L'annuncio dello sviluppatore dice solo che «i primi lavori di costruzione dovrebbero iniziare nel 2026», un anno e non una data.[1]
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- 31 dic 2026AFFIDABILITÀ 50%da la fonte
Iniziano in cantiere i lavori di riqualificazione di Earls Court
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Titolo originale: Earls Court Redevelopment Starts on Site
L'area di 44 acri dell'ex sito espositivo ha ottenuto l'approvazione da Hammersmith & Fulham il 26 novembre 2025 e da Kensington & Chelsea il 16 dicembre 2025, un decennio dopo la demolizione dei padiglioni espositivi. La prima fase del masterplan da 10 miliardi di GBP comprende le prime 1.300 abitazioni, uffici, una sede culturale e un parco di 4,5 acri, con l'intera area da completare entro il 2043.
- Entrambi i municipi hanno ora approvato il masterplan di Earls Court da 10 miliardi di £: il Planning Committee di Hammersmith & Fulham lo ha approvato all'unanimità il 26 novembre e quello di Kensington & Chelsea ha approvato una risoluzione per concedere il permesso di costruire il 16 dicembre[1]
- ECDC aveva presentato nel 2024 richieste di permesso ibride a ciascun municipio, chiedendo l'autorizzazione di massima per il masterplan illustrativo e l'autorizzazione dettagliata per sei edifici che formano la prima fase[1]
- «Con l'autorizzazione dettagliata ottenuta per la prima fase, i primi lavori di costruzione dovrebbero iniziare nel 2026», con l'attenzione immediata alla collaborazione pubblico-privata per realizzare le prime 1.300 abitazioni della Fase Uno[1]
- L'area è di 44 acri, descritta come il più grande sito di sviluppo sgomberato del centro di Londra; Earls Court Partnership Limited l'ha acquisita nel dicembre 2019 e nel 2022 ha ottenuto il controllo dell'adiacente deposito TfL Lillie Bridge e dei terreni collegati[1]
- Lo sviluppatore è la Earls Court Development Company, fondata da Delancey e APG, che agisce per una joint venture tra Delancey, il gestore olandese di fondi pensione APG e Places for London, la società immobiliare di Transport for London[1]
- Il masterplan completo prevede circa 4.000 abitazioni, comprese case a prezzi accessibili e una nuova formula di godimento pensata per sostenere la «classe media schiacciata», 2,5 milioni di piedi quadrati di spazi di lavoro focalizzati sull'innovazione climatica che genereranno circa 12.000 posti di lavoro in loco, e tre nuove sedi culturali di livello mondiale oltre a sedi fisse e pop-up, negozi, ristorazione e svago[1]
- Lo spazio pubblico si estende per 20 acri di spazi aperti e verdi - più del singolo parco descritto dal pin - progettati da SLA e Studio Egret West con oltre 1.000 nuovi alberi e un aumento dell'85% della biodiversità, insieme a una rete energetica a emissioni zero e a un obiettivo di zero emissioni di carbonio operative indicato «dal primo giorno» in un punto e «dalla prima occupazione» in un altro[1]
- Le più ampie dichiarazioni economiche parlano di 23.500 posti di lavoro in tutto il Regno Unito e 3 miliardi di £ l'anno immessi nell'economia, descritti da Rafael Torres-Villalba di APG come «annualmente 3 miliardi di £ di valore aggiunto lordo per l'economia britannica»[1]
- Hawkins\Brown e Studio Egret West sono gli architetti del masterplan, con Sheppard Robson, Serie, Maccreanor Lavington e dRMM per gli edifici presentati in dettaglio ed EPR, ACME e Haworth Tompkins per quelli in forma di massima; nuove schiere residenziali a mezzaluna raggruppano gli edifici più alti vicino all'Empress State Building, il più alto dei quali è un progetto di Sheppard Robson di 42 piani[1]
- Il sito ha tre stazioni della metropolitana a due passi, oltre a London Overground e diverse linee di autobus, e il piano aggiunge nuovi percorsi est-ovest e nord-sud per pedoni e ciclisti; ZCD Architects ha contribuito a istituire un Public Realm Inclusivity Panel e il masterplan è stato plasmato da oltre quattro anni di coinvolgimento e co-progettazione[1]
- L'amministratore delegato di ECDC Rob Heasman ha detto che i piani «restituiranno a Earls Court il ruolo di destinazione globale, luogo di ingegno e di straordinario» e che l'attenzione «si volgerà ora decisamente alla realizzazione»[1]
- Il comunicato non indica una data di completamento per l'intera area[1]