Imperial Land Corp. sta sviluppando il Fort Cherry Development District, un parco industriale e direzionale multi-tenant di 875 acri, con fasi iniziali che comprendono 2,3 milioni di piedi quadrati di spazi industriali, flessibili e uffici. Il distretto utilizza direttamente la Southern Beltway (PA-576), fornendo un rapido accesso all'aeroporto internazionale di Pittsburgh, allo stabilimento Shell Cracker nella contea di Beaver e all'Interstate 79. Nell'ambito del distretto, un progetto di data center annunciato nella primavera del 2025 sarebbe alimentato da un impianto di gas naturale costruito e gestito da Liberty Energy Inc., con gas fracked fornito da Range Resources Corp. L'energia verrebbe consegnata in 25 MW blocchi fino a una capacità totale di 1 GW, con l'ingombro complessivo del data center rapportato al numero di clienti nel sito. Il progetto ha ottenuto il sostegno finanziario tramite il programma Pennsylvania PA SITES nell’ottobre 2025.