Pins que correspondem a acres:175-225

Corscale, por meio da Archbald 25 Developer LLC (afiliada à Western Hospitality Partners), propôs um campus de data center em hiperescala em 195 acres em Archbald. Este campus incluiria pelo menos sete edifícios de data center de dois andares, cada um com uma área ocupada por 138,000 sq ft, e entradas na Business Route 6 e na Eynon Jermyn Road. Uma nova subestação 230 kV também está planejada. O desenvolvedor propôs projetos semelhantes em Indiana e Illinois, e o local se enquadra na sobreposição de data center planejada de Archbald. O projeto tem sido controverso devido ao deslocamento de residentes nas adjacentes Valley View Estates (Jermyn Mobile Home Village), que celebrou um acordo de vendas com Archbald Developer II LLC em 21 de maio de 2025, com transferência prevista para 15 de abril de 2026. Aproximadamente três dúzias de residentes - muitos com renda fixa - agora enfrentam realocação, e as autoridades do condado prometeram assistência. O parque de trailers fica a apenas algumas centenas de metros dos edifícios propostos, com a entrada principal do campus paralela à estrada de acesso ao parque. O desenvolvedor, vinculado a vários esforços de data center em Archbald e Blakely, está se expandindo rapidamente em todo o condado de Lackawanna. Em maio de 2026, o Projeto Gravity foi removido do "Fast Track" da Pensilvânia, um programa que acelera a concessão de licenças para grandes projetos de desenvolvimento econômico e de infraestrutura. O desenvolvedor também está propondo um sistema de armazenamento de energia em bateria de 430 MW, ou BESS, no local, como alternativa para abrigar muitos geradores a diesel.

O LBT Investment Group LLC, com sede em Chicago, apresentou uma proposta de data center em Sugarloaf Township, em meio a outra proposta não relacionada para uma linha de transmissão PPL de 12 milhas que atraiu críticas públicas. O município do Pão de Açúcar negou anteriormente o pedido do LBT, o que levou a empresa a iniciar ações legais e negociações com as autoridades municipais, o que acabou levando a uma proposta de alteração ao decreto de zoneamento do município. O conselho municipal indicou que a lei de zoneamento exige que os municípios permitam e regulem todos os tipos de uso da terra, mesmo aqueles que são impopulares.

A Air Products apresentou planos para um grande centro de dados num local de 194 acres em Upper Macungie Township, refletindo uma mudança mais ampla no Vale Lehigh de projetos de megaarmazéns para centros de dados, mas a proposta permanece no limbo enquanto a Air Products conduz a devida diligência sobre se o terreno é adequado para esse uso. O local foi previamente aprovado para três armazéns que nunca avançaram e, embora o município tenha concordado em adiar os procedimentos até fevereiro, alguns residentes expressaram frustração e as autoridades deixaram claro que não serão concedidas novas prorrogações. No final de maio, o Conselho de Audiência de Zoneamento de Upper Macungie rejeitou o recurso da Air Products, essencialmente anulando a proposta. A partir de 11 de agosto de 2026, a incorporadora retirou a proposta.

Um desenvolvedor não divulgado, MCD 7 LLC, propôs um campus de data center em hiperescala de 1,4 milhão de pés quadrados em aproximadamente 192 acres em Limerick Township, em frente ao Philadelphia Premium Outlets e perto da Limerick Generating Station, uma usina nuclear. O plano inclui oito edifícios de data center de 85 pés de altura (cinco com 154.000 pés quadrados e três com 202.000 pés quadrados), juntamente com dois edifícios administrativos de 35 pés de altura, subestações de energia e cercas seguras. O futuro inquilino não foi divulgado devido a um acordo de sigilo. A PECO, uma empresa de gás e serviços públicos, concordou em fornecer até 750 megawatts de energia. De acordo com as fontes abaixo, cada edifício de data center incluiria de 30 a 45 geradores de backup e um número semelhante de chillers de telhado, e empregaria de 15 a 20 trabalhadores em três turnos. Espera-se que a construção completa leve de três a cinco anos, enquanto se aguarda a conclusão dos processos de uso condicional, zoneamento e aprovação de desenvolvimento de terrenos do município. O projeto está projetado para gerar entre US$ 10 milhões e US$ 20 milhões em receitas fiscais anuais, uma vez totalmente construído, beneficiando principalmente o Distrito Escolar de Spring-Ford, e deve cumprir os rígidos requisitos de zoneamento do data center local relacionados a ruído, contratempos e preservação da floresta.

A Arrow Real Estate Services está anunciando um site para desenvolvimento de data center na Rt 309 e Rich Hill Road em Richland Township. De acordo com os destaques do anúncio, o local tem 155-175 acres, tem uma planta de local disponível com mais de 5 edifícios totalizando mais de 2 milhões de pés quadrados, tem "1 GW faseado" e que estão em curso licenças para uma central de cogeração a gás.