Pines que coinciden con acres:875-925

Imperial Land Corp. está desarrollando el Distrito de Desarrollo de Fort Cherry, un parque industrial y de oficinas de múltiples inquilinos de 875 acres, con fases iniciales que abarcan 2,3 millones de pies cuadrados de espacio industrial, flexible y de oficinas. El distrito hace uso directo de Southern Beltway (PA-576), lo que brinda acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Pittsburgh, la planta Shell Cracker en el condado de Beaver y la Interestatal 79. Como parte del distrito, un proyecto de centro de datos anunciado en la primavera de 2025 sería impulsado por una planta de gas natural construida y operada por Liberty Energy Inc., con gas de fractura hidráulica suministrado por Range Resources Corp. La energía se entregaría en 25 MW bloques hasta una capacidad total de 1 GW, con el huella general del centro de datos adaptada a la cantidad de clientes en el sitio. El proyecto obtuvo respaldo financiero a través del programa PA SITES de Pensilvania en octubre de 2025.

Dos desarrolladores distintos proponen por separado construir 16 centros de datos en total al este de Casey Highway. \n Primero, a principios de abril, Triboro Commerce Park LLC, una empresa asociada con DeNaples, presentó un plan para desarrollar 7 centros de datos en poco más de 400 acres de la zona CM-2 de aproximadamente 1,000 acres. A finales de abril, la compañía también presentó una apelación sobre el uso de la tierra y una petición de orden judicial de emergencia en el Tribunal de Apelaciones Comunes del Condado de Lackawanna pidiendo al tribunal que anule la decisión del Ayuntamiento de Olyphant que declara inválida su ordenanza de zonificación a través de una enmienda curativa, citando que la acción excluye ilegalmente los centros de datos, una señal más de su intención de construir. \n Luego, el 4 de mayo, Olyphant recibió una solicitud de zonificación de ERCOR Triboro, una sociedad de responsabilidad limitada del Grupo Sansone, para cambiar el uso de su suelo de cuatro almacenes a nueve centros de datos. Su campus abarca aproximadamente 500 acres y está adyacente al terreno de DeNaples.