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DANKO Holdings II, LP および Fishlips, LLC は、2026 年 4 月 15 日付で、ライカミング郡マンシー タウンシップのジョン ブレイディ ドライブにあるサスケハナ川西支流近くの空き工業用地にある 3 棟のデータセンター複合施設に対するゾーニング許可申請を提出しました。敷地計画には、水タンクと水処理施設を備えた 14 ポッドの建物 2 棟と 8 ポッドの建物 1 棟が示されており、床面積は約 699,574 平方フィートです。郡区は9か月のデータセンター一時停止措置を採用し、開発者は2026年7月のみなし承認を主張したが、郡区はそれに異議を申し立てるとしている。建設、電力取引、完成日、費用は公表されていない。

Quantm Group LLC は、アレンタウンの W. エマウス通り 2401 番地にある 13.7 エーカーの敷地内にある 224,000 平方フィートの空き倉庫を、247,342 平方フィートの 80 メガワットのデータセンターに転換することを提案しています。住民と計画立案者は、騒音、電力、水、雇用の少なさについて懸念を表明しており、近隣の児童向けキャメロットは、ゾーニングの決定。見直しは2026年6月と8月に延期され、計画委員会は2026年9月8日に評決を下さなかった。

アロー リアル エステート サービスは、ペンシルバニア州バックス郡リッチランド タウンシップの国道 309 号線とリッチ ヒル ロードにある 155 ～ 175 エーカーの市場外提案データセンター パークを販売しました。このリストには、合計 200 万平方フィートを超える 5 棟以上の建物、段階的に導入されている 1 GW、ガスコージェネレーションの許可が申請中であることが記載されており、価格は要望に応じます。開発者、テナント、タウンシップ申請書、費用、完成日などは公表されておらず、リストページはその後削除された。同町は2026年半ばにデータセンターゾーニング条例の起草を進めていた。

ペンシルベニア州チェスター郡イーストブランディワインタウンシップのイースト・リースビル・ロード500番地、500 ER-EBTトラストの所有者は、1989年に同町のゾーニング条例に異議を唱え、約25エーカーの土地のR-2住宅地区でデータセンターの使用を許可する治癒的修正案を提案した。プロジェクトの設計、テナント、容量、コストは公表されていない。同町は 2026 年 7 月 16 日に独自の条件付き使用データセンター条例を採択し、監督当局は 2026 年 11 月 12 日に異議を審理する予定です。

タイタス開発会社とゴー・エナジー・グループは、2014年に廃止された石炭火力発電所だったNRGタイタス発電所に200 MWAIデータセンター・キャンパスを開発することに関心を示している。町当局者によると、開発計画はまだ提出されていない。 公式「Titus Data Center」について Web サイトでは、AI が生成したモックアップに 4 つのデータセンターの建物、電気および制御の建物、バッテリー エネルギー貯蔵システム (BESS) が表示されています。

Next Generation Land は、既存の工業用地が存在する石炭廃棄物のブラウンフィールド跡地に 1,000 エーカー以上のハイパースケール データ センター キャンパスを開発中です。 キャンパスは近くにある 6 本の天然ガス パイプラインによってサポートされており、そのうち 2 本は敷地内を走行しており、潜在的な容量は約 5 GW です。 このサイトには、実証済みの 300 MW PJM 相互接続履歴、有効な NPDES 許可、複数のファイバー ルート、および Keystone Opportunity Zone の指定があります。 このプロジェクトは現在、開発の初期段階にあります。

Nebius は、州間高速道路 81 号線とゴードン マウンテン ロードの交差点にある約 600 エーカーの土地に、1.2 GW ハイパースケール データセンターを建設することを提案しています。 電力は PPL によって供給され、データセンターは閉ループ冷却システムを使用します。

4-3 コンサルティングは、4-3 Glennbrook Group という新しい組織を通じて、セイラム タウンシップで 2 つ目の大規模な土地取引を進めています。 同社は、元の QTS 区画の西、セイラム タウンシップ ブールバード (米国国道 11) の北、ストーン チャーチ ロードの西に位置する合計 4,000 エーカー以上の土地を所有する約 194 人の地主と協力しています。 \n 地主への潜在的な支払い額は $1.2 billion と推定されており、これは 4-3 の QTS 取引で確保された $580 million の 2 倍以上です。 このプロジェクトには推定 3.5 ～ 4 ギガワットの電力が必要となり、開発者の費用負担で新しい発電所の建設とインフラの強化が必要となります。 タイムズ・リーダーによると、総面積 4,000 エーカーの少なくとも 80% が緑地として残り、39 の建物が建設される予定ですが、これは変更される可能性があります。 \n 申請に関する公聴会は 7 月か 8 月中に開催される予定です。

