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Inch & Co. y Eastern Land & Resources Co. están proponiendo un centro de datos $1700000000 en 99 acres adyacentes al edificio de Respuesta Rápida 911 en South Annville. El desarrollador ha declarado que la propuesta aún se encuentra en la etapa conceptual inicial, por lo que aún no se conocen los detalles exactos de la capacidad y el uso del agua; sin embargo, se espera que se construyan cinco edificios que emitirían entre 45-55 decibelios. Esta propuesta también se encuentra junto a un complejo industrial mucho más grande, el Clear Spring Logistics Park de DHL, que albergará varios almacenes. La propiedad está zonificada I-1 (industrial) y C-1 (comercial), y el municipio ha establecido tres requisitos para el proyecto. Entre ellos, la conversión de 15 acres industriales a uso agrícola, tanto para proteger un nido de águila en la esquina suroeste de la propiedad como para compensar la rezonificación de 13 acres de agrícola a industrial. \n En mayo de 2026, los desarrolladores retiraron esta propuesta tras una considerable oposición de la comunidad.

Linde Corporation, un contratista de infraestructura con sede en NEPA, propone un campus de centro de datos de 682 acres y 20 edificios en una parcela de ~743 acres que la compañía posee junto a la Ruta 247 y Flat Rock Road en Clinton Township. La solicitud original se presentó el 30 de abril, el mismo día en que la Junta de Supervisores votó para promulgar una moratoria de 6 meses. El 3 de junio, la Comisión de Planificación del Municipio de Clinton declaró la solicitud incompleta, lo que requirió que Linde volviera a presentar una solicitud corregida, que luego fue aceptada el 1 de julio. A principios de septiembre de 2026, la propuesta fue rechazada por la Junta de Supervisores del municipio de Clinton. \n Clinton Township es único porque no tiene zonificación, sino que depende de la Ordenanza de Subdivisión y Desarrollo de Tierras (SALDO) como herramienta para regular el desarrollo de tierras.

Keel Infrastructure, anteriormente conocida como Bitfarms, está avanzando en la expansión de un centro de datos en Clark Street en un antiguo sitio industrial abandonado de aproximadamente 17 acres asociado con la antigua planta de Westinghouse Electric. El plan es convertir la operación minera de Bitcoin de ~30 MW existente en un campus de 110 MW IA/computación de alto rendimiento, que abarca parcelas en los lados norte y sur de la calle con múltiples edificios. El desarrollador ha declarado que comenzaría la construcción y la contratación antes de finales de 2026, dependiendo de las aprobaciones restantes de la Comisión de Planificación Regional del Condado de Mercer, la Comisión de Planificación de Sharon y el ayuntamiento, y que la instalación podría estar operativa a finales de 2027 o principios de 2028.

Dos desarrolladores distintos proponen por separado construir 16 centros de datos en total al este de Casey Highway. \n Primero, a principios de abril, Triboro Commerce Park LLC, una empresa asociada con DeNaples, presentó un plan para desarrollar 7 centros de datos en poco más de 400 acres de la zona CM-2 de aproximadamente 1,000 acres. A finales de abril, la compañía también presentó una apelación sobre el uso de la tierra y una petición de orden judicial de emergencia en el Tribunal de Apelaciones Comunes del Condado de Lackawanna pidiendo al tribunal que anule la decisión del Ayuntamiento de Olyphant que declara inválida su ordenanza de zonificación a través de una enmienda curativa, citando que la acción excluye ilegalmente los centros de datos, una señal más de su intención de construir. \n Luego, el 4 de mayo, Olyphant recibió una solicitud de zonificación de ERCOR Triboro, una sociedad de responsabilidad limitada del Grupo Sansone, para cambiar el uso de su suelo de cuatro almacenes a nueve centros de datos. Su campus abarca aproximadamente 500 acres y está adyacente al terreno de DeNaples.

Danko Holdings II y Fishlips LLC presentaron una solicitud el 28 de abril de 2026 para un centro de datos que se ubicará entre John Brady Drive y el río Susquehanna. Los planes del proyecto incluyen tres edificios de centros de datos, seis tanques de agua, dos cuencas de aguas pluviales, instalaciones de tratamiento de agua y aguas residuales, una subestación y un edificio de seguridad.

J.G. Petrucci Company y Peron Development están proponiendo conjuntamente un campus de centro de datos de $5 mil millones en la intersección de Gravel Hill Rd y Martins Creek Belvidere Highway, frente al John M. Mauser Nature Education Trail System. Actualmente, esta tierra está dividida en zonas agrícolas, lo que requeriría una ordenanza de rezonificación/zonificación para proceder. En agosto de 2026, el desarrollador presentó una solicitud revisada que eliminaba 350 acres de la huella del proyecto, por lo que la solicitud de rezonificación industrial era de solo aproximadamente 239 acres.

