La première entrée est toujours la source de l’épingle. La confiance globale est une moyenne pondérée de la fermeté avec laquelle chaque référence étaye les heures de début et de fin retenues ci-dessus ; une référence compte moitié moins pour chaque tranche de 180 jours d’ancienneté par rapport à la plus récente.
Le promoteur Nate Cadieux a déclaré le 19 mars 2026 que la construction ne démarrerait probablement pas avant 18 à 24 mois, soit entre septembre 2027 et mars 2028 ; la date indiquée est le début de cette fenêtre et le résultat de l'appel est inconnu.
Planning Commission 6-0 approval, 16/76 unit split, parking, retail area, address, 18-24 month start estimate.[1]
Context on the appellant's motives and the council's two options.[1]
Regional per-unit cost benchmark ($420k-$615k, vertical hard cost) behind the estimated price; not specific to this project.[1]
Il manque quelque chose ou une erreur s'est glissée ? Dites-le avec vos mots : un lien qui étaye cette épingle, une autre date de début ou de fin et pourquoi, ou une information absente ou erronée. L'IA la vérifie au regard des sources de l'épingle, en cherche de meilleures et ajoute toute page qui vous donne raison. Les sources de l'épingle restent celles qui comptent le plus. L'IA regarde aussi les images : une image qui montre autre chose, ou qui le montre mal, passe en dernier ou est remplacée.
Benchmark for California (Los Angeles, Bay Area, San Diego) wood-frame podium projects.
“California (LA, Bay, San Diego) $420k–$615k/unit Highest US wood-frame cost.”
Top of the same published range.
“California (LA, Bay, San Diego) $420k–$615k/unit Highest US wood-frame cost.”
Low: 92 × $420,000 = $38,640,000. High: 92 × $615,000 = $56,580,000.
92 × $517,500 (midpoint per unit) = $47,610,000, the midpoint ($47,610,000) rounded to $47 million.
Land, design and permit fees, financing and the developer fee. The benchmark is for new wood-frame construction; the structural system and the cost of restoring the historic building are not published, so the real figure could differ. This is an estimate of vertical building cost, not a published budget.
Roughly 4,900 sq ft, plus one level of underground parking with 23 spaces
“It also calls for one level of underground parking with 23 spots, and roughly 4,900 square feet of commercial space on the ground level.”
92 units in a seven-story building: 16 subsidized, 76 market rate
“The new project will include 16 subsidized apartments mixed in with the 76 market-rate units.”
September 2027 to March 2028 (18 to 24 months after March 2026), per the developer; no completion date published
“Cadieux said construction will likely not happen for another 18 to 24 months because of additional planning and permits.”
Approved 6-0 by the Planning Commission on March 19, 2026; environmental appeal to the City Council (hearing June 30, 2026, outcome not reported); construction not started
“On June 30, the San Diego City Council will consider the claims of inadequate environmental review.”
“In its March 31 appeal, SAFER alleges that developer Nathan Cadieux and his firm Purpose”
City Council hearing on the appeal (outcome not found)
“On June 30, the San Diego City Council will consider the claims of inadequate environmental review.”
Estimated construction start
“Cadieux said construction will likely not happen for another 18 to 24 months because of additional planning and permits.”
Titre original: Newman Building Redevelopment (North Park)
Aucun budget de construction n'a été publié, le prix du pin's est donc une estimation construite à partir de ces pièces :
Les images principales sont des rendus du bâtiment proposé, publiés avec la couverture de la Commission de planification ; la troisième photo montre le bâtiment aujourd'hui.