ハノーバー開発 L.P. は、ジーグラー ロード近くのグラベル パイク沖の 37.476 エーカーの軽工業地帯農地に 150,000 平方フィートのデータ センターを申請しました。 \n この申請書は、データセンターを条件付き使用として定義する条例を町が可決する数時間前に到着しました。

PA Data Center Partners (PowerHouse Data Centers と提携) は、ミフリン郡グランビル タウンシップのループ ロードに近い約 245.5 エーカーの農地に、6 棟の 154 万平方フィートのデータ センター キャンパスを提案しています。開発者らは約150人の常用雇用と年間2250万ドルの税収を主張しているが、電力負荷やコスト、スケジュールなどは公表していない。監督当局は2026年7月の申請を不完全として却下し、開発者の控訴は2026年10月26日に都市計画公聴会で審理され、決定は2027年1月以降になる予定だ。住民は大挙してこのプロジェクトに反対している。

ラッカワナ郡オリファント区には、データセンターが条件付きで使用できる約 1,000 エーカーのゾーニング地区があります。トライボロ コマース パークの 7 つのデータセンター計画は 2026 年 6 月に撤回されましたが、Sansone グループ会社である ERCOR Triboro は、約 100 エーカーの土地に 9 つのデータセンターの建設を申請しました。市議会の2026年6月の和解ではどのキャンパスも承認されず、住民は計画に反対する組織を結成している。

ロシアと提携し、ニューヨーク市を拠点とする開発会社である PNK グループは、アーチボルド ハイツ ロード沿いの 44.5 エーカーの敷地をデータセンターとして開発することに関心を示しています。 同社は7月中旬、この開発に対する地元の関心を測る目的で公開調査を発表した。 現時点では、収容人数や申請書がアーチボルド自治区に提出されたかどうかについての情報はほとんどありません。

Mudiita Infra は、関連会社 Mudiita Land Venture LLC が 2026 年 7 月に約 530 エーカーを 240 万ドルで購入した後、ペンシルバニア州ラッカワナ郡ランサム タウンシップの 930 エーカー以上の敷地内に、段階的に 750 MW のバッテリーと太陽光発電を利用したデータセンター キャンパスを建設することを宣伝しました。2026 年 7 月 27 日、WVIA は、プロジェクトの Web サイトが閉鎖され、人員が殺害されたと報告しました。購入者に関係する関係者は、町が近くのスクラントン・マテリアルズ社のオーバーレイを拒否していることを理由に、そこにデータセンターを建設する計画はないと述べた。申請は提出されておらず、費用や完成目標も公表されていない。

Talen Energy と River Pointe Logistics の合弁事業である Slate Belt Holdings は、ノーサンプトン郡アッパー マウント ベテル タウンシップの約 754 エーカーの敷地内に、それぞれ 201,500 平方フィートのデータ センター ビルを最大 23 棟建設することを提案しており、全容量は 2 ギガワットと公称されています。同町は2026年7月23日にゾーニングの有効性に関する異議申し立てを提出し、最大5,000万ドルの寄付と引き換えにこの異議申し立てを終了するMOUを検討している。土地開発計画、費用、完成目標などは公表されていない。

Data Centric LLC Allenwood は、ペンシルバニア州ユニオン郡アレンウッドにある撤退したデータセンター開発です。

ルザーン郡ニューポートタウンシップの鉱山跡地約 1,386 エーカーに、3 つのガス生成施設を備えた 15 棟の建物からなるデータセンター キャンパスが提案されています。2026年8月10日付で郡区が発行した区画許可書は9月に公になった。開発者のFit Energyは10月6日にプロジェクトを発表し、現場で天然ガス燃料電池を計画している。数百人の住民が反対し、３人の住民がサンシャイン法訴訟を起こしたが、土地売却と土地開発の承認はまだ保留中だ。報告されている費用は複合施設全体で 350 億ドルです。

Air Products は、リーハイ郡アッパー・マクンジー・タウンシップのセトロニア・ロード 7300 番地にある 194 エーカーの旧本社に 3 棟の 260 万平方フィートのデータセンター・キャンパスを建設することを提案し、用途を軽工業地区で許可されているものとして扱うようゾーニング公聴会に要請した。同社の要請により公聴会が継続された後、取締役会は2026年5月27日に全会一致で要請を拒否し、7月6日に書面による決定を発表した。2026年8月11日、エア・プロダクツ社は控訴しないと述べ、提案を打ち切った。この物件の将来の用途はまだ決まっていない。

Misty Hollow Energy and Data Campus は、ペンシルベニア州バトラー郡フォワード タウンシップで提案されているデータ センター開発です。

ペンシルベニア州上院法案 937 は、住宅料金支払者が伝送アップグレードや PJM 容量オークションの急増に補助金を出さないように、50 MW を超えるハイパースケール AI データセンター専用の大負荷料金を確立するようペンシルベニア州公共事業委員会 (PUC) に指示しています。