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開発業者は、約 91.96 エーカーの土地にデータセンター施設、変電所、ホテル、レストランの用途で構成される複数の建物のプロジェクトを提案しました。 提出されたスケッチ計画は、スミスフィールド ゲートウェイ プロジェクトのフェーズ 1B、2A、および 2B で予想される将来の土地開発を示しています。 この計画では、それぞれ約125,000平方フィートのデータセンタービル2棟（総床面積約50万平方フィート）、変電所、客室数110室のホテル、独立型レストランビル2棟を提案している。 プロジェクトの地図境界で大まかに示されているように、プロジェクトは区画 16.8.2.7 および 16.8.2.7-2 にわたって開発されます。