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KRNL 데이터 센터는 데이터 센터 건설을 허용하기 위해 Frackville 근처의 89에이커 규모의 보존 지역을 재조정하는 것에 대해 New Castle Township 공무원에게 접근했습니다. 이 부동산은 현재 Mount Laurel Enterprises가 소유하고 있으며 Broad Mountain Health & Frackville의 Laurel Street 주거 지역 근처에 있는 재활 센터입니다. 공식적인 계획은 제출되지 않았지만 제안된 단지는 수목한계선 위로 솟아오른 여러 건물로 구성될 것으로 알려졌습니다. 프로젝트 승인 여부에 대한 결정은 New Castle Township 감독관에게 달려 있습니다.

Fairview Crossroads LLC는 Fairview Township에 ~750,000 sq ft, ~$500M 데이터 센터를 제안합니다. 6월 28일, 감독 위원회는 데이터 센터를 조건부 사용으로 허용하는 구역 조례 변경을 승인했습니다.

블레이클리(Blakely) 자치구 관계자들은 철회된 AI 데이터 센터 제안에 대해 향후 그러한 종류의 프로젝트를 엄격히 규제하는 구역 개정안을 제출했습니다. 자치구 의회는 데이터 센터를 Business Route 6 위쪽 도시 북서쪽 모퉁이와 Scott Road 서쪽에 있는 특정 오버레이 구역으로 제한하여 Dickson City 및 Scott Township과 자치구 경계까지 확장하는 개정안을 광고하기로 만장일치로 투표했습니다. 개정안은 해당 지역 내에서 데이터 센터를 조건부로 사용하도록 하고 자치구에서 선정한 자격을 갖춘 전문가가 개발자의 비용으로 수행하는 가청 및 저주파 소음을 모두 다루는 환경, 건강 및 음향 연구를 포함하여 승인 전에 약 36가지 요구 사항을 부과합니다. 데이터 센터의 높이는 40피트로 제한되고 현장 전력 생산은 금지되며 최소 20에이커를 점유해야 하며 대지 경계선과 도로에서 300피트, 수역이나 습지에서 200피트의 후퇴가 필요합니다. 개발자는 Blakely Borough Electric Light Company로부터 독점적으로 전력을 받아야 하며, 모든 관련 엔지니어링 및 서비스 비용을 자치구에 상환하고, 분기별 검사를 허용하고, 필요한 화재 진압 장비를 공급하는 동시에 비상 대응 훈련에 참여해야 합니다. 기타 요구 사항에는 폐쇄 루프 냉각 시스템과 같은 물 보존 기술 구현, 모든 주 및 연방 환경 허가 제출, 시각적 영향을 최소화하기 위한 엄격한 울타리, 조명 및 식생 표준 준수가 포함됩니다. 또한 수정안은 데이터 센터 및 관련 인프라를 정의하고 에너지 저장 시설을 규제하며 단기 임대를 위한 구역 지정을 추가합니다. 조례에 대한 공청회는 11월 17에 자치구 건물에서 열릴 예정이며, 시의회는 그 후 즉시 투표할 예정입니다. 제안된 Blakely 데이터 센터의 개발자는 공개 회의에서 수정된 계획을 발표할 기회가 거부된 후 구역 변경 신청을 철회했습니다. 데이터 센터 자체는 더 이상 발전하지 않지만 해당 건물은 여전히 ​​기존 구역 규칙에 따라 개발됩니다. 계획된 작업에는 나무 제거, 자재 저장을 위한 초원 스타일 패드 건설 및 현장 개선이 포함됩니다. 개발자들은 취소된 데이터 센터 프로젝트에서 기회를 놓친 것에 대해 유감을 표시했습니다. 이 프로젝트로 인해 Blakely Electric의 연간 수수료가 $119 million 이상, 지방 재산세가 $2.2 million 이상 발생하고, 약 500 건설 일자리가 창출되었으며, 영구적인 고임금 일자리가 제공되고, 매립지 제거 및 광산 매립과 같은 환경 개선 자금이 지원될 수 있었습니다. 지역 사업가는 Blakely의 약 121에이커를 R-1 저밀도 주거지에서 재구역화하여 총 300,000평방피트에 달하고 최대 1.5 GW의 전력을 필요로 하는 4개의 2층짜리 70피트 높이 건물이 있는 AI 데이터 센터 캠퍼스를 허용하려고 했습니다. 이는 Lackawanna 에너지 센터의 출력과 동일합니다. 이 사이트는 한때 주거용 및 상업용으로 계획되었으며 Valley View 학군에서 다섯 번째 데이터 센터 제안이 되었을 것입니다. 해당 토지는 연방 기회 구역 내에 있으며 광산 매립 자금으로 $7 million을(를) 받을 수 있습니다. Blakely는 자체 배전 시스템을 운영하고 있으며 향후 개발 가능성에 대한 타당성을 지속적으로 평가하고 있습니다.

