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A Next Generation Land está desenvolvendo o Champion, um campus de data center em hiperescala de mais de 1.000 acres em um antigo local abandonado de resíduos de carvão com zoneamento industrial existente. O campus é apoiado por seis gasodutos próximos, dois dos quais operam na propriedade, com capacidade potencial de aproximadamente 5 GW. O local possui um histórico comprovado de interconexão de mais de 300 MW PJM, uma licença NPDES ativa, múltiplas rotas de fibra e uma designação Keystone Opportunity Zone. O projeto está atualmente nos estágios iniciais de desenvolvimento.

Nebius está propondo um data center em hiperescala 1.2 GW em aproximadamente 600 acres de terreno na interseção da Interstate 81 com a Gordon Mountain Road. A energia seria fornecida pela PPL e o data center usaria um sistema de refrigeração em circuito fechado.

Desenvolvimento de Hanover, L.P. apresentou um pedido para um data center de 150.000 pés quadrados em uma área de 37.476 acres de terras agrícolas em zonas industriais leves perto de Gravel Pike, perto de Ziegler Road. \n Este aplicativo chegou horas antes de o município aprovar uma lei definindo o data center como uso condicional.

A 4-3 Consulting está buscando um segundo e maior negócio de terrenos em Salem Township por meio de uma nova entidade chamada 4-3 Glennbrook Group. A empresa está trabalhando com aproximadamente 194 proprietários de terras que possuem mais de 4.000 acres localizados a oeste do lote original do QTS, ao norte de Salem Township Boulevard (US Route 11) e a oeste de Stone Church Road. \n O pagamento potencial aos proprietários de terras é estimado em US$ 1,2 bilhão, o que é mais que o dobro dos US$ 580 milhões garantidos no acordo QTS da 4-3. O projecto exigiria cerca de 3,5 a 4 gigawatts de electricidade, necessitando da construção de uma nova central de produção de energia e de infra-estruturas melhoradas, a serem construídas às custas do promotor. De acordo com o Times Leader, pelo menos 80% do total de 4.000 acres permanecerão como espaços verdes, e estão previstos 39 edifícios, embora isso esteja sujeito a alterações. \n Uma audiência pública sobre o pedido está prevista para julho ou agosto.

O projeto de lei 1834 da Câmara da Pensilvânia (rastreado no AI Data Center Legislation Tracker) exige relatórios públicos anuais sobre a demanda de eletricidade (MW/MWh), pico de consumo de água (galões por dia), projeto do sistema de refrigeração e emissões de geradores a diesel de reserva para grandes data centers que operam na Commonwealth.

Mudiita Infra, o "braço de infraestrutura e terreno estratégico" da Mudiita, uma empresa de NJ com ligações com a Índia, está anunciando um grande lote de terreno em vários lotes que comprou por US$ 2,4 milhões em julho de 2026. De acordo com seu site, o site anunciado tem mais de 930 acres, no entanto, os lotes adquiridos somam apenas aproximadamente 528,6 acres. Em vez de uma instalação movida a gás, Mudiita propõe uma instalação BESS (armazenamento de baterias) e alimentada por energia solar, com capacidade de TI de 750 MW. Em 27 de julho, os indivíduos relacionados à empresa declararam que o projeto do data center foi retirado após o resultado da lei de zoneamento do data center da Scranton Material (uma empresa próxima com uma proposta de data center separada) ter sido rejeitada. Atualmente, o site que descreve os planos do data center está fora do ar.

Stonebridge Associates, por meio da S.S. Penn LLC, está propondo um campus de data center com 16 edifícios para cercar a subestação Hickory Run ao longo da Edinburg Road, representando um investimento de US$ 15 bilhões com uma construção que pode durar seis anos. No início de agosto de 2026, o projeto não recebeu aprovação final de desenvolvimento de terreno ou construção, mas também não foi rejeitado definitivamente, daí o status de atraso. Seu pedido preliminar encontrou uma rejeição/devolução municipal inicial, supostamente envolvendo uma exigência de garantia municipal não paga de US$ 3.000, enquanto uma disputa mais ampla se desenvolveu sobre quais regras de zoneamento se aplicam ao projeto. SS Penn processou North Beaver e Mahoning Townships, mas esses processos foram anulados. Posteriormente, a empresa entrou com recursos administrativos perante os conselhos de audiência de zoneamento de ambos os municípios no início de agosto. Em setembro, ambos os municípios negaram os recursos. O desenvolvedor provavelmente irá apelar para o Tribunal de Apelações Comuns do Condado de Lawrence. Até que haja recurso com êxito, esta proposta será considerada rejeitada.

