مجلس إرشادات الإيجار يجمّد إيجارات مليون شقة خاضعة للتثبيت
تُرجم تلقائيًا من الأصل
العنوان الأصلي: Rent Guidelines Board Freezes Rents on a Million Stabilized Apartments
- ينص الأمر رقم 58 للشقق على نسبة 0% لعقود السنة والسنتين التي تبدأ من 1 أكتوبر 2026 حتى 30 سبتمبر 2027، وعلى تعديل بنسبة 0% للوحدات العلوية (اللوفت) في الفترة نفسها[1]
- عقد المجلس تصويته النهائي في 25 يونيو 2026، بمشاركة كلمات من رئيسته شانتيلا ميتشل وعضو الملاك مكسيم وين[3]
- أُقرّ الإجراء بنتيجة 7 مقابل 1 بحضور ثمانية أعضاء في متحف إل موسيو ديل باريو في هارلم الشرقية، ويشمل نحو مليون شقة خاضعة لتثبيت الإيجار[4]
- وكان ممداني قد عيّن ستة أعضاء؛ وفي وقت سابق من اليوم نفسه استقالت كريستينا سميث، العضو الممثل للملاك، قائلة إن المجلس «كان مطالبًا بتمرير تجميد للإيجارات»[2][4]
- وهو رابع تجميد في تاريخ المجلس وأول تجميد لعقود السنتين؛ وكان مجلس العام السابق قد أقرّ زيادتين بنسبة 3% و4.5%[4]
- ووصف اتحاد العقارات في نيويورك (REBNY) القرار بأنه «فظيع»، محذرًا من تراجع الاستثمار في المباني القديمة[2]
المراجع 4ثقة 88%الثقة الإجمالية: 88%مدى دعم مصدر الدبوس ومراجعه لتواريخه.متوسط مرجّح لمدى قوة دعم 4 مراجع، بما فيها المصدر، لوقتَي بدء الدبوس وانتهائه؛ ويقل وزن المرجع إلى النصف عن كل 180 يومًا يسبق بها أحدث مرجععرض كل الدبابيس بثقة 75% أو أعلى
المدخل الأول هو دائمًا مصدر الدبوس. الثقة الإجمالية متوسط مرجّح لمدى قوة دعم كل مرجع لوقتَي البدء والانتهاء المستخدمين أعلاه؛ ويقل وزن المرجع إلى النصف عن كل 180 يومًا يسبق بها أحدث مرجع.
- [1]90%rentguidelinesboard.cityofnewyork.us/2026-27-apartment-loft-order-58rentguidelinesboard.cityofnewyork.us· نُشر 24 سبتمبر 2026· يبدأ 25 يونيو 2026 ✓· ينتهي 30 سبتمبر 2027 ✓· 32% من الدرجة
الأمر رقم 58 «مؤرخ في 25 يونيو 2026» وينص على «0%» للعقود «التي تبدأ في 1 أكتوبر 2026 أو بعده وفي 30 سبتمبر 2027 أو قبله»، ولذلك تمتد الفترة من التصويت حتى الساعة 00:00 بالتوقيت العالمي يوم 1 أكتوبر 2027 (غير شاملة).
- [2]80%Board Votes to Freeze Rent Hikes on NYC's Rent-Stabilized Apartments - Connect CREconnectcre.com· صدر 26 يونيو 2026· 23% من الدرجة
Real-estate trade coverage with the landlord side: Smyth's resignation letter and REBNY's and the New York Apartment Association's objections.[1]
- [3]90%Statements by Chair and Board Member at 2026 Final Vote - Rent Guidelines Boardrentguidelinesboard.cityofnewyork.us· صدر 25 يونيو 2026· 23% من الدرجة
The Board's own record that "On June 25, 2026" its chair and a member issued statements at the final vote, fixing the vote day.[1]
- [4]90%Fulfilling His Promise, Mamdani's Rent Board Votes Through Stabilized Rent Freeze - The City Reporterthecityreporter.nyc· صدر 25 يونيو 2026· 23% من الدرجة
On-the-scene report of the Thursday vote: 7-1 with eight members present, about 1 million apartments, first freeze for two-year leases, the Smyth resignation.[1]
اقتراح تصحيح
هل ينقص شيء أو يوجد خطأ؟ قله بكلماتك: رابط يدعم هذا الدبوس، أو تاريخ بدء أو انتهاء مختلف مع السبب، أو معلومة ينقصها أو يخطئ فيها. يفحص الذكاء الاصطناعي ذلك بمقارنته بمصادر هذا الدبوس، ويبحث عن مصادر أفضل، ويضيف أي صفحة تدعم كلامك. وتبقى مصادر الدبوس نفسه الأثقل وزنًا. كما تُفحص الصورة التي تُظهر شيئًا آخر أو تُظهره بشكل سيئ، فتُنزَّل أو تُستبدل.
