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pouces et amp; Co. et Eastern Land & Resources Co. propose un centre de données de 1,7 milliard de dollars sur 99 acres adjacent au bâtiment 911 Rapid Response à South Annville. Le promoteur a déclaré que la proposition en est encore à ses débuts conceptuels, de sorte que les détails exacts sur la capacité et l'utilisation de l'eau ne sont pas encore connus. Cependant, cinq bâtiments devraient être construits et ils émettraient entre 45 et 55 décibels. Cette proposition est également adjacente à un complexe industriel beaucoup plus grand, le Clear Spring Logistics Park de DHL, qui abritera plusieurs entrepôts. La propriété est zonée I-1 (industrielle) et C-1 (commerciale), et le canton a établi trois exigences pour le projet. Parmi eux, la conversion de 15 acres industrielles à un usage agricole, à la fois pour protéger un nid d'aigle dans le coin sud-ouest de la propriété et pour compenser le rezonage de 13 acres d'agricole à industriel. \n Depuis mai 2026, les développeurs ont retiré cette proposition suite à une opposition considérable de la communauté.

Linde Corporation, un entrepreneur en infrastructure dont le siège est au NEPA, propose un campus de centre de données de 682 acres répartis sur 20 bâtiments sur une parcelle d'environ 743 acres que l'entreprise possède près de la route 247 et de Flat Rock Road dans le canton de Clinton. La demande initiale a été déposée le 30 avril, le jour même où le conseil des autorités de surveillance a voté en faveur d'un moratoire de 6 mois. Le 3 juin, la commission de planification du canton de Clinton a déclaré la demande incomplète, obligeant Linde à soumettre à nouveau une demande corrigée, qui a ensuite été acceptée le 1er juillet. Début septembre 2026, la proposition a été rejetée par le conseil de surveillance du canton de Clinton. \n Le canton de Clinton est unique en ce sens qu'il n'a pas de zonage, mais s'appuie plutôt sur l'ordonnance de lotissement et d'aménagement du territoire (SALDO) comme outil pour réglementer l'aménagement du territoire.

Keel Infrastructure, anciennement connu sous le nom de Bitfarms, poursuit l'agrandissement d'un centre de données sur Clark Street, sur une ancienne friche industrielle d'environ 17 acres associée à l'ancienne centrale électrique de Westinghouse. Le plan est de convertir l'exploitation minière Bitcoin existante d'environ 30 MW en un campus d'IA/calcul haute performance 110 MW, couvrant des parcelles des côtés nord et sud de la rue avec plusieurs bâtiments. Le promoteur a déclaré qu'il commencerait la construction et l'embauche avant la fin de 2026, sous réserve des approbations restantes de la commission de planification régionale du comté de Mercer, de la commission de planification de Sharon et du conseil municipal, l'installation étant potentiellement opérationnelle d'ici fin 2027 ou début 2028.

Deux développeurs distincts proposent séparément de construire 16 centres de données au total à l'est de Casey Highway. \n Tout d'abord, début avril, Triboro Commerce Park LLC, une société associée à DeNaples, a soumis un plan visant à développer 7 centres de données sur un peu plus de 400 acres de la zone CM-2 d'environ 1 000 acres. Fin avril, la société a également déposé un recours en matière d'utilisation des terres et une requête en injonction d'urgence auprès du tribunal des plaidoyers communs du comté de Lackawanna, demandant au tribunal d'annuler la décision du conseil d'arrondissement d'Olyphant déclarant son ordonnance de zonage invalide via un amendement curatif, citant l'action excluant illégalement les centres de données - un signal supplémentaire de son intention de construire. \n Puis, le 4 mai, Olyphant a reçu une demande de zonage d'ERCOR Triboro, une société à responsabilité limitée du groupe Sansone, visant à modifier l'utilisation de ses terres de quatre entrepôts à neuf centres de données. Leur campus s'étend sur environ 500 acres et est adjacent au terrain de DeNaples.

Danko Holdings II et Fishlips LLC ont soumis une demande le 28 avril 2026 pour un centre de données situé entre John Brady Drive et la rivière Susquehanna. Les plans du projet comprennent trois bâtiments de centre de données, six réservoirs d'eau, deux bassins d'eaux pluviales, des installations de traitement de l'eau et des eaux usées, une sous-station et un bâtiment de sécurité.

J.G. Petrucci Company et Peron Development proposent conjointement un campus de centre de données de 5 milliards de dollars à l'intersection de Gravel Hill Rd et de Martins Creek Belvidere Highway, en face du réseau de sentiers éducatifs John M. Mauser Nature. Actuellement, cette terre est zonée agricole, ce qui nécessiterait une ordonnance de rezonage/zonage pour procéder. En août 2026, le promoteur a soumis une demande révisée supprimant 350 acres de l'empreinte du projet, ce qui porte la demande de rezonage industriel à seulement environ 239 acres.

