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- 2032년 12월 31일신뢰도 50%출처 제공
잠실 스포츠·마이스 파크 완공, 3만석 규모 돔구장 갖춰
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원본 제목: Jamsil Sports and MICE Park Completes With a 30,000-Seat Dome
서울시는 송파구 잠실종합운동장 일대 약 35만 제곱미터를 한국 최대 규모인 3만 석 돔구장, 1만 1,000석 규모 체육관, 8만 9,000제곱미터의 전시공간, 1만 9,000제곱미터의 컨벤션 시설, 호텔, 오피스로 재개발하고 있다. 사업 시행자는 한화 건설부문이 이끄는 서울스마트마이스파크이며, 사업비는 2016년 기준 2조 7,000억 원, 2025년 기준으로는 약 3조 3,000억 원이다.
- 서울시는 송파구 잠실종합운동장 일대를 2032년까지 스포츠·문화 랜드마크로 탈바꿈시키는 민관협력 협상 합의가 이뤄졌다고 발표했다[1]
- 우선협상대상자는 한화 건설부문이 이끄는 서울스마트마이스파크(가칭)로, 4년간 약 160차례의 협상 끝에 "균형 잡히고 실현 가능한 협상 합의"에 이르렀다[1]
- 총사업비는 2016년 기준 2조 7,000억 원, 2025년 가치로는 약 3조 3,000억 원이며, 공사는 이번 발표가 이뤄진 해에 착공될 예정이다[1]
- 이 복합단지는 약 35만 제곱미터에 걸쳐 있으며, "한국 최초이자 최대 규모의 민간 자본 복합개발 사업"으로 소개된다[1]
- 중심 시설은 한국 최대 규모인 3만 석 돔 야구장으로, 스카이박스와 프리미엄 좌석, 경기를 그대로 내려다볼 수 있는 4성급 호텔 객실과 경기장 전망 카페를 갖추며, 프로 스포츠와 K팝 콘서트, 월드투어, e스포츠를 연중 개최할 수 있다[1]
- 1만 1,000석 규모의 체육관은 국제 농구 경기를 개최하며 SK와 삼성 프로 구단의 홈구장이 되고, 비시즌에는 콘서트와 e스포츠 행사가 열린다[1]
- MICE 시설은 서울 최대 규모인 8만 9,000제곱미터의 전시공간에 1만 9,000제곱미터의 컨벤션 시설을 더한 것으로 - COEX의 약 2.5배 규모 - 5성급 호텔과 연결되며, 서울 마이스 플라자와 2029년 예정된 서울역 북부역세권 개발과 함께 서울의 3대 마이스 거점을 완성한다[1]
- 숙박시설은 총 841실 규모다: 전시·컨벤션 센터와 연결된 288실 규모 5성급 호텔, 돔구장과 연결된 306실 규모 4성급 비즈니스 호텔, 오피스와 통합되어 워케이션 숙박을 위한 247실 규모 4성급 레지던스 호텔이 있으며, 여기에 11만 제곱미터의 상업시설과 약 20만 제곱미터 규모의 31층 오피스 단지도 함께 들어선다[1]
- 지상층은 차량을 지하로 보내고 보행자에게 내주며, 보행 통로가 COEX와 탄천, 이 복합단지, 한강을 연결하고, 전망대와 종합운동장의 스카이워크, 수변 분수도 갖춘다[1]
- 친환경 요소로는 한강 물을 활용하는 한국 최대 규모인 1만 6,000RT급 수열에너지 시스템, 건물 일체형 태양광, 그리고 김포공항을 잠실에서 약 15분 거리로 만들어줄 것으로 예상되는 도심항공교통(UAM) 버티포트가 있다[1]
- 민간 부문이 공사비 전액을 조달하며 건설·운영에 대한 정부 보조금은 없다. 환수 이익과 초과 수익을 포함한 수익 일부는 서울 전역에 재투자되는 전용 기금을 통해 시와 나눈다[1]
- 이는 한강 르네상스 프로그램의 일환으로 2007년 "잠실 워터프론트 개발계획"이라는 이름으로 처음 제안된 지 20년 만의 첫 착공이며, 2021년 12월 우선협상대상자가 선정되면서 다시 동력을 얻었다[1]
- 서울시는 약 595조 원의 경제 파급효과와 약 242만 개의 일자리를 예상한다. 남은 절차는 공공투자관리센터(PIMAC) 검토, 행정 예고, 민간투자사업심의위원회 심의이며, 사업비 조달은 실시협약 체결 시 확정된다[1]
비용 ₩2.7T
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- [1]50%english.seoul.go.kr/public-private-partnership-agreement-reached-for-jamsil-sports-mice-park-project-targeted-for-completion-in-2032english.seoul.go.kr· 게시 2026년 9월 20일· 시작 2032년 12월 31일 ✓· 점수의 100%
서울시의 발표는 "2032년 완공 목표"라는 제목을 달고 있어, 이 핀은 그 해의 말일로 잡는다.
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