Mitsubishi Estate
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- 31 de mar. de 202875% DE CONFIANÇAde a fonte
Torch Tower é concluída como o prédio mais alto do Japão
Traduzido automaticamente do original
Título original: Torch Tower Completes as Japan's Tallest Building
A peça central de 385 m e 62 andares do distrito Tokyo Torch, ao lado da Estação de Tóquio, abriga escritórios, mais de 100 lojas, um salão de eventos para 2,000 pessoas e os primeiros apartamentos de aluguel de luxo do distrito Otemachi-Marunouchi-Yurakucho. A construção começou em setembro de 2023.
- A Torch Tower é a peça central do distrito TOKYO TORCH, em frente à Saída Nihonbashi da Estação de Tóquio, desenvolvido pela Mitsubishi Estate com os titulares de direitos relacionados, e será o prédio mais alto do Japão quando concluída[1][2]
- A conclusão da construção está programada para “o fim de março de 2028”, junto com o prédio da subestação e o TOKYO TORCH Park, uma praça de 7,000 m2 no centro do distrito[1]; a Wikipedia dá uma conclusão estimada em 1º de março de 2028 e diz que ela superará a Azabudai Hills Mori JP Tower, de 325.2 m[2]
- Os links dão a altura de duas formas: o comunicado da Mitsubishi Estate diz “A Torch Tower será o prédio mais alto do Japão, com aproximadamente 390 metros”, e sua tabela do projeto repete aprox. 390 m[1], enquanto a caixa de informações da Wikipedia dá uma altura arquitetônica de 385 m, com 366 m até o telhado, 358 m no último andar e 349 m no mirante - embora uma lista de navegação na mesma página ainda a chame de “Torch Tower (390 m, 2028)”[2]
- As contagens de andares também divergem: ambas concordam em 62 andares acima do solo e 4 abaixo[1][2], mas a caixa de informações da Wikipedia soma isso como 65 andares, enquanto seu próprio texto diz que a torre “terá 67 andares no total”[2]
- A área construída é dada como aproximadamente 553,000 m2 pela incorporadora[1] e 542,000 m2 pela Wikipedia, que observa que esta é 1.75 vez os 309,472 m2 do Burj Khalifa[2]
- Uma cerimônia de início das obras foi realizada em 27 de setembro de 2023 para anunciar o começo da construção[1], data que a caixa de informações da Wikipedia repete, enquanto seu texto diz “A construção começou em outubro de 2023”[2]
- O programa empilha os usos na vertical: mirante no 61-RF, com espaço externo, moradias de aluguel nos andares 59-60 - “a primeira residência de luxo na área de Otemachi, Yurakucho e Marunouchi” -, hotel nos andares 53-58, escritórios nos andares 7-52, com andares-padrão de cerca de 6,700 m2, o Grand Hall, de cerca de 2,000 lugares, nos andares 3-6, e varejo com uma praça externa de 2.0 ha nos andares B1-6[1]
- A Wikipedia situa o hotel de forma diferente, “do 51º ao 61º andar, a uma altura de mais de 300 m”, com seu andar de saguão projetado para captar o ar externo num espaço cercado de vegetação; concorda quanto aos escritórios do andar 7 ao 52 e a um salão de eventos para até 2,000 pessoas sentadas[2]
- Espera-se que o mirante atraia de 3 a 4 milhões de visitantes por ano, com vistas da baía de Tóquio e do Monte Fuji; o exterior tem um design inspirado numa tocha e o nome foi escolhido na esperança de que a torre “ilumine o Japão”[2]
- A Shimizu Corporation é a construtora principal[1][2]; a incorporadora credita o projeto e a supervisão à Mitsubishi Jisho Design, enquanto a Wikipedia lista como arquitetos a Mitsubishi Jisho Sekkei, a Sou Fujimoto Architects e a Yuko Nagayama Associates[1][2]
- A Wikipedia põe o custo do projeto em cerca de 500 bilhões de ienes (US$4.77 bilhões), valor que o comunicado não dá[2]
- A torre é o edifício B da reurbanização Otemachi 2-chome Tokiwabashi, de cerca de 3.1 hectares, quatro edifícios ao longo de 10 anos num terreno de 31,400 m2 com cerca de 740,000 m2 de área bruta construída, construídos enquanto a estação de bombeamento de esgoto e a subestação elétrica do distrito continuam funcionando; a Tokiwabashi Tower, de 212 m, foi concluída no fim de junho de 2021 e o Zenigamecho Building no fim de março de 2022[1][2]
- A torre tem pré-certificação LEED BD+C (Core & Shell) Gold do U.S. Green Building Council e pré-certificação para uso em escritórios segundo o WELL Building Standard, com “certificação nível Gold ... esperada ao fim da construção”; o LEED citou a praça e as passarelas aéreas, equipamentos de alta eficiência e “reaproveitamento eficiente de água da chuva e de águas residuais”, e o WELL citou saúde, segurança, desenho universal e preparação para desastres[1]
- O comunicado traz sua própria ressalva de que as informações “estão sujeitas a mudança conforme os estudos e as discussões continuam”, e sua tabela de projetos em Marunouchi data a conclusão da Torch Tower no ano fiscal de 2027, e não no fim de março de 2028 dado em outros pontos do mesmo documento[1]; a caixa de informações da Wikipedia, por sua vez, lista a situação do projeto como “Suspenso”[2]
Custo ¥500B
Referências 257% DE CONFIANÇAConfiança geral: 57%Quanto a fonte e as referências do pin sustentam suas datas.Média ponderada de quanto 2 referências, incluindo a fonte, sustentam os horários de início e fim do pin; uma referência conta metade a cada 180 dias a mais em relação à mais recenteMostrar todos os pins com confiança de 50% a 74%
A primeira entrada é sempre a fonte do pin. A confiança geral é uma média ponderada de quanto cada referência sustenta os horários de início e fim usados acima; uma referência conta metade a cada 180 dias a mais em relação à mais recente.
- [1]75%mec.co.jp/news/mec230927_torchtower/230927_Torch%20Tower_Press%20Release.pdfmec.co.jp· Postado em 20 de set. de 2026· Início 31 de mar. de 2028 ✓· 50% da pontuação
O próprio comunicado de início das obras da Mitsubishi Estate diz que a Torch Tower e seu prédio de subestação “têm conclusão programada para o fim de março de 2028”, e sua tabela de cronograma repete “Fim de março de 2028”.
- [2]40%Torch Tower (Japan) - Wikipediaen.wikipedia.org· Adicionado em 20 de set. de 2026· 50% da pontuação
Carries the same March 2028 completion but marks the status "On hold". No owner-side document or report corroborates a suspension - the developer’s own release still gives the March 2028 schedule - so the pin follows the developer and this stays a lower-confidence note.[1]
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