ESTIMÉCertitude de la date: ESTIMÉUn objectif, pas une date fixeAvec quelle fermeté la source formule la date : confirmée, programmée, estimée, reportée ou non vérifiée.Voir toutes les épingles ESTIMÉCONFIANCE 70 %Confiance globale: 70%Dans quelle mesure la source et les références du pin étayent ses dates.Moyenne pondérée de la fermeté avec laquelle 4 références, source comprise, étayent les heures de début et de fin de l’épingle ; une référence compte moitié moins pour chaque tranche de 180 jours d’ancienneté par rapport à la plus récenteAfficher toutes les épingles de 50 % à 74 % de confiance
Borne estimée du calendrier : l'exploitant indique une ouverture fin mai 2023. La date correspond à la fin de la période publiée, et non à un jour exact annoncé ; l'achèvement des travaux et l'emménagement restent deux étapes distinctes.[1]- Début
- 31 mai 2023CONFIANCE 50 %source
Zilker Studios — logement abordable à Austin
Traduit automatiquement de l’original
Titre original: Zilker Studios — Austin affordable housing
Zilker Studios compte 110 studios pour adultes seuls à South Lamar, avec des services de soutien sur place et un accès aux transports en commun. L'exploitant indique une ouverture fin mai 2023. Loyers publiés : studio pour une personne seule, $555–$1,519.
Projet et calendrier
Ouverture des rapports de l'opérateur fin mai 2023. Limite temporelle estimée : Ouverture des rapports de l'opérateur fin mai 2023. La date représente la fin de la fenêtre publiée, et non un jour exact annoncé ; l'achèvement et l'emménagement restent distincts.
- Zilker Studios dispose de 110 appartements efficaces pour adultes célibataires à South Lamar, avec des services de soutien sur place et un accès aux transports en commun.[1][2]
- Les caractéristiques comprennent un accès contrôlé, une blanchisserie, un laboratoire informatique, une salle de télévision et des espaces de rassemblement extérieurs.[1]
Location et éligibilité
La propriété relie les instructions sur la liste d’attente pour les logements avec services de soutien. Il s'agit d'un logement avec services de soutien pour un seul adulte ; aucune vacance immédiate n'est déduite d'une fourchette de loyer publiée.[1]
Loyers mensuels publiés (USD)
Loyers publiés par l'opérateur vérifiés le 9 octobre 2026. Ces montants dépendent de l'appartement, du niveau de revenu et de la disponibilité.[1]
| Appartement / état | Loyer mensuel |
|---|---|
| Studio Efficacité pour adulte seul | $555–$1,519 |
L'opérateur dit que les services publics et l'eau sont inclus. La fourchette varie selon l’éligibilité et l’appartement/programme ; pas une unité disponible garantie.
Site et conception
- Le bâtiment se trouve sur un demi-acre donné par C12 Capital, développeur de l'hôtel The Loren at Lady Bird. Foundation Communities s'est donc étendu sur sept étages pour atteindre le nombre souhaité de studios et a été construit entre deux chênes verts au patrimoine préservé.[2]
Approbation, financement et coût
- Le promoteur rapporte que le projet coûte encore 25,5 millions de dollars à construire, même avec le don du terrain, composé de crédits d'impôt, d'un prêt à la construction, d'obligations générales de la ville d'Austin, du programme de prêt direct multifamilial de l'État, du FHLB Dallas, des fonds Capital Magnet et d'une collecte de fonds privée. KXAN arrondit le chiffre à 25 millions de dollars.[2][3]
- CBS Austin rapporte 4 millions de dollars provenant d'obligations de logement approuvées par les électeurs de la ville d'Austin, 15 millions de dollars de crédits d'impôt et 2 millions de dollars de prêts du ministère du Logement et des Affaires communautaires du Texas et du financement de la construction de la Bank of America ; KXAN donne 4,6 millions de dollars sur la caution 2018 de la ville.[3][4]
Construction et calendrier
- La conception venait tout juste de commencer lorsque les confinements pandémiques ont commencé en mars 2020 ; une refonte du toit et des retards de connexion au réseau électrique de la ville ont ralenti la construction.[2]
- L'inauguration a eu lieu le vendredi 19 mai 2023, et les unités ont ouvert aux résidents le lundi suivant ; plus de 2 600 personnes ont postulé pour les 110 appartements.[3][4]
Coût $25.5M (≈€23.5M)