Quantm LLC propose un centre de données d'environ un quart de million de pieds carrés sur le site d'un projet d'entrepôt précédemment approuvé à partir de 2022. Depuis juin, le promoteur a demandé le report de l'examen de la proposition, cette entrée est donc considérée comme retardée.

Arrow Real Estate Services annonce un site pour le développement d'un centre de données près de Rt 309 et Rich Hill Road dans le canton de Richland. Selon les faits saillants de l'annonce, le site s'étend sur 155-175 acres, dispose d'un plan de site disponible comprenant 5+ bâtiments totalisant plus de 2000000 pieds carrés, a "1 GW progressivement mis en place, " et que les permis pour une centrale de cogénération au gaz sont en cours.

Titus Development Co. et Go Energy Group ont exprimé leur intérêt pour le développement d'un campus de centre de données 200 MW AI à la centrale électrique NRG Titus, une ancienne centrale électrique au charbon qui a été mise hors service en 2014. Aucun plan de développement n'a encore été soumis, selon les responsables du canton. Sur le site officiel "Titus Data Center" Sur le site Web, une maquette générée par l'IA affiche quatre bâtiments de centre de données, un bâtiment électrique et de contrôle et un système de stockage d'énergie par batterie (BESS).

500 ER-EBY Trust a probablement l'intention de promouvoir/construire un centre de données sur sa propriété de 25 acres située au 500 East Reeceville Road, qui est actuellement zonée R-2 Résidentiel. Étant donné que les centres de données ne sont autorisés nulle part dans la commune, le propriétaire du site conteste l'ordonnance de zonage et propose un amendement qui définirait officiellement le terme « centre de données ». et en autoriser une comme utilisation autorisée dans la zone R-2.

Pennsylvania Data Center Partners et PowerHouse Data Centers proposent un campus de centre de données quelque part à Granville, selon une présentation faite lors d'une réunion communautaire locale le 1er juin. Selon les promoteurs, le projet soutiendrait entre 130 et 250 emplois dans le secteur de la construction, ainsi que 150 emplois permanents. Il n’existe aucune information disponible sur la superficie prévue, la capacité informatique ou la consommation d’eau.

Next Generation Land développe Champion, un campus de centre de données hyperscale de plus de 1 000 acres situé sur une ancienne friche industrielle de déchets de charbon avec un zonage industriel existant. Le campus est soutenu par six gazoducs à proximité, dont deux fonctionnent sur la propriété, avec une capacité potentielle d'environ 5 GW. Le site possède un historique d'interconnexion PJM éprouvé de plus de 300 MW, un permis NPDES actif, plusieurs itinéraires de fibre optique et une désignation de zone d'opportunité Keystone. Le projet en est actuellement aux premiers stades de développement.

Nebius propose un centre de données hyperscale 1.2 GW sur environ 600 acres de terrain à l'intersection de l'Interstate 81 et de Gordon Mountain Road. L'électricité serait fournie par PPL et le centre de données utiliserait un système de refroidissement en boucle fermée.

Hanover Development, L.P. a déposé une demande pour un centre de données de 150 000 pieds carrés sur une parcelle de 37,476 acres de terres agricoles zonées industrielles légères au large de Gravel Pike, près de Ziegler Road. \n Cette application est arrivée quelques heures avant que la municipalité n'adopte une ordonnance définissant le centre de données comme utilisation conditionnelle.

4-3 Consulting poursuit une deuxième transaction foncière plus importante dans le canton de Salem par l'intermédiaire d'une nouvelle entité appelée 4-3 Glennbrook Group. L'entreprise travaille avec environ 194 propriétaires fonciers qui possèdent au total plus de 4 000 acres situés à l'ouest de la parcelle QTS d'origine, au nord du boulevard Salem Township (route 11 des États-Unis) et à l'ouest de Stone Church Road. \n Le paiement potentiel aux propriétaires fonciers est estimé à 1,2 milliard de dollars, soit plus du double des 580 millions de dollars obtenus dans le cadre de l'accord QTS de 4-3. Le projet nécessiterait environ 3,5 à 4 gigawatts d'électricité, ce qui nécessiterait la construction d'une nouvelle centrale électrique et d'infrastructures améliorées, qui seraient construites aux frais du promoteur. Selon le Times Leader, au moins 80 % du total de 4 000 acres resteront des espaces verts et 39 bâtiments sont prévus, bien que cela soit sujet à changement. \n Une audience publique concernant la demande est prévue pour juillet ou août.

