 지정을 보유하고 있습니다. 이 프로젝트는 현재 개발 초기 단계에 있습니다.
Titus Development Co.와 Go Energy Group은 2014년에 해체된 이전 석탄 화력 발전소인 NRG Titus 발전소에 200 MW AI 데이터 센터 캠퍼스를 개발하는 데 관심을 표명했습니다. 타운십 관계자에 따르면 아직 개발 계획이 제출되지 않았습니다. 공식 "타이터스 데이터 센터" 웹사이트에서 AI로 생성된 모형에는 4개의 데이터 센터 건물, 전기 및 제어 건물, 배터리 에너지 저장 시스템(BESS)이 표시됩니다.
6월 1일 지역 커뮤니티 회의에서 발표된 프레젠테이션에 따르면 펜실베니아 데이터 센터 파트너와 PowerHouse 데이터 센터는 그랜빌 어딘가에 데이터 센터 캠퍼스를 제안하고 있습니다. 개발자에 따르면 이 프로젝트는 130~250개의 건설 일자리와 150개의 정규 일자리를 지원할 것이라고 합니다. 예상 면적, IT 용량 또는 물 사용량에 대한 정보가 없습니다.
Arrow Real Estate Services는 Richland Township의 Rt 309와 Rich Hill Road에서 데이터 센터 개발을 위한 부지를 광고하고 있습니다. 광고 하이라이트에 따르면 부지 규모는 155~175에이커이며 총 200만 평방피트가 넘는 5개 이상의 건물을 포함하는 사용 가능한 부지 계획이 있으며 "1 GW 단계적으로 도입"되었습니다. 가스 열병합 발전소에 대한 허가가 진행 중입니다.
500 ER-EBY Trust는 현재 R-2 주거용 구역으로 지정된 500 East Reeceville Road의 25에이커 부지에 데이터 센터를 광고/구축할 계획입니다. 타운십 어디에서도 데이터 센터가 허용되지 않기 때문에 사이트 소유자는 구역 지정 조례에 이의를 제기하고 "데이터 센터"를 공식적으로 정의하는 수정안을 제안하고 있습니다. R-2 구역에서 허용된 용도로 허용합니다.
Quantm LLC는 2022년부터 이전에 승인된 창고 프로젝트 현장에 약 25만 평방피트 규모의 데이터 센터를 제안하고 있습니다. 6월 현재 개발자는 제안 검토 연기를 요청했기 때문에 이 항목은 지연된 것으로 간주됩니다.
J.G. Petrucci Company와 Peron Development는 John M. Mauser Nature Education Trail System 길 건너편의 Gravel Hill Rd와 Martins Creek Belvidere Highway 교차점에 50억 달러 규모의 데이터 센터 캠퍼스를 공동으로 제안하고 있습니다. 현재 이 토지는 농업 구역으로 지정되어 있으며, 이를 진행하려면 재구역/구역 지정 조례가 필요합니다. 2026년 8월, 개발자는 프로젝트 설치 면적에서 350에이커를 제거하는 수정된 신청서를 제출하여 산업 재구역 요청이 약 239에이커에 불과하도록 만들었습니다.
이전에 Bitfarms로 알려졌던 Keel Infrastructure는 오래된 Westinghouse Electric 공장과 관련된 약 17에이커 규모의 이전 산업용 브라운필드 부지에 있는 Clark Street의 데이터 센터 확장을 진행하고 있습니다. 계획은 기존의 ~30MW 비트코인 채굴 작업을 110 MW AI/고성능 컴퓨팅 캠퍼스로 전환하여 여러 건물이 있는 거리의 북쪽과 남쪽에 있는 구획에 걸쳐 있는 것입니다. 개발자는 머서 카운티 지역 계획 위원회, 샤론 계획 위원회 및 시의회의 남은 승인에 따라 2026년 말 이전에 건설 및 채용을 시작할 것이며 시설은 2027년 말 또는 2028년 초까지 잠재적으로 운영될 것이라고 밝혔습니다.
