Imperial Land Corp. разрабатывает Fort Cherry Development District, промышленный и офисный парк площадью 875 акров с несколькими арендаторами, начальные этапы которого включают 2,3 миллиона квадратных футов промышленных, гибких и офисных площадей. Округ напрямую использует Южную кольцевую дорогу (PA-576), обеспечивая быстрый доступ к международному аэропорту Питтсбурга, заводу по производству ракушек в округе Бивер и межштатной автомагистрали 79. В рамках округа проект центра обработки данных, о котором объявлено весной 2025 года, будет обеспечиваться электроэнергией от завода по производству природного газа, построенного и эксплуатируемого Liberty Energy Inc., а полученный после гидроразрыва газ будет поставляться компанией Range Resources Corp. Электроэнергия будет поставляться блоками 25 MW общей мощностью до 1 GW, при этом общая площадь центра обработки данных масштабируется в соответствии с количеством клиентов на площадке. В октябре 2025 года проект получил финансовую поддержку в рамках программы Pennsylvania PA SITES.
Два отдельных девелопера по отдельности предлагают построить 16 центров обработки данных к востоку от шоссе Кейси. \n Во-первых, в начале апреля компания Triboro Commerce Park LLC, связанная с ДеНеаплсом, представила план по созданию 7 центров обработки данных на территории чуть более 400 акров зоны CM-2 площадью примерно 1000 акров. В конце апреля компания также подала апелляцию по вопросам землепользования и ходатайство о вынесении чрезвычайного запрета в суд по общим делам округа Лакаванна с просьбой отменить решение городского совета Олифанта, объявившего постановление о зонировании недействительным посредством корректирующей поправки, сославшись на то, что это действие незаконно исключает центры обработки данных, что является еще одним сигналом о намерении компании строить. \n Затем, 4 мая, Olyphant получил заявку на зонирование от ERCOR Triboro, компании с ограниченной ответственностью, входящей в состав Sansone Group, на изменение использования земли с четырех складов на девять центров обработки данных. Их кампус занимает площадь около 500 акров и примыкает к земле Денаплса.