Quantm LLC propone un centro de datos de aproximadamente un cuarto de millón de pies cuadrados en el sitio de un proyecto de almacén previamente aprobado de 2022. A partir de junio, la promotora ha solicitado el aplazamiento de la revisión de la propuesta, de ahí que esta entrada se considere retrasada.

Arrow Real Estate Services está anunciando un sitio para el desarrollo de un centro de datos en la ruta 309 y Rich Hill Road en Richland Township. Según los aspectos más destacados del anuncio, el sitio tiene entre 155 y 175 acres, tiene un plano de sitio disponible que incluye más de 5 edificios que suman más de 2 millones de pies cuadrados, tiene una instalación "1 GW gradual", y que se encuentran en trámite los permisos para una planta de cogeneración a gas.

Titus Development Co. y Go Energy Group han expresado interés en desarrollar un campus de centro de datos de IA 200 MW en la estación generadora NRG Titus, una antigua planta de energía alimentada por carbón que fue desmantelada en 2014. Aún no se ha presentado ningún plan de desarrollo, según funcionarios del municipio. En el sitio oficial "Titus Data Center" sitio web, una maqueta generada por IA muestra cuatro edificios de centros de datos, un edificio eléctrico y de control, y un sistema de almacenamiento de energía de batería (BESS).

500 ER-EBY Trust probablemente tenga la intención de anunciar/construir un centro de datos en su propiedad de 25 acres en 500 East Reeceville Road, que actualmente está dividida en zonas residenciales R-2. Dado que los centros de datos no están permitidos en ningún lugar del municipio, el propietario del sitio está impugnando la ordenanza de zonificación y proponiendo una enmienda que definiría formalmente la definición de "centro de datos" como concepto. y permitir uno como uso permitido en la zona R-2.

Pennsylvania Data Center Partners y PowerHouse Data Centers están proponiendo un campus de centro de datos en algún lugar de Granville, según una presentación realizada en una reunión comunitaria local el 1 de junio. Según los promotores, el proyecto sustentaría entre 130 y 250 puestos de trabajo en la construcción, así como 150 puestos de trabajo permanentes. No hay información disponible sobre la superficie prevista, la capacidad de TI o el uso de agua.

Next Generation Land está desarrollando Champion, un campus de centro de datos a hiperescala de más de 1000 acres en un antiguo sitio abandonado de desechos de carbón con zonificación industrial existente. El campus cuenta con el apoyo de seis gasoductos cercanos, dos de los cuales corren dentro de la propiedad, con una capacidad potencial de aproximadamente 5 GW. El sitio cuenta con un historial comprobado de interconexión PJM de más de 300 MW, un permiso NPDES activo, múltiples rutas de fibra y una designación de Zona de Oportunidad Keystone. El proyecto se encuentra actualmente en las primeras etapas de desarrollo.

Nebius propone un centro de datos a hiperescala 1.2 GW en aproximadamente 600 acres de terreno en la intersección de la Interestatal 81 y Gordon Mountain Road. PPL proporcionaría la energía y el centro de datos utilizaría un sistema de refrigeración de circuito cerrado.

Hanover Development, L.P. presentó una solicitud para un centro de datos de 150,000 pies cuadrados en un terreno de 37,476 acres de tierra agrícola en una zona industrial ligera frente a Gravel Pike, cerca de Ziegler Road. \n Esta solicitud llegó horas antes de que el municipio aprobara una ordenanza que define el centro de datos como un uso condicional.

4-3 Consulting está llevando a cabo un segundo acuerdo de tierras más grande en Salem Township a través de una nueva entidad llamada 4-3 Glennbrook Group. La firma está trabajando con aproximadamente 194 propietarios de terrenos que poseen un total de 4,000+ acres ubicados al oeste de la parcela QTS original, al norte de Salem Township Boulevard (Ruta estadounidense 11) y al oeste de Stone Church Road. \n El pago potencial a los propietarios se estima en $1200000000, que es más del doble del $580000000 asegurado en el acuerdo QTS de 4-3. El proyecto requeriría un estimado de 3.5 a 4 gigavatios de electricidad, lo que requeriría la construcción de una nueva planta de generación de energía y una infraestructura mejorada, que se construirá a expensas del desarrollador. Según el Times Leader, al menos el 80 % del total de 4,000 acres seguirán siendo espacios verdes y se prevén 39 edificios, aunque esto está sujeto a cambios. \n Se espera una audiencia pública sobre la solicitud en julio o agosto.