O PNK Group, um desenvolvedor com sede em Nova York e afiliação russa, manifestou interesse em transformar um local de 44,5 acres ao longo da Archbald Heights Road em um data center. Em meados de julho, a empresa publicou uma pesquisa pública num esforço para avaliar o interesse local neste empreendimento. Atualmente, há pouca informação sobre os números de capacidade ou se um pedido foi ou não apresentado ao Archbald Borough.

Slate Belt Data Centers é uma proposta de desenvolvimento de data center em Upper Mount Bethel Township, condado de Northampton, Pensilvânia.

Soltier Cryptomine é uma proposta de desenvolvimento de data center em Towanda Borough, Bradford County, Pensilvânia.

Data Centric LLC Allenwood é um desenvolvimento de data center retirado em Allenwood, Union County, Pensilvânia.

Misty Hollow Energy and Data Campus é uma proposta de desenvolvimento de data center em Forward Township, Butler County, Pensilvânia.

Um desenvolvedor não divulgado recebeu permissão para construir um campus de data center com 15 edifícios e 3 instalações de geração de gás localizadas, em algum lugar entre as seções Glen Lyon e Lee de Newport Township. Embora não haja muitos detalhes disponíveis ao público devido ao proprietário do terreno ainda estar em negociações com o incorporador, o projeto é citado como não sendo residências próximas.

O projeto de lei 937 do Senado da Pensilvânia orienta a Comissão de Utilidade Pública da Pensilvânia (PUC) a estabelecer tarifas dedicadas de grande carga para data centers de IA em hiperescala acima de 50 MW para que os contribuintes residenciais não subsidiem atualizações de transmissão ou aumentos de capacidade em leilões de PJM.

A Amazon Web Services (AWS) adquiriu o campus do data center Cumulus diretamente adjacente à usina nuclear 2.5 GW Susquehanna Steam Electric Station da Talen Energy no condado de Luzerne, Pensilvânia, ampliando para 960 MW de IA livre de carbono e capacidade de computação em nuvem como parte do investimento de US$ 20 bilhões da AWS na Pensilvânia.

A TECfusions está convertendo o antigo Centro Técnico da Alcoa de 1.395 acres em Upper Burrell, condado de Westmoreland, Pensilvânia, no Keystone Connect, um campus de data center de IA 1,000 MW com geração de microrrede de gás natural no local.

A CoreWeave comprometeu até US$ 6 bilhões para construir um data center de IA de fronteira de 100 MW a 300 MW em Lancaster, Pensilvânia, co-desenvolvido com Chirisa Technology Parks e Machine Investment Group.

A unidade CoreWeave Lancaster Greenfield em Lancaster, Pensilvânia, Estados Unidos, é um campus de data center de IA de ponta operado pela CoreWeave/OpenAI, atingindo 92 MW de capacidade de energia e 232.946 aceleradores de IA equivalentes a H100. Os data centers CoreWeave Lancaster eram anteriormente usados ​​como locais de impressão.

O Projeto Hummingbird é um data center em hiperescala 910 MW desenvolvido em 600 acres no condado de Luzerne, Pensilvânia, com até 18 milhões de galões por dia (18 MGD) em demanda monitorada de água de resfriamento da bacia do rio Susquehanna.

Wildcat Ridge é um campus proposto de data center de IA em hiperescala 1,600 MW em 1.355 acres no condado de Lancaster, Pensilvânia, com 14 edifícios de data center e 588 geradores a diesel de backup de emergência permitidos.

PAX Pennsylvania Digital I é um campus proposto de data center de IA em hiperescala 1,350 MW que abrange 1.288 acres no condado de Lackawanna, nordeste da Pensilvânia.