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A CDE Acquisitions LLC está propondo um campus de data center com 3 edifícios e 1,5 milhão de pés quadrados em aproximadamente 410 acres de terreno não desenvolvido em zona industrial do outro lado da rua da Parkland High School. Cada edifício tem cerca de 492.285 pés quadrados de tamanho. O projeto está atualmente em revisão com várias agências, incluindo PPL, Departamento de Proteção Ambiental da PA, Departamento de Transporte da PA e Autoridade do Condado de Lehigh.

Mele Brothers Realty manifestou interesse em usar seus aproximadamente 750 acres de terreno comercialmente zoneado na Rt 903 e Maury Rd para desenvolvimento de data center. No início de março de 2026, nenhum pedido foi apresentado e os supervisores de Penn Forest Township aprovaram uma lei de zoneamento para data centers, exigindo que os desenvolvedores atendam a condições específicas de ruído, altura, recuo, etc.

A Scranton Materials LLC solicitou uma alteração de zoneamento de Ransom Township para permitir a construção de seis data centers, cada um com área de 156.648 pés quadrados, na propriedade da Scranton Materials, uma pedreira. Em 20 de janeiro, a comissão de planejamento de Ransom Township realizou uma reunião onde revisou e rejeitou o apelo do desenvolvedor para alívio de zoneamento, mas no início de março, o desenvolvedor apresentou duas contestações legais separadas contra o município por causa desta decisão.

Os supervisores do município de Tobyhanna aprovaram uma sobreposição de zoneamento permitindo um data center em uma área de 520 acres chamada Glacial Till/Tarheel Quarry. Este terreno está atualmente zoneado como residencial rural e localizado perto do rio Lehigh, áreas de conservação e pântanos. A portaria permite data centers, ao mesmo tempo que impõe requisitos como grandes recuos, área mínima, sistema de água em circuito fechado, limites de ruído de 70 decibéis e aprovações regulatórias adicionais. A sobreposição foi adotada para cumprir as obrigações de zoneamento e evitar desafios legais, apesar das preocupações dos residentes.

Funcionários do East Manchester Township estão planejando revisões de zoneamento para uma fazenda de 300 acres, York Baker Farm, para permitir o desenvolvimento do data center. O interesse neste local foi expresso porque ele fica sob duas linhas de energia de alta tensão e está próximo da Central Elétrica da Ilha Brunner, que já está devidamente zoneada para uso industrial. As autoridades estão elaborando uma lei de zoneamento para permitir o desenvolvimento do data center no local, com reunião pública prevista para 20 de janeiro. Em 8 de abril de 2026, uma lei de zoneamento foi aprovada designando este terreno e um lote adjacente como um distrito de sobreposição de data center.