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NorthPoint Development schlägt das Projekt Hazelnut vor, einen Rechenzentrumscampus mit 15 Gebäuden auf einem ehemaligen Tagebau von etwa 1.280 Acres in der Nähe des Humboldt Industrial Park in Hazle Township. Am 14. November 2025 lehnten die Aufsichtsbehörden der Gemeinde den Antrag auf Landentwicklung einstimmig ab, ein Bezirksrichter wies die Berufung von NorthPoint zurück und der Bauträger legte beim Commonwealth Court Berufung ein, während er sich um staatliche DEP-Genehmigungen bemühte. Hazle Township hat am 8. Juni 2026 die Bewerbungen für neue Rechenzentren für sechs Monate ausgesetzt. NorthPoint verspricht ein gemeinschaftliches Leistungspaket in Höhe von 165 Millionen US-Dollar, mehr als 900 dauerhafte Arbeitsplätze und reine Abwasserkühlung, wenn das Projekt genehmigt wird.

Die in Chicago ansässige LBT Investment Group LLC hat einen Vorschlag für ein Rechenzentrum in Sugarloaf Township eingereicht, während ein anderer unabhängiger Vorschlag für eine 12 Meilen lange PPL-Übertragungsleitung öffentliche Kritik hervorrief. Sugarloaf Township lehnte den Antrag von LBT zuvor ab, was das Unternehmen dazu veranlasste, rechtliche Schritte einzuleiten und Verhandlungen mit Beamten der Gemeinde zu führen, die schließlich zu einem Änderungsvorschlag für die Bebauungsverordnung der Gemeinde führten. Der Gemeinderat wies darauf hin, dass das Bebauungsrecht von den Kommunen verlangt, alle Arten der Landnutzung zuzulassen und zu regulieren, auch solche, die unpopulär sind.

Brewster Land Co. of Dorrance LLC möchte ein aus sechs Gebäuden bestehendes Rechenzentrum auf einem 155 Hektar großen Autobahngrundstück an den Straßen South Main und Yeager Roads in Dorrance Township, Luzerne County, errichten, hat jedoch keinen Bauantrag eingereicht. Im August 2025 wurde die Bebauungsverordnung der Gemeinde als ausschließend angefochten; Das Zoning Hearing Board lehnte die Anfechtung am 6. Mai 2026 einstimmig ab und das Unternehmen legte beim Bezirksgericht Luzern Berufung ein (Bericht vom 31. August 2026). Es werden weder Strombelastung noch Kosten noch Zeitplan veröffentlicht.

4-3 Consulting verfolgt einen zweiten, größeren Grundstücksvertrag in Salem Township über ein neues Unternehmen namens 4-3 Glennbrook Group. Das Unternehmen arbeitet mit etwa 194 Grundbesitzern zusammen, die insgesamt über 4.000 Acres westlich des ursprünglichen QTS-Grundstücks, nördlich des Salem Township Boulevard (U.S. Route 11) und westlich der Stone Church Road besitzen. \n Die potenzielle Auszahlung an Grundbesitzer wird auf 1,2 Milliarden US-Dollar geschätzt, was mehr als das Doppelte der 580 Millionen US-Dollar ist, die im QTS-Deal von 4-3 gesichert wurden. Das Projekt würde schätzungsweise 3,5 bis 4 Gigawatt Strom erfordern, was den Bau eines neuen Kraftwerks und einer verbesserten Infrastruktur erforderlich macht, die auf Kosten des Entwicklers gebaut werden müssen. Nach Angaben des Times Leader werden mindestens 80 % der insgesamt 4.000 Hektar Grünfläche bleiben, und es werden 39 Gebäude erwartet, obwohl sich dies ändern kann. \n Eine öffentliche Anhörung zum Antrag wird irgendwann im Juli oder August erwartet.

Auf etwa 1.386 Hektar ehemaligem Minengelände in Newport Township, Luzerne County, wird ein Rechenzentrumscampus mit 15 Gebäuden und drei Gaserzeugungsanlagen geplant. Die von der Gemeinde ausgestellten Bebauungsgenehmigungen vom 10. August 2026 wurden im September veröffentlicht; Entwickler Fit Energy kündigte das Projekt am 6. Oktober an und plant Erdgas-Brennstoffzellen vor Ort. Hunderte Anwohner sind dagegen und drei Anwohner haben eine Sunshine Act-Klage eingereicht, während der Grundstücksverkauf und die Genehmigung der Grundstückserschließung noch ausstehen. Die gemeldeten Kosten für den gesamten Komplex belaufen sich auf 35 Milliarden US-Dollar.

Amazon Web Services (AWS) hat den Cumulus-Rechenzentrumscampus direkt neben dem 2.5 GW Susquehanna Steam Electric Station-Kernkraftwerk von Talen Energy in Luzerne County, Pennsylvania, erworben und im Rahmen der $20 billion Pennsylvania-Investition von AWS CO2-freie KI- und Cloud-Computing-Kapazität auf 960 MW skaliert.