비트로 리츠, 필리핀 첫 데이터센터 리츠로 PSE 상장
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원본 제목: VITRO REIT Lists on the PSE in the Philippines' First Data Centre REIT IPO
- ePLDT는 비트로 리츠 주식 최대 19억 1,304만 3,500주의 구주 매출과 최대 2억 8,695만 6,500주의 초과배정을 계획하고 있으며, 주당 최대 11.0페소로 총 최대 242억 페소를 조달해 리츠 지분 약 48.95%를 매각한다[1]
- 초기 포트폴리오는 약 24MW의 IT 가용 용량을 갖춘 안정화된 티어2·티어3 데이터센터 8곳으로, 필리핀 최초의 디지털 인프라 리츠가 될 예정이다[1][5]
- 이번 IPO는 데이터센터를 리츠 자산으로 인정하는 2026년 SEC 규정 회람 제1호에 따른 것으로, 등록신고서는 2026년 6월 20일 제출됐고 이어 PSE 상장 신청이 뒤따랐다[1][6]
- 투자설명서는 9월 23일 공모가 확정, 9월 25일부터 10월 1일까지 공모, 10월 12일 종목코드 VITRO로 상장을 예정했으며, UBS AG 싱가포르와 BPI 캐피탈이 주관을 맡았다[5]
- 라몬 몬손 PSE 사장은 초석투자자 계약 마무리를 위해 상장이 연기됐다고 밝혔으며, 애널리스트들은 이제 연말께 상장이 이뤄질 것으로 보고 있다[2][3]
- 주당 11페소 기준 예상 배당수익률은 2026년 5.8%, 2027년 6.15%이며, 36MW 규모 비트로 산타로사 캠퍼스는 당분간 리츠에서 제외된다[3][5]
- 비트로 마카티2(12.3MW)와 비트로 파식이 예상 수익의 70% 이상을 차지한다[5]
참고자료 6신뢰도 76%
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- [1]40%edge.pse.com.ph/downloadHtml.do?file_id=1930645edge.pse.com.ph· 게시 2026년 9월 24일· 시작 2026년 12월 31일 ✓· 점수의 21%
투자설명서(인사이더PH, 비즈니스월드)는 상장일을 "10월 12일"로 정했으나, 라몬 몬손 PSE[6] 사장은 초석투자자 계약 마무리를 위해 비트로 리츠가 "상장일을 연기했다"고 밝혔고 비트로 CEO는 "여전히 올해 4분기를 목표로 한다"고 말해, 상장일은 2026년 4분기 마지막 날로 잡았다.
- [2]90%Analysts cite deal timing, market conditions for VITRO REIT listingbworldonline.com· 게재 2026년 8월 31일· 점수의 19%
BusinessWorld: PSE[1][6] president Monzon says VITRO REIT postponed its listing to close cornerstone deals; prospectus listing date was 12 October.
- [3]85%PLDT may push back VITRO REIT IPO to lock in big investorsinsiderph.com· 게재 2026년 8월 18일· 점수의 18%
InsiderPH[5]: listing timetable may move; VITRO CEO Genuino says 'Still targeting Q4 this year'.
- [4]80%[ANALYSIS] First of its kind: PLDT's P24.2B data center REIT IPOrappler.com· 게재 2026년 6월 26일· 점수의 14%
Rappler analysis of the ₱24.2 billion IPO and the new REIT asset class.
- [5]85%PLDT's VITRO REIT files for October IPO with yields topping 6%insiderph.com· 게재 2026년 6월 25일· 점수의 14%
InsiderPH[3] on the IPO document: pricing 23 Sept, offer 25 Sept-1 Oct, listing 12 Oct, yields and portfolio.
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