Mele Brothers Realty a exprimé son intérêt à utiliser ses environ 750 acres de terrain zoné commercial au large de la Rt 903 et de Maury Rd pour le développement d'un centre de données. Début mars 2026, aucune demande n'avait été déposée et les superviseurs du canton de Penn Forest ont approuvé une ordonnance de zonage pour les centres de données, exigeant que les développeurs répondent à des conditions spécifiques en matière de bruit, de hauteur, de retrait, etc. pour recevoir l'approbation du projet.
Les responsables du canton d'East Manchester prévoient des révisions de zonage pour une ferme de 300 acres, York Baker Farm, afin de permettre le développement d'un centre de données. L'intérêt pour ce site a été exprimé car il se trouve sous deux lignes électriques à haute tension et à proximité de la centrale électrique de l'île Brunner, qui est déjà correctement zonée pour un usage industriel. Les autorités sont en train de rédiger une ordonnance de zonage pour permettre le développement d'un centre de données sur le site, avec une réunion publique prévue le 20 janvier. Le 8 avril 2026, une ordonnance de zonage a été adoptée désignant ce terrain et une parcelle adjacente comme district superposé à un centre de données.
Scranton Materials LLC a demandé une modification de zonage au canton de Ransom pour permettre la construction de six centres de données, chacun avec une superficie au sol de 156 648 pieds carrés, sur la propriété de Scranton Materials, un site de carrière de pierre. Le 20 janvier, la commission de planification du canton de Ransom a tenu une réunion au cours de laquelle elle a examiné et rejeté l'appel du promoteur en faveur d'un allégement du zonage, mais début mars, le promoteur a déposé deux recours en justice distincts contre le canton à propos de cette décision.
CDE Acquisitions LLC propose un campus de centre de données de 3 bâtiments d'une superficie de 1,5 million de pieds carrés sur environ 410 acres de terrain non aménagé en zone industrielle, en face de Parkland High School. Chaque bâtiment mesure environ 492 285 pieds carrés. Le projet est actuellement en cours d'examen par plusieurs agences, dont PPL, le Département de la protection de l'environnement de l'Autorité palestinienne, le Département des transports de l'Autorité palestinienne et l'Autorité du comté de Lehigh.
Les superviseurs du canton de Tobyhanna ont approuvé une superposition de zonage autorisant un centre de données sur une zone de 520 acres appelée Glacial Till/Tarheel Quarry. Ce terrain est actuellement zoné résidentiel rural et situé à proximité de la rivière Lehigh, des zones de conservation et des zones humides. L'ordonnance autorise les centres de données tout en imposant des exigences telles que des retraits importants, une superficie minimale, un système d'eau en boucle fermée, des limites de bruit de 70 décibels et des approbations réglementaires supplémentaires. La superposition a été adoptée pour répondre aux obligations de zonage et éviter les contestations judiciaires, malgré les inquiétudes des résidents.