- Début
- 25 juin 2026CONFIANCE 90 %selon la source
- Fin
- 30 sept. 2027CONFIANCE 90 %selon la source
Le Rent Guidelines Board gèle les loyers d'un million d'appartements stabilisés
Traduit automatiquement de l’original
Titre original: Rent Guidelines Board Freezes Rents on a Million Stabilized Apartments
- L'Apartment Order 58 fixe 0 % pour les baux d'un an comme de deux ans débutant du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027, ainsi qu'un ajustement de 0 % pour les lofts sur la même période[1]
- Le conseil s'est réuni pour son vote final le 25 juin 2026, avec des déclarations de la présidente Chantella Mitchell et du membre représentant les propriétaires Maksim Wynn[3]
- La mesure a été adoptée par 7 voix contre 1, avec huit membres présents à El Museo del Barrio, à East Harlem, et couvre environ 1 million d'appartements à loyer stabilisé[4]
- Mamdani avait nommé six membres ; plus tôt ce jour-là, la membre représentant les propriétaires Christina Smyth avait démissionné, affirmant que le conseil « était tenu de livrer un gel des loyers »[2][4]
- Il s'agissait du quatrième gel de l'histoire du conseil et du premier jamais appliqué aux baux de deux ans ; le conseil de l'année précédente avait fixé 3 % et 4,5 %[4]
- Le Real Estate Board of New York a qualifié la décision de « terrible » et a averti qu'elle se traduirait par moins d'investissement dans les immeubles anciens[2]
Références 4CONFIANCE 88 %
La première entrée est toujours la source de l’épingle. La confiance globale est une moyenne pondérée de la fermeté avec laquelle chaque référence étaye les heures de début et de fin retenues ci-dessus ; une référence compte moitié moins pour chaque tranche de 180 jours d’ancienneté par rapport à la plus récente.
- [1]90%rentguidelinesboard.cityofnewyork.us/2026-27-apartment-loft-order-58rentguidelinesboard.cityofnewyork.us· Publié le 24 sept. 2026· Début 25 juin 2026 ✓· Fin 30 sept. 2027 ✓· 32 % du score
L'Order Number 58 est « daté du 25 juin 2026 » et fixe « 0 % » pour les baux « débutant à compter du 1er octobre 2026 et au plus tard le 30 septembre 2027 », de sorte que le pin s'étend du vote jusqu'au 1er octobre 2027 à 00h00 UTC exclu.
- [2]80%Board Votes to Freeze Rent Hikes on NYC's Rent-Stabilized Apartments - Connect CREconnectcre.com· Publié le 26 juin 2026· 23 % du score
Real-estate trade coverage with the landlord side: Smyth's resignation letter and REBNY's and the New York Apartment Association's objections.[1]
- [3]90%Statements by Chair and Board Member at 2026 Final Vote - Rent Guidelines Boardrentguidelinesboard.cityofnewyork.us· Publié le 25 juin 2026· 23 % du score
The Board's own record that "On June 25, 2026" its chair and a member issued statements at the final vote, fixing the vote day.[1]
- [4]90%Fulfilling His Promise, Mamdani's Rent Board Votes Through Stabilized Rent Freeze - The City Reporterthecityreporter.nyc· Publié le 25 juin 2026· 23 % du score
On-the-scene report of the Thursday vote: 7-1 with eight members present, about 1 million apartments, first freeze for two-year leases, the Smyth resignation.[1]
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