Pennhurst Holdings LLC는 이전 Pennhurst 주립 학교 및 병원 부지를 1.3백만 평방피트 규모의 데이터 센터 캠퍼스로 전환하는 새로운 프로젝트를 제안했습니다. 신청서와 예비 부지 스케치에는 5개의 2층짜리 데이터 센터 건물, 태양광발전소, 변전소가 자세히 설명되어 있습니다. 타운십 공무원은 해당 부동산의 복합 용도 산업 구역에 따라 데이터 센터가 허용된다는 것을 확인했습니다. 2월 중순 현재 East Vincent 타운십 계획 위원회는 타운십 감독 위원회에 "기술적 결함" 및 타운십 구역 지정 조례 준수 실패를 이유로 프로젝트를 거부할 것을 권고했습니다. 3월 중순에 개발자는 원래 계획된 1300000에서 1900000로 데이터 센터 면적을 늘리고 발전을 추가하는 조건부 사용 신청서를 다시 제출했습니다. \n 2026년 5월 22일 현재, East Vincent 감독 위원회(3-0)는 구역 지정 문제 미준수, 해결되지 않은 환경 문제, 삶의 질에 대한 영향을 이유로 조건부 사용 신청을 거부하기로 결정했습니다. 거부로 인해 법적 다툼이 벌어질 가능성이 크다.

한 개발자가 약 91.96에이커의 부지에 데이터 센터 시설, 변전소, 호텔, 레스토랑 용도로 구성된 다중 건물 프로젝트를 제안했습니다. 제출된 스케치 계획은 Smithfield Gateway 프로젝트의 1B, 2A, 2B 단계에 대해 예상되는 향후 토지 개발을 보여줍니다. 이 계획에는 각각 약 125,000평방피트(총 연면적 약 500,000평방피트) 규모의 데이터 센터 건물 2개, 변전소, 110개 객실을 갖춘 호텔 및 2개의 독립형 레스토랑 건물이 제안되어 있습니다. 프로젝트는 프로젝트 지도 경계에 대략적으로 표시된 대로 구획 16.8.2.7 및 16.8.2.7-2에 걸쳐 개발됩니다.

산업용 부동산 투자 신탁인 Prologis는 2026년 3월 자신이 소유한 1,011,808평방피트의 창고를 2500 Liberty Drive의 데이터 센터로 전환하는 데 만장일치로 승인을 받았습니다. 해당 건물은 2016년 창고 사용 승인을 받아 2023년 완공됐으나 한 번도 입주한 적이 없다. 최종 임차인은 현재 공개되지 않았습니다. 이 시설은 폐쇄 루프 냉각 시스템을 사용하고, 개인 변전소를 포함한 민간 자금의 전기 인프라를 갖추고, 태양광 패널을 통합할 예정이지만, 용량 수치는 공개되지 않았습니다. 이 프로젝트에는 100~120명의 직원이 고용될 것으로 예상된다.

인치 & Co. 및 Eastern Land & Resources Co.는 South Annville의 911 Rapid Response 빌딩에 인접한 99에이커 규모의 17억 달러 규모의 데이터 센터를 제안하고 있습니다. 개발자는 제안이 아직 초기 개념 단계에 있어 정확한 용량과 물 사용량 세부 사항은 아직 알려지지 않았지만 5개의 ​​건물이 건설될 것으로 예상되며 45~55데시벨 사이의 소음을 방출할 것이라고 밝혔습니다. 이 제안은 또한 여러 창고를 수용할 훨씬 더 큰 산업 단지인 DHL의 Clear Spring Logistics Park와 인접해 있습니다. 이 부동산은 I-1(산업용) 및 C-1(상업용) 구역으로 지정되어 있으며 타운십에서는 프로젝트에 대한 세 가지 요구 사항을 설정했습니다. 그중에는 부지 남서쪽 구석에 있는 독수리 둥지를 보호하고 농업에서 산업으로 재분배되는 13에이커를 상쇄하기 위해 15에이커를 산업용으로 전환했습니다. \n 2026년 5월 현재 개발자들은 커뮤니티의 상당한 반대에 따라 이 제안을 철회했습니다.

CoreWeave는 Chirisa Technology Parks 및 Machine Investment Group과 공동 개발한 펜실베니아주 랭커스터에 100 MW ~ 300 MW 개척 AI 데이터 센터를 구축하기 위해 최대 60억 달러를 투자했습니다.