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Next Generation Land sta sviluppando Champion, un campus di data center su vasta scala di oltre 1.000 acri in un ex sito dismesso di rifiuti di carbone con zonizzazione industriale esistente. Il campus è supportato da sei gasdotti nelle vicinanze, due dei quali corrono all'interno della proprietà, con una capacità potenziale di circa 5 GW. Il sito vanta una comprovata storia di interconnessione PJM di oltre 300 MW, un permesso NPDES attivo, più percorsi in fibra e una designazione Keystone Opportunity Zone. Il progetto è attualmente nelle prime fasi di sviluppo.

Nebius propone un data center 1.2 GW iperscala su circa 600 acri di terreno all'incrocio tra l'Interstate 81 e Gordon Mountain Road. L'energia verrebbe fornita da PPL e il data center utilizzerebbe un sistema di raffreddamento a circuito chiuso.

Hanover Development, L.P. ha presentato una richiesta per un data center di 150.000 piedi quadrati su un tratto di 37.476 acri di terreno agricolo a zona industriale leggera al largo di Gravel Pike, vicino a Ziegler Road. \n Questa richiesta è arrivata poche ore prima che il comune approvasse un'ordinanza che definiva il data center come un uso condizionato.

4-3 Consulting sta perseguendo un secondo accordo fondiario più ampio a Salem Township attraverso una nuova entità denominata 4-3 Glennbrook Group. L'azienda collabora con circa 194 proprietari terrieri che possiedono un totale di oltre 4.000 acri situati a ovest del lotto QTS originale, a nord di Salem Township Boulevard (U.S. Route 11) e a ovest di Stone Church Road. \n Il potenziale pagamento ai proprietari terrieri è stimato a 1,2 miliardi di dollari, ovvero più del doppio dei 580 milioni di dollari garantiti nell'accordo QTS di 4-3. Il progetto richiederebbe circa 3,5-4 gigawatt di elettricità, rendendo necessaria la costruzione di un nuovo impianto di generazione di energia e di infrastrutture potenziate, da realizzare a spese dello sviluppatore. Secondo il Times Leader, almeno l'80% dei 4.000 acri totali rimarrà spazio verde e sono previsti 39 edifici, anche se la cifra è soggetta a modifiche. \n Un'udienza pubblica sulla domanda è prevista per luglio o agosto.

Il Pennsylvania House Bill 1834 (tracciato nell'AI Data Center Legislation Tracker) impone la rendicontazione pubblica annuale della domanda di elettricità (MW/MWh), del consumo massimo di acqua (galloni al giorno), della progettazione del sistema di raffreddamento e delle emissioni dei generatori diesel di riserva per i grandi data center che operano nel Commonwealth.

Mudiita Infra, il "braccio infrastrutturale e strategico terrestre" di Mudiita, una società del New Jersey con legami con l'India, sta pubblicizzando un grande appezzamento di terreno in diversi lotti acquistati per 2,4 milioni di dollari nel luglio 2026. Secondo il loro sito web, il sito pubblicizzato è di oltre 930 acri, tuttavia i lotti acquistati ammontano solo a circa 528,6 acri. Invece di una struttura alimentata a gas, Mudiita propone una struttura BESS (accumulo di batterie) e alimentata a energia solare, con una capacità IT di 750 MW. A partire dal 27 luglio, le persone legate alla società hanno dichiarato che il progetto del data center è stato ritirato dopo che il risultato dell'ordinanza sulla zonizzazione del data center di Scranton Material (un'azienda vicina con una proposta separata per il data center) è stato respinto. Attualmente, il sito Web che descrive le planimetrie del data center non è disponibile.

Stonebridge Associates, tramite S.S. Penn LLC, propone un campus per data center di 16 edifici per circondare la sottostazione di Hickory Run lungo Edinburg Road, che rappresenta un investimento di 15 miliardi di dollari con una costruzione che potrebbe durare sei anni. All’inizio di agosto 2026, il progetto non ha ricevuto l’approvazione definitiva per lo sviluppo del territorio o la costruzione, ma non è stato nemmeno definitivamente respinto, da qui lo stato ritardato. La sua domanda preliminare ha incontrato un iniziale rifiuto/restituzione da parte del comune, che, secondo quanto riferito, prevedeva un deposito a garanzia della contea di 3.000 dollari non pagati, mentre si è sviluppata una disputa più ampia su quali regole di zonizzazione si applicano al progetto. La SS Penn fece causa a North Beaver e Mahoning Townships, ma quelle cause furono annullate. La società ha successivamente presentato ricorsi amministrativi davanti alle commissioni di udienza di zonizzazione di entrambe le municipalità all’inizio di agosto. A settembre, entrambe le municipalità hanno respinto gli appelli. Lo sviluppatore probabilmente farà appello alla Corte di Common Pleas della contea di Lawrence. Fino a quando il ricorso non viene accolto con successo, questa proposta è considerata respinta.

