- शुरुआत
- 31 दिस॰ 202650% कॉन्फ़िडेंससोर्स से
262 फिफ्थ एवेन्यू एम्पायर स्टेट बिल्डिंग की नज़रों के ऊपर उठी
मूल भाषा से अपने आप अनुवादित
मूल शीर्षक: 262 Fifth Avenue Rises Over the Empire State Building's Sightlines
- 262 फिफ्थ एवेन्यू मैनहट्टन में बोरिस कुज़िनेज़ की फाइव पॉइंट्स डेवलपमेंट द्वारा विकसित एक पतला आवासीय टावर है, जिसे मॉस्को स्थित मेगानोम ने एसएलसीई आर्किटेक्ट्स के साथ आर्किटेक्ट ऑफ रिकॉर्ड के रूप में डिज़ाइन किया है, यह 860 फीट (260 मीटर) ऊंचा है और इसमें 26 अपार्टमेंट हैं[2][3]
- दोनों स्रोत मंजिलों की संख्या पर असहमत हैं - विकिपीडिया 54 मंजिल बताता है, आर्कडेली 52 - जबकि ऊंचाई और इकाइयों की संख्या पर सहमत हैं; आवासीय क्षेत्र एक स्रोत के अनुसार 139,168 वर्ग फीट और दूसरे के अनुसार करीब 140,000 वर्ग फीट है, और अपार्टमेंट औसतन करीब 3,200 वर्ग फीट के हैं[2][3]
- यह अप्रैल 2024 में टॉपिंग आउट हुआ, और दिसंबर 2024 में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के कार्यालय ने इकाइयों की बिक्री शुरू करने की अनुमति दी, जिसमें पांच अपार्टमेंट बेचे जाने लगे; 24 दिसंबर 2025 तक मेगानोम "पूरा होने के करीब" था[2][3]
- डिज़ाइन एक दशक में बार-बार सिकुड़ता गया: सितंबर 2016 की एक फाइलिंग में 928 फीट पर 54 मंजिलें थीं, अगले महीने डीओबी-अनुमोदित योजनाओं में 1,009 फीट तक 41 अपार्टमेंट तक पहुंच गई, अगस्त और दिसंबर 2022 के बीच ऊंचाई 1,043 से घटाकर 860 फीट कर दी गई, और मध्य 2023 में अपार्टमेंट की संख्या 41 से घटकर 26 हो गई[2]
- कुज़िनेज़ ने 2015-2016 में 260, 262 और 264 फिफ्थ एवेन्यू को 101.8 मिलियन डॉलर और 5.8 मिलियन डॉलर के एयर राइट्स में खरीदकर यह स्थल जुटाया; विध्वंस सितंबर 2017 तक पूरा हुआ, 2019 में काम रुका हुआ दिखा, 260 फिफ्थ को मध्य 2021 में अमीर लोलोई को 52.5 मिलियन डॉलर में बेचा गया, नवंबर 2021 तक खुदाई हुई और 2022 में नींव, जिसमें मैडिसन रियल्टी कैपिटल और कॉटनवुड ग्रुप ने नवंबर 2023 में मिलाकर 180 मिलियन डॉलर उधार दिए[2]
- इसकी पतलापन - ज्यादातर 45 गुणा 45 फीट के स्लैब पर करीब 19:1 का ऊंचाई-से-चौड़ाई अनुपात - एक प्रबलित कंक्रीट कोर और फिफ्थ एवेन्यू के साथ दो समानांतर दीवारों से हासिल की गई है, जिसमें कोर को खुले-विस्तार अपार्टमेंट के लिए बाहर की ओर धकेला गया है, छह मैकेनिकल फ्लोर आउटरिगर के रूप में काम करते हैं, एक खाली जगह विंडब्रेक की तरह काम करती है और ऊपरी मैकेनिकल फ्लोर पर एक डैम्पर है, इन सबका एरोइलास्टिक अध्ययन सहित पवन-सुरंग परीक्षण किया गया[2][3]
- अन्य इंजीनियरिंग विवरण: 97 केएसआई रीबार वाली टेपरिंग हाई-स्ट्रेंथ कंक्रीट दीवारें, मैनहट्टन शिस्ट पर 40-60 टन प्रति वर्ग फुट अनुमेय भार सहन क्षमता वाली नींव, और उत्तरी व दक्षिणी सतहों पर 20 फीट ऊंचे और 8.5 फीट चौड़े तक ट्रिपल-ग्लेज़्ड लो-आयरन लो-ई पैनल वाली कर्टेन वॉल[3]
