ยืนยันแล้วความเชื่อมั่นของวันที่: ยืนยันแล้วระบุว่าแน่นอนแหล่งที่มาระบุวันที่ชัดเจนเพียงใด: ยืนยันแล้ว กำหนดการ ประมาณการ เลื่อน หรือยังไม่ยืนยันแสดงหมุดทั้งหมดที่เป็น ยืนยันแล้วความเชื่อมั่น 90%ความเชื่อมั่นโดยรวม: 90%แหล่งที่มาและแหล่งอ้างอิงของหมุดยืนยันวันที่ได้ดีเพียงใดค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักว่าแหล่งอ้างอิง 7 แหล่ง รวมแหล่งที่มา สนับสนุนเวลาเริ่มและสิ้นสุดของหมุดมากเพียงใด แหล่งอ้างอิงจะมีน้ำหนักลดลงครึ่งหนึ่งทุก ๆ 180 วันที่เก่ากว่าแหล่งล่าสุดแสดงหมุดทั้งหมดที่มีความเชื่อมั่น 75% ขึ้นไป
พิธีการคือวันที่ 20 กรกฎาคม 2026 (WBEN) ในขณะที่การเผยแพร่ของ Pennrose[1][2]/state คือวันที่ 21 กรกฎาคม;วันที่ปักหมุดคือวันประกาศผลรายงานค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป: 189M (WKBW[6]), ประมาณ 200M (WBEN), 225M (รัฐ, ล่าสุด)- เริ่มก่อสร้าง
- 21 ก.ค. 2026ความเชื่อมั่น 90%แหล่งที่มา
North Aud - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของบัฟฟาโล
แปลอัตโนมัติจากต้นฉบับ
ชื่อต้นฉบับ: North Aud — Buffalo affordable housing
กำลังก่อสร้างบ้าน 251 ยูนิตที่ Canalside รวมถึงอพาร์ตเมนต์ราคาไม่แพง 187 ยูนิตสำหรับรายได้ไม่เกิน 80% ของ AMI ส่วนอพาร์ตเมนต์อื่นเป็นราคาตลาด ประกาศการเริ่มก่อสร้างเผยแพร่เมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2026
โครงการและไทม์ไลน์
ประกาศเริ่มการก่อสร้างเผยแพร่เมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2026 เหตุการณ์สำคัญที่ประกาศแล้วที่ได้รับการยืนยัน: ประกาศเริ่มการก่อสร้างเผยแพร่เมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2026 วันที่บันทึกพิธีที่ระบุไว้หรือประกาศลงวันที่ไม่ได้หมายความถึงความพร้อมในการให้บริการของอพาร์ทเมนท์ในปัจจุบัน
- กำลังดำเนินการก่อสร้างบ้าน 251 หลังที่ Canalside รวมถึงอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพง 187 หลัง สูงถึง 80% AMI;อพาร์ทเมนต์อื่นเป็นอัตราตลาด[1][2]
การเช่าซื้อและคุณสมบัติ
โครงการที่วางแผนไว้/เร็วๆ นี้หน้าปัจจุบันให้ข้อมูลโครงการหรือแบบฟอร์มแสดงความสนใจหน้าต่างแอปพลิเคชันที่เปิดอยู่และวันที่ย้ายเข้าไม่ได้รับการยืนยัน
เช่า
ค่าเช่าดอลลาร์ไม่ได้รับการตรวจสอบในแหล่งที่มาเฉพาะของโครงการที่ตรวจสอบขีดจำกัดรายได้ไม่ได้กำหนดค่าเช่ารายเดือนคงที่ศึกษาข้อมูลการเช่าทรัพย์สินที่เชื่อมโยง
ค่าใช้จ่าย
ค่าใช้จ่ายที่เผยแพร่อยู่ที่ 225 ล้านดอลลาร์: การพัฒนาแบบผสมผสาน 225 ล้านดอลลาร์: อพาร์ทเมนต์ 251 ห้อง พื้นที่เชิงพาณิชย์ 18,000 ตารางฟุต ที่จอดรถ 137 คัน[2]
เว็บไซต์และแผนก่อนหน้านี้
- เว็บไซต์นี้เคยเป็นหอประชุมอนุสรณ์บัฟฟาโลที่ Canalside;Erie Canal Harbor Development Corporation ก่อนหน้านี้เป็นเจ้าของและรัฐได้รื้อถอน Aud ในปี 2009[2]
- ในเดือนเมษายน ค.ศ. 2025 เพนน์โรสวางแผนอพาร์ทเมนท์ประมาณ 350 ห้องในอาคารสูงและอาคารสูง 10 ชั้นต่อมาโครงการนี้ถูกตัดเหลือ 251[2][7]
สิ่งที่กำลังสร้างอยู่
- หน้าโครงการของ Pennrose อธิบายอาคารขนาด 340,000 ตารางฟุตพร้อมที่พักอาศัย 251 ยูนิต โดยมีราคาไม่แพง 75% (AMI 40-80%) และอัตราตลาด 25%[1]
- การเปิดเผยของรัฐระบุพื้นที่เชิงพาณิชย์ 18,000 ตารางฟุต พื้นที่ชุมชนเปิด 20,000 ตารางฟุต ที่จอดรถ 137 คัน 13 ยูนิตสำหรับผู้พักอาศัยที่มีความบกพร่องด้านการเคลื่อนไหว และความบกพร่องทางประสาทสัมผัส 6 ยูนิต และการออกแบบที่ใช้ไฟฟ้าทั้งหมด[2]
- Pennrose กล่าวว่าค่าเช่ามีตั้งแต่ 757 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนไปจนถึงเกือบ 3,000 ดอลลาร์สำหรับห้อง 3 ห้องนอนที่มีราคาตลาด[6]
การอนุมัติและการคัดค้าน
- ในเดือนมิถุนายน ค.ศ. 2026 นักพัฒนาท้องถิ่นและผู้นำธุรกิจกลุ่มหนึ่งเขียนถึงผู้ว่าการโดยคัดค้านว่าส่วนแบ่งที่เหมาะสมได้เพิ่มขึ้น โดยกล่าวว่าโครงการนี้เบี่ยงเบนไปจากแผนริมน้ำของชุมชนGov. Hochul ปฏิเสธที่จะเปลี่ยนแปลงและกล่าวว่านักพัฒนารายอื่นสามารถตอบ RFP ของรัฐได้[5][6]
การก่อสร้างและระยะเวลา
- เพนน์โรสครองตำแหน่งในเดือนมิถุนายน ค.ศ. 2026 และ WBEN รายงานว่าการก่อสร้างจะเริ่มในช่วงฤดูร้อนและใช้เวลาประมาณ 24 ถึง 30 เดือน[4]
- ผู้ว่าการ Hochul เฉลิมฉลองการเริ่มก่อสร้างในวันที่ 20 กรกฎาคม 2026 และรัฐได้ประกาศในวันรุ่งขึ้น[2][3]
ต้นทุนและการเงิน
- ราคาเผยแพร่อยู่ที่ 225 ล้านดอลลาร์การจัดหาเงินทุนประกอบด้วยหุ้นที่คาดหวังมากกว่า 30 ล้านดอลลาร์จากรัฐบาลกลาง และมากกว่า 35 ล้านดอลลาร์จากเครดิตภาษีที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยของรัฐ เงินอุดหนุน HCR 65 ล้านดอลลาร์ และเงินสนับสนุนของ Empire State Development จำนวน 12 ล้านดอลลาร์ 10 ล้านดอลลาร์ และ 2.5 ล้านดอลลาร์[2]
ราคา $225M (≈฿7.9B)