PNK Group, uno sviluppatore con sede a New York con affiliazione russa, ha espresso interesse a trasformare un sito di 44,5 acri lungo Archbald Heights Road in un data center. A metà luglio, la società ha pubblicato un sondaggio pubblico nel tentativo di valutare l’interesse locale per questo sviluppo. Attualmente ci sono poche informazioni sui dati sulla capacità o se una domanda sia stata presentata o meno ad Archbald Borough.

Slate Belt Data Centers è una proposta di sviluppo di data center a Upper Mount Bethel Township, contea di Northampton, Pennsylvania.

Soltier Cryptomine è una proposta di sviluppo di data center a Towanda Borough, contea di Bradford, Pennsylvania.

Data Centric LLC Allenwood è un centro dati ritirato ad Allenwood, Union County, Pennsylvania.

Misty Hollow Energy and Data Campus è una proposta di sviluppo di data center a Forward Township, Butler County, Pennsylvania.

Uno sviluppatore non divulgato ha ricevuto il permesso di costruire un campus di data center di 15 edifici e 3 impianti di generazione di gas collocati, da qualche parte tra le sezioni di Glen Lyon e Lee di Newport Township. Sebbene non siano disponibili al pubblico molti dettagli poiché il proprietario terriero è ancora in trattative con il promotore, il progetto viene citato come non residenziale nelle vicinanze.

Il disegno di legge 937 del Senato della Pennsylvania ordina alla Pennsylvania Public Utility Commission (PUC) di stabilire tariffe dedicate per grandi carichi per data center AI iperscala superiori a 50 MW in modo che i contribuenti residenziali non sovvenzionino gli aggiornamenti di trasmissione o gli aumenti delle aste di capacità di PJM.

Amazon Web Services (AWS) ha acquisito il campus del data center Cumulus direttamente adiacente all'impianto nucleare 2.5 GW Susquehanna Steam Electric Station di Talen Energy nella contea di Luzerne, Pennsylvania, ampliando fino a 960 MW di intelligenza artificiale senza emissioni di carbonio e capacità di elaborazione cloud come parte dell'investimento di AWS da 20 miliardi di dollari in Pennsylvania.

TECfusions sta convertendo l'ex Alcoa Technical Center di 1.395 acri a Upper Burrell, nella contea di Westmoreland, in Pennsylvania, in Keystone Connect, un campus di data center AI 1,000 MW con generazione di microrete di gas naturale in loco.

CoreWeave ha impegnato fino a 6 miliardi di dollari per costruire un data center AI di frontiera da 100 MW a 300 MW a Lancaster, Pennsylvania, sviluppato in collaborazione con Chirisa Technology Parks e Machine Investment Group.

Il sito CoreWeave Lancaster Greenfield a Lancaster, Pennsylvania, Stati Uniti è un campus di data center AI di frontiera gestito da CoreWeave/OpenAI che raggiunge 92 MW di capacità di potenza e 232.946 acceleratori AI equivalenti a H100. I data center CoreWeave Lancaster erano precedentemente utilizzati come siti di macchine da stampa.

Homer City Redevelopment LLC e GE Vernova stanno trasformando l'ex centrale a carbone di 3.200 acri nella contea di Indiana, Pennsylvania, in un 4,500 MW campus di data center AI alimentato a gas naturale, supportato da sette turbine a gas GE Vernova 7HA.02 abilitate all'idrogeno e oltre 10 miliardi di dollari di investimenti di capitale.

Project Hummingbird è uno sviluppo di data center 910 MW su vasta scala su 600 acri nella contea di Luzerne, Pennsylvania, con un massimo di 18 milioni di galloni al giorno (18 MGD) di domanda di acqua di raffreddamento monitorata dal bacino del fiume Susquehanna.