Mitsui Fudosan
- 시작
- 2029년 4월 1일신뢰도 50%출처 제공
도쿄 쓰키지 재개발 부지, 첫 건물 개장
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원본 제목: First Buildings Open at Tokyo's Tsukiji Redevelopment Site
미쓰이 부동산이 이끄는 컨소시엄이 주오구의 옛 쓰키지 수산시장 부지 19만 제곱미터를 총 연면적 약 117만 제곱미터 규모의 건물 9동으로 재개발하며, 여기에는 약 5만 명을 수용하는 전천후 다목적 시설, 극장홀, 요리 센터, 수상버스 터미널이 포함된다. 전체 사업비는 약 9,000억 엔으로 추산된다.
- 미쓰이 부동산이 이끄는 11개사 컨소시엄이 2024년 4월 19일 도쿄도로부터 주오구 옛 쓰키지 수산시장 부지의 쓰키지 지구 개발사업 우선협상대상자로 선정되었다[1]
- 이 사업은 도쿄도 소유 부지 약 19만 제곱미터에 걸쳐 9개 주요 건물, 총 연면적 약 117만 제곱미터 규모로 진행되며, 총 예상 사업비는 약 9,000억 엔이다[1]
- 일정은 "2030년대 전반 또는 그 이후(2029 회계연도 시설 조기 개장)"로 제시되어, 2029년이라는 날짜는 사업 전체의 완공이 아니라 시설의 조기 개장 시점이다[1]
- 중심 시설은 약 5만 명을 수용하는 대규모 다목적 시설로, 좌석 수를 2만 석에서 5만 7,000석까지 조정할 수 있으며, 가동식·임시 좌석을 이용해 럭비, 야구, 축구, 농구, e스포츠, MICE, 라이브 음악, 콘서트, 연극 공연을 위한 경기장·아레나·극장·전시공간으로 바꿀 수 있다. 그 밖에 일본 최대급 라운지, VIP룸, 상설 휠체어석, 음성·문자 서비스, 감각 자극 완화실, 진정실도 갖춘다[1]
- 그 밖의 건물로는 국립암센터와 인접한 라이프사이언스·상업 복합시설, MICE·호텔·주거 복합건물, 푸드홀과 푸드 랩, 약 1,200석 규모 극장홀, 선박 대기 공간을 갖춘 수상교통·극장홀 복합시설, 하마리큐 정원을 마주보는 세계적 수준의 호텔 2곳, 글로벌 임원을 위한 주거시설, 오피스·주거 복합건물, 공유오피스와 상업시설을 갖춘 오피스 빌딩이 있다[1]
- 미쓰이 부동산이 대표 기업이며, 도요타 부동산과 요미우리신문 홀딩스가 운영 기업으로 참여한다. 시공은 가지마, 시미즈, 다이세이, 다케나카가 맡고, 설계는 닛켄 셋케이와 퍼시픽 컨설턴츠가, 파트너로는 아사히신문과 도요타 자동차가 참여한다[1]
- 이 사업은 "웰니스 혁신", "식문화·체험·액티비티", "환대(호스피탈리티)"라는 세 가지 역할을 중심으로 추진되며, 건강 장수 사회를 지향하고 일본의 음식·문화·예술을 계승하면서 쓰키지의 역사를 살려 도쿄의 국제 경쟁력을 강화하는 것을 목표로 한다[1]
- 약 10헥타르 규모의 개방 공간이 하마리큐 정원과 스미다강 등 주변 자원과 부지를 이어주며, 쓰키지 장외시장과의 협력도 약속되어 있다[1]
- 교통 계획으로는 도쿄역과 린카이 지역을 잇는 린카이 지하철 노선의 신설역, 수도고속도로 하루미 루트와의 연결, "플라잉카의 실용화를 내다보는" 항공 포트, 관광·통근용 스미다강 수상교통 거점, 버스·택시·차세대 모빌리티를 위한 터미널이 포함된다[1]
- 탄소중립을 위한 조치로는 바람길, 태양광 발전, 약 40%의 녹지율을 갖춘 녹화, 수소 발전소, 바이오가스 발전이 제시되어 있다[1]
- 미쓰이 부동산은 이 보도자료가 "현시점에 도쿄도에 제출한 제안의 개요를 나타낸 것이며, 향후 정보가 변경될 수 있다"고 밝히고 있다[1]
참고자료 1신뢰도 50%종합 신뢰도: 50%핀의 출처와 참고 자료가 날짜를 얼마나 뒷받침하는지.출처를 포함한 자료 1건이 핀의 시작·종료 시각을 얼마나 강하게 뒷받침하는지에 대한 가중 평균. 자료는 최신 자료보다 180일 오래될 때마다 가중치가 절반이 됩니다신뢰도 50%~74% 핀 모두 보기
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- [1]50%mitsuifudosan.co.jp/english/corporate/news/2024/0422mitsuifudosan.co.jp· 게시 2026년 9월 20일· 시작 2029년 4월 1일 ✓· 점수의 100%
미쓰이 부동산의 보도자료는 "개장 예정: 2030년대 전반 또는 그 이후(2029 회계연도 시설 조기 개장)"라고 밝혀, 이 핀은 그 회계연도의 첫날인 2029년 4월 1일로 잡는다.
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