Ghim khớp với date:2025-11-01

Air Products đã đệ trình kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu lớn trên khu đất rộng 194 mẫu Anh ở Thị trấn Upper Macungie, phản ánh sự thay đổi lớn hơn ở Thung lũng Lehigh từ các dự án nhà kho lớn sang trung tâm dữ liệu, nhưng đề xuất này vẫn còn trong tình trạng lấp lửng vì Air Products tiến hành thẩm định xem liệu đất có phù hợp cho mục đích sử dụng đó hay không. Địa điểm này trước đây đã được phê duyệt cho ba nhà kho chưa bao giờ được tiến hành và trong khi thị trấn đã đồng ý trì hoãn các thủ tục cho đến tháng 2, một số cư dân đã bày tỏ sự thất vọng và các quan chức đã nói rõ rằng sẽ không được gia hạn thêm nữa. Vào cuối tháng 5, Ủy ban Điều trần Phân vùng Thượng Macungie đã bác bỏ đơn kháng cáo của Air Products, về cơ bản là hủy bỏ đề xuất này. Kể từ ngày 11 tháng 8 năm 2026, nhà phát triển đã rút lại đề xuất.

Một nhà phát triển được liên kết với nhiều dự án trung tâm dữ liệu khu vực đã gửi bốn đơn đăng ký để xây dựng bốn trung tâm dữ liệu trên vùng đất sườn núi chưa phát triển trên nhiều khu đất phía trên Tuyến đường Kinh doanh 6 ở Thành phố Dickson, trải dài khoảng 1.5 dặm từ biên giới Blakely về phía Scranton. Đề xuất do Dickson City Development LLC đệ trình—liên kết với Kriger Construction—có nhiều địa điểm: ba tòa nhà hai tầng, mỗi tòa nhà có diện tích 147,000-foot vuông và trung tâm dữ liệu 107,820-foot vuông thứ tư trên khu đất thuộc sở hữu của Fore Up Realty, phía trên Đường Cold Spring. Ba tòa nhà nằm trên nhiều lô đất, bao gồm hai tòa nhà trên các lô liền kề thuộc sở hữu của Circle Drive-In và HFS Realty Inc. (1501 Đại lộ Albright) và một tòa nhà khác trên đất trên Bell Mountain thuộc sở hữu của Mountainview DC Realty LLC. \ n Vào ngày 12 tháng 2, Thành phố Dickson đã phê duyệt sắc lệnh quy hoạch hạn chế phát triển trung tâm dữ liệu ở các quận được quy hoạch sản xuất. Vào ngày 17 tháng 2, viên chức phân vùng của Thành phố Dickson đã từ chối tất cả bốn đơn đăng ký, với lý do không đủ thông tin và sắc lệnh quy hoạch cho các trung tâm dữ liệu đã cấm phát triển chúng trên vùng đất được quy hoạch thương mại phía trên Tuyến đường Kinh doanh 6. Đối với bối cảnh, Thành phố Dickson chỉ có khoảng 7–8 mẫu đất khả thi được quy hoạch để sản xuất, nằm ở phía đối diện thị trấn, vì vậy quyết định này có khả năng dừng hoàn toàn sự phát triển. Tuy nhiên, vào ngày 29 tháng 4, tại phiên điều trần về quy hoạch thành phố Dickson, một luật sư đại diện cho Dickson City Development LLC đã kháng cáo lời từ chối. \ n Người dân lo lắng về khả năng bán Nhà hát Circle Drive-In, mặc dù chủ tịch của nó đã tuyên bố tại cuộc họp rằng hiện tại không có kế hoạch nào để làm như vậy. \ n Kể từ ngày 20 tháng 5 năm 2026, các quan chức phân vùng của Thành phố Dickson đã từ chối (3-0) thách thức phân vùng của Dickson City Development LLC nhằm vô hiệu hóa quyết định trước đó của Thành phố Dickson về việc chỉ cho phép phát triển trung tâm dữ liệu trong một khu sản xuất nhẹ. Về cơ bản, điều này bác bỏ các đề xuất, tuy nhiên vì đây không phải là một kế hoạch rút lui hoàn toàn nên nhiều cuộc chiến pháp lý có thể đang diễn ra.

Một nhà phát triển đã đề xuất một dự án nhiều tòa nhà bao gồm cơ sở trung tâm dữ liệu, trạm biến áp điện, khách sạn và nhà hàng sử dụng trên khu đất rộng khoảng 91,96 mẫu Anh. Kế hoạch phác thảo được đệ trình minh họa việc phát triển đất dự kiến ​​trong tương lai cho Giai đoạn 1B, 2A và 2B của dự án Smithfield Gateway. Kế hoạch đề xuất hai tòa nhà trung tâm dữ liệu có diện tích mỗi tòa khoảng 125.000 feet vuông (tổng diện tích sàn khoảng 500.000 feet vuông), một trạm biến áp điện, một khách sạn 110 phòng và hai tòa nhà nhà hàng độc lập. Dự án sẽ được phát triển trên các lô 16.8.2.7 và 16.8.2.7-2, như được mô tả đại khái bằng ranh giới bản đồ của dự án.