- अपार्टमेंट को उठे हुए "शेल्फ" के रूप में कल्पित किया गया है जो शहर के नज़ारों को फ्रेम करते हैं, विमानन से प्रेरित, इंटीरियर नॉर्म आर्किटेक्ट्स द्वारा डिज़ाइन किए गए हैं, कम से कम एक चार मंजिला इकाई है, 10,850 वर्ग फीट खुदरा जगह है और छत पर एक इन्फिनिटी पूल है[2][3]
- सिस्टम में हाइड्रोनिक रेडिएंट हीटिंग, माइक्रो-क्लाइमेट एचवीएसी शामिल है जो हर घंटे ताज़ी हवा पहुंचाता है - एनवाईसी के स्वास्थ्य कोड की आवश्यकता से तीन गुना - एनर्जी रिकवरी के साथ, फोटोवोल्टिक ग्लास और पैसिव हाउस सिद्धांत[3]
- इस टावर की आलोचना 28वीं स्ट्रीट के दक्षिण से एम्पायर स्टेट बिल्डिंग के नज़ारे रोकने के लिए हुई है, जिसमें मैडिसन स्क्वायर पार्क का अधिकांश हिस्सा शामिल है, इसके पेंसिल-पतले रूप के लिए (कर्बेड के क्रिस्टोफर बोनानोस), और अपनी ऊंचाई की तुलना में कम इकाइयां देने के लिए[2]
- बी1एम की 27 अगस्त 2025 की फिल्म, "262 Fifth Avenue: New York is About to Bury the Empire State Building", कहती है कि यह टावर "मिडटाउन को बांट रहा है" और इसके अध्याय इसकी "सबसे बड़ी समस्या", "उत्परिवर्तित वास्तुकला", "ज़ॉम्बी शहरीकरण" और एनवाईसी के आवास संकट पर हैं, लेकिन इसमें कोई ऊंचाई, लागत या पूर्णता तारीख नहीं दी गई है[1]
संदर्भ 366% कॉन्फ़िडेंसकुल भरोसा: 66%पिन का स्रोत और संदर्भ उसकी तारीखों की कितनी पुष्टि करते हैं।सोर्स सहित 3 संदर्भ पिन के शुरू और खत्म होने के समय का कितनी मज़बूती से समर्थन करते हैं, इसका भारित औसत; सबसे नए संदर्भ से हर 180 दिन पुराना होने पर किसी संदर्भ की गिनती आधी हो जाती है50% से 74% कॉन्फ़िडेंस वाले सभी पिन दिखाएं
पहली एंट्री हमेशा पिन का सोर्स होती है। कुल कॉन्फ़िडेंस एक भारित औसत है कि हर संदर्भ ऊपर इस्तेमाल किए गए शुरू और खत्म होने के समय का कितनी मज़बूती से समर्थन करता है; सबसे नए संदर्भ से हर 180 दिन पुराना होने पर किसी संदर्भ की गिनती आधी हो जाती है।
- [1]50%youtube.com/watch?v=0eZt9D27TTkyoutube.com· 14 सित॰ 2026 को पोस्ट किया गया· शुरुआत 31 दिस॰ 2026 ✓· स्कोर का 42%
एक निश्चित तारीख के बजाय एक लक्ष्य के रूप में बताया गया, archdaily.com[3] के मुताबिक: मेगानोम दिसंबर 2025 तक टावर को "पूरा करने के करीब" था, और डिलीवरी 2026 में होने की उम्मीद है।
- [2]78%262 Fifth Avenue - Wikipediaen.wikipedia.org· 14 सित॰ 2026 को जोड़ा गया· स्कोर का 42%
Wikipedia notes the building "topped out in April 2024" but gives no specific completion date, so it only weakly supports the pin's estimated 2026 target.
- [3]75%Meganom Nears Completion of 262 Fifth Avenue Residential Skyscraper in New York City - ArchDailyarchdaily.com· 24 दिस॰ 2025 को प्रकाशित· स्कोर का 15%
ArchDaily (24 December 2025) reports Meganom "is nearing completion" of the tower, matching the pin's dateConfidenceReasoning almost verbatim and supporting a 2026 delivery, about a year ahead of the pin's stored date.
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