- 시작
- 2026년 12월 31일신뢰도 50%출처 제공
얼스코트 재개발, 착공
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원본 제목: Earls Court Redevelopment Starts on Site
44에이커 규모의 옛 전시장 부지는 2025년 11월 26일 해머스미스&풀럼구, 2025년 12월 16일 켄싱턴&첼시구의 승인을 받았으며, 이는 전시홀이 철거된 지 10년 만이다. 100억 파운드 규모 마스터플랜의 1단계는 주택 1,300가구, 사무공간, 문화시설, 4.5에이커 규모의 공원으로 이뤄지며, 전체 부지는 2043년까지 완공될 예정이다.
- 두 자치구 모두 100억 파운드 규모의 얼스코트 마스터플랜을 승인했다. 해머스미스&풀럼구 도시계획위원회는 11월 26일 만장일치로 승인했고, 켄싱턴&첼시구는 12월 16일 개발 허가 결의안을 통과시켰다.[1]
- 얼스코트개발회사(ECDC)는 2024년 각 자치구에 하이브리드 개발허가 신청서를 제출해, 예시 마스터플랜에 대한 개요 허가와 1단계를 이루는 건물 6동에 대한 상세 허가를 요청했다.[1]
- "1단계에 대한 상세 허가를 확보함에 따라 초기 공사는 2026년 시작될 것으로 예상된다." 당장의 초점은 1단계 내 주택 1,300가구를 조기에 추진하기 위한 민관 협력에 맞춰진다.[1]
- 이 부지는 44에이커 규모로, 런던 중심부에서 가장 큰 정지된 개발 부지로 소개된다. Earls Court Partnership Limited가 2019년 12월 이 부지를 매입했고, 2022년에는 인접한 TfL Lillie Bridge 차량기지와 관련 부지의 통제권도 확보했다.[1]
- 개발사는 Delancey와 APG가 설립한 Earls Court Development Company로, Delancey와 네덜란드 연기금 운용사 APG, 런던교통국(TfL)의 부동산회사인 Places for London이 참여하는 합작법인을 대리한다.[1]
- 전체 마스터플랜은 임대주택과 '허리가 휘는 중산층'을 지원하기 위한 새로운 주택 형태를 포함해 약 4,000가구 규모이며, 기후혁신에 초점을 맞춘 250만 제곱피트 규모의 업무공간으로 현장에서 약 1만 2,000개의 일자리를 창출하고, 세계적 수준의 새 문화시설 3곳과 고정·팝업 공연장, 소매, 다이닝, 레저 시설도 들어선다.[1]
- 공공공간은 개방·녹지 공간 20에이커에 이르는데, 이는 핀이 설명하는 단일 공원보다 큰 규모다. SLA와 Studio Egret West가 설계했으며 새 나무 1,000그루 이상, 생물다양성 85% 증가를 목표로 한다. 무탄소 에너지망과 함께 운영 탄소 배출 제로 목표가 제시되는데, 한 곳에서는 "첫날부터", 다른 곳에서는 "첫 입주부터"로 표현이 다르다.[1]
- 더 넓은 경제적 효과로는 영국 전역에서 일자리 2만 3,500개, 연간 30억 파운드의 경제 유입 효과가 제시되며, APG의 라파엘 토레스-비얄바(Rafael Torres-Villalba)는 이를 "영국 경제에 연간 30억 파운드의 총부가가치(GVA)"라고 설명했다.[1]
- 마스터플랜 설계는 Hawkins\Brown과 Studio Egret West가 맡았으며, 상세 허가가 신청된 건물은 Sheppard Robson, Serie, Maccreanor Lavington, dRMM이, 개요 허가가 신청된 건물은 EPR, ACME, Haworth Tompkins가 설계했다. 새로 조성되는 초승달형 주거단지는 Empress State Building 인근에 고층 건물들을 모아놓았으며, 이 중 가장 높은 건물은 Sheppard Robson이 설계한 42층 건물이다.[1]
- 이 부지 바로 앞에는 지하철역 3곳과 런던 오버그라운드, 여러 버스 노선이 있으며, 계획에는 보행자와 자전거 이용자를 위한 새로운 동서·남북 경로도 추가된다. ZCD Architects는 공공공간 포용성 패널을 구성하는 데 힘을 보탰으며, 마스터플랜은 4년 넘는 참여와 공동설계 과정을 거쳐 만들어졌다.[1]
- ECDC의 롭 히즈먼(Rob Heasman) 대표는 이번 계획이 "얼스코트를 세계적 명소, 독창성과 비범함을 위한 장소로 되살릴 것"이라며 이제 초점이 "확고히 실행으로 옮겨간다"고 말했다.[1]
- 발표문은 전체 부지의 완공 시점을 밝히지 않는다.[1]
참고자료 1신뢰도 50%
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- [1]50%earlscourt.com/news/stage-set-for-10bn-transformation-of-earls-court-as-plans-are-fully-backed-by-local-boroughsearlscourt.com· 게시 2026년 9월 20일· 시작 2026년 12월 31일 ✓· 점수의 100%
개발사의 발표는 "초기 공사는 2026년 시작될 것으로 예상된다"고만 밝히는데, 이는 확정된 날짜가 아니라 연도까지만 제시된 것이다.
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