Mudiita Infra, la « branche infrastructures et terrains stratégiques » de Mudiita, une société du New Jersey ayant des liens avec l'Inde, fait la publicité d'un grand terrain sur plusieurs parcelles qu'elle a achetées pour 2,4 millions de dollars en juillet 2026. Selon leur site Web, le site annoncé s'étend sur plus de 930 acres, mais les parcelles achetées ne représentent qu'environ 528,6 acres. Au lieu d'une installation alimentée au gaz, Mudiita propose une installation BESS (stockage par batterie) et alimentée à l'énergie solaire, avec une capacité informatique de 750 MW. Le 27 juillet, les personnes liées à l'entreprise ont déclaré que le projet de centre de données avait été retiré après le rejet de l'ordonnance de zonage du centre de données de Scranton Material (une entreprise voisine avec une proposition de centre de données distincte). Actuellement, le site Web décrivant les plans du site du centre de données est en panne.

Stonebridge Associates, via S.S. Penn LLC, propose un campus de centre de données de 16 bâtiments pour entourer la sous-station Hickory Run le long d'Edinburg Road, ce qui représente un investissement de 15 milliards de dollars avec une construction pouvant durer six ans. Début août 2026, le projet n'avait pas reçu l'approbation finale d'aménagement ou de construction, mais il n'avait pas non plus été définitivement rejeté, d'où le statut retardé. Sa demande préliminaire s'est heurtée à un premier rejet/retour par la municipalité, impliquant apparemment une exigence de séquestre du comté impayée de 3 000 $, tandis qu'un différend plus large s'est développé sur les règles de zonage qui s'appliquent au projet. Le SS Penn a poursuivi les cantons de North Beaver et de Mahoning, mais ces poursuites ont été annulées. L’entreprise a ensuite intenté un recours administratif devant les commissions d’audience de zonage des deux cantons début août. En septembre, les deux cantons avaient rejeté les appels. Le promoteur fera probablement appel devant la Cour des plaidoyers communs du comté de Lawrence. Jusqu'à ce qu'un appel soit couronné de succès, cette proposition est considérée comme rejetée.

PNK Group, un développeur basé à New York et affilié à la Russie, a exprimé son intérêt pour le développement d'un site de 44,5 acres le long d'Archbald Heights Road en un centre de données. À la mi-juillet, l'entreprise a publié une enquête publique dans le but d'évaluer l'intérêt local pour ce développement. Actuellement, il existe peu d'informations sur les chiffres de capacité ou sur le fait qu'une demande ait été soumise ou non à l'arrondissement d'Archbald.

Slate Belt Data Centers est un projet de développement de centre de données situé dans le canton d'Upper Mount Bethel, dans le comté de Northampton, en Pennsylvanie.

Soltier Cryptomine est un projet de développement de centre de données situé dans l'arrondissement de Towanda, dans le comté de Bradford, en Pennsylvanie.

Data Centric LLC Allenwood est un développement de centre de données retiré à Allenwood, dans le comté d'Union, en Pennsylvanie.

Misty Hollow Energy and Data Campus est un projet de développement de centre de données situé dans le canton de Forward, dans le comté de Butler, en Pennsylvanie.

Un développeur non divulgué a reçu un permis pour construire un campus de centre de données de 15 bâtiments et 3 installations de production de gaz colocalisées, quelque part entre les sections Glen Lyon et Lee du canton de Newport. Bien que peu de détails soient accessibles au public car le propriétaire foncier est toujours en négociations avec le promoteur, le projet est cité comme n'étant pas des résidences à proximité.

Le projet de loi 937 du Sénat de Pennsylvanie ordonne à la Pennsylvania Public Utility Commission (PUC) d'établir des tarifs dédiés à grande charge pour les centres de données d'IA hyperscale supérieurs à 50 MW afin que les contribuables résidentiels ne subventionnent pas les mises à niveau de transmission ou les augmentations d'enchères de capacité PJM.

Wildcat Ridge est un projet de campus de centre de données d'IA hyperscale 1,600 MW s'étendant sur 1 355 acres dans le comté de Lancaster, en Pennsylvanie, comprenant 14 bâtiments de centre de données et 588 générateurs diesel de secours d'urgence autorisés.

PAX Pennsylvania Digital I est un campus de centre de données d'IA hyperscale 1,350 MW proposé s'étendant sur 1 288 acres dans le comté de Lackawanna, dans le nord-est de la Pennsylvanie.

Project Gold est un projet de développement de centre de données hyperscale proposé par 1,500 MW sur 1 260 acres dans le comté de Luzerne, en Pennsylvanie.