Danko Holdings II와 Fishlips LLC는 2026년 4월 28일에 John Brady Drive와 Susquehanna River 사이에 위치할 데이터 센터에 대한 신청서를 제출했습니다. 프로젝트 계획에는 데이터 센터 건물 3개, 물 탱크 6개, 빗물받이 2개, 상하수 처리 시설, 변전소 및 보안 건물이 포함됩니다.
NEPA에 본사를 둔 인프라 계약업체인 Linde Corporation은 클린턴 타운십의 Route 247 및 Flat Rock Road에서 회사가 소유한 약 743에이커 부지에 682에이커, 20개 건물의 데이터 센터 캠퍼스를 제안하고 있습니다. 원래 신청서는 감독관 이사회가 6개월 유예를 제정하기로 투표한 날인 4월 30일에 작성되었습니다. 6월 3일, 클린턴 타운십 계획 위원회는 신청서가 불완전하다고 선언하여 Linde에게 수정된 신청서를 다시 제출하도록 요구했으며, 이 신청서는 나중에 7월 1일에 승인되었습니다. 2026년 9월 초, 클린턴 타운십 감독위원회는 이 제안을 거부했습니다. \n 클린턴 타운십은 구역 지정이 없고 대신 토지 개발을 규제하는 도구로 구획 및 토지 개발 조례(SALDO)를 사용한다는 점에서 독특합니다.
두 명의 별도 개발자가 Casey Highway 동쪽에 총 16개의 데이터 센터를 건설할 것을 별도로 제안하고 있습니다. \n 먼저, 4월 초, DeNaples와 제휴한 회사인 Triboro Commerce Park LLC는 약 1,000에이커에 달하는 CM-2 구역 중 400에이커가 조금 넘는 면적에 7개의 데이터 센터를 개발하기 위한 계획을 제출했습니다. 지난 4월 말, 회사는 토지 이용 항소와 Lackawanna 카운티 공동 항소 법원에 올리펀트 자치구 의회의 결정을 뒤집을 것을 요청하는 긴급 금지 명령 청원서를 법원에 제출했습니다. 올리펀트 자치구 의회는 해당 조치가 불법적으로 데이터 센터를 제외하는 조치를 인용하면서 구역 지정 조례가 유효하지 않다고 선언했습니다. 이는 회사의 건설 의지를 보여주는 추가 신호입니다. \n 그런 다음 5월 4일, Olyphant는 Sansone Group 산하 유한 책임 회사인 ERCOR Triboro로부터 토지 용도를 4개의 창고에서 9개의 데이터 센터로 변경하라는 구역 지정 신청서를 받았습니다. 캠퍼스는 약 500에이커에 달하며 DeNaples 땅과 인접해 있습니다.
인치 & Co. 및 Eastern Land & Resources Co.는 South Annville의 911 Rapid Response 빌딩에 인접한 99에이커 규모의 17억 달러 규모의 데이터 센터를 제안하고 있습니다. 개발자는 제안이 아직 초기 개념 단계에 있어 정확한 용량과 물 사용량 세부 사항은 아직 알려지지 않았지만 5개의 건물이 건설될 것으로 예상되며 45~55데시벨 사이의 소음을 방출할 것이라고 밝혔습니다. 이 제안은 또한 여러 창고를 수용할 훨씬 더 큰 산업 단지인 DHL의 Clear Spring Logistics Park와 인접해 있습니다. 이 부동산은 I-1(산업용) 및 C-1(상업용) 구역으로 지정되어 있으며 타운십에서는 프로젝트에 대한 세 가지 요구 사항을 설정했습니다. 그중에는 부지 남서쪽 구석에 있는 독수리 둥지를 보호하고 농업에서 산업으로 재분배되는 13에이커를 상쇄하기 위해 15에이커를 산업용으로 전환했습니다. \n 2026년 5월 현재 개발자들은 커뮤니티의 상당한 반대에 따라 이 제안을 철회했습니다.