Next Generation Land は、既存の工業用地が存在する石炭廃棄物のブラウンフィールド跡地に 1,000 エーカー以上のハイパースケール データ センター キャンパスを開発中です。 キャンパスは近くにある 6 本の天然ガス パイプラインによってサポートされており、そのうち 2 本は敷地内を走行しており、潜在的な容量は約 5 GW です。 このサイトには、実証済みの 300 MW PJM 相互接続履歴、有効な NPDES 許可、複数のファイバー ルート、および Keystone Opportunity Zone の指定があります。 このプロジェクトは現在、開発の初期段階にあります。
Nebius は、州間高速道路 81 号線とゴードン マウンテン ロードの交差点にある約 600 エーカーの土地に、1.2 GW ハイパースケール データセンターを建設することを提案しています。 電力は PPL によって供給され、データセンターは閉ループ冷却システムを使用します。
4-3 コンサルティングは、4-3 Glennbrook Group という新しい組織を通じて、セイラム タウンシップで 2 つ目の大規模な土地取引を進めています。 同社は、元の QTS 区画の西、セイラム タウンシップ ブールバード (米国国道 11) の北、ストーン チャーチ ロードの西に位置する合計 4,000 エーカー以上の土地を所有する約 194 人の地主と協力しています。 \n 地主への潜在的な支払い額は $1.2 billion と推定されており、これは 4-3 の QTS 取引で確保された $580 million の 2 倍以上です。 このプロジェクトには推定 3.5 ～ 4 ギガワットの電力が必要となり、開発者の費用負担で新しい発電所の建設とインフラの強化が必要となります。 タイムズ・リーダーによると、総面積 4,000 エーカーの少なくとも 80% が緑地として残り、39 の建物が建設される予定ですが、これは変更される可能性があります。 \n 申請に関する公聴会は 7 月か 8 月中に開催される予定です。
ハノーバー開発 L.P. は、ジーグラー ロード近くのグラベル パイク沖の 37.476 エーカーの軽工業地帯農地に 150,000 平方フィートのデータ センターを申請しました。 \n この申請書は、データセンターを条件付き使用として定義する条例を町が可決する数時間前に到着しました。
PA Data Center Partners (PowerHouse Data Centers と提携) は、ミフリン郡グランビル タウンシップのループ ロードに近い約 245.5 エーカーの農地に、6 棟の 154 万平方フィートのデータ センター キャンパスを提案しています。開発者らは約150人の常用雇用と年間2250万ドルの税収を主張しているが、電力負荷やコスト、スケジュールなどは公表していない。監督当局は2026年7月の申請を不完全として却下し、開発者の控訴は2026年10月26日に都市計画公聴会で審理され、決定は2027年1月以降になる予定だ。住民は大挙してこのプロジェクトに反対している。