Mudiita Infra, el "brazo terrestre estratégico y de infraestructura" de Mudiita, una empresa de Nueva Jersey con vínculos con la India, está anunciando una gran parcela de tierra en varias parcelas que compraron por 2,4 millones de dólares en julio de 2026. Según su sitio web, el sitio anunciado tiene más de 930 acres, sin embargo, las parcelas compradas solo ascienden a aproximadamente 528,6 acres. En lugar de una instalación alimentada por gas, Mudiita propone una instalación de BESS (almacenamiento en batería) y de energía solar, con una capacidad de TI de 750 MW. El 27 de julio, las personas relacionadas con la empresa declararon que el proyecto del centro de datos fue retirado después de que se rechazara el resultado de la ordenanza de zonificación del centro de datos de Scranton Material (una empresa cercana con una propuesta de centro de datos separada). Actualmente, el sitio web que describe los planos del sitio del centro de datos no funciona.

Stonebridge Associates, a través de S.S. Penn LLC, propone un campus de centro de datos de 16 edificios para rodear la subestación Hickory Run a lo largo de Edinburg Road, lo que representa una inversión de $15 mil millones con una construcción que podría durar seis años. A principios de agosto de 2026, el proyecto no había recibido la aprobación final de desarrollo del terreno o construcción, pero tampoco ha sido rechazado definitivamente, de ahí el estado de retraso. Su solicitud preliminar encontró un rechazo/devolución municipal inicial, que supuestamente involucraba un requisito de depósito en garantía impago de $3,000 del condado, mientras se desarrolló una disputa más amplia sobre qué reglas de zonificación se aplican al proyecto. SS Penn demandó a North Beaver y Mahoning Townships, pero esas demandas fueron anuladas. Posteriormente, la empresa presentó apelaciones administrativas ante las juntas de audiencias de zonificación de ambos municipios a principios de agosto. En septiembre, ambos municipios denegaron las apelaciones. El desarrollador probablemente apelará ante el Tribunal de Apelaciones Comunes del Condado de Lawrence. Hasta que no se apruebe la apelación, esta propuesta se considera rechazada.

PNK Group, un desarrollador con sede en Nueva York y afiliación rusa, ha expresado interés en convertir un sitio de 44,5 acres a lo largo de Archbald Heights Road en un centro de datos. A mediados de julio, la empresa publicó una encuesta pública en un esfuerzo por medir el interés local en este desarrollo. Actualmente, hay poca información sobre cifras de capacidad o si se ha presentado o no una solicitud a Archbald Borough.

Slate Belt Data Centers es un desarrollo de centro de datos propuesto en Upper Mount Bethel Township, condado de Northampton, Pensilvania.

Soltier Cryptomine es una propuesta de desarrollo de centro de datos en Towanda Borough, condado de Bradford, Pensilvania.

Data Centric LLC Allenwood es un desarrollo de centro de datos retirado en Allenwood, condado de Union, Pensilvania.

Misty Hollow Energy and Data Campus es un desarrollo de centro de datos propuesto en Forward Township, condado de Butler, Pensilvania.

Un desarrollador no revelado recibió permiso para construir un campus de centro de datos de 15 edificios y 3 instalaciones de generación de gas ubicadas en algún lugar entre las secciones Glen Lyon y Lee del municipio de Newport. Aunque no hay muchos detalles disponibles públicamente debido a que el propietario del terreno aún está en negociaciones con el desarrollador, se dice que el proyecto no es residencias cercanas.

El Proyecto de Ley 937 del Senado de Pensilvania ordena a la Comisión de Servicios Públicos de Pensilvania (PUC) establecer tarifas dedicadas para cargas grandes para centros de datos de IA de hiperescala por encima de 50 MW para que los contribuyentes residenciales no subsidien las actualizaciones de transmisión o los aumentos repentinos de capacidad de PJM.

Wildcat Ridge es un campus de centro de datos de IA a hiperescala 1,600 MW propuesto en 1355 acres en el condado de Lancaster, Pensilvania, que cuenta con 14 edificios de centros de datos y 588 generadores diésel de respaldo de emergencia permitidos.

PAX Pennsylvania Digital I es un campus de centro de datos de IA de hiperescala 1,350 MW propuesto que abarca 1288 acres en el condado de Lackawanna, noreste de Pensilvania.

Project Gold es un desarrollo de centro de datos a hiperescala propuesto por 1,500 MW en 1260 acres en el condado de Luzerne, Pensilvania.