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I funzionari di Stowe Township stanno valutando una proposta per consentire un futuro data center presso il sito industriale di Rock Point lungo Nichol Avenue, una proprietà lungo il fiume strategicamente posizionata. Il piano è ancora in fase iniziale e le attuali ordinanze comunali non consentono il funzionamento dei data center, spingendo i commissari a votare per pubblicizzare una potenziale modifica dell’ordinanza per raccogliere il contributo del pubblico prima di qualsiasi decisione. I leader delle municipalità vedono la proposta come una possibile spinta per l’occupazione, le entrate fiscali e la crescita economica locale, mentre alcuni residenti hanno sollevato dubbi sullo scopo del progetto, sull’impatto ambientale e sul consumo energetico. I funzionari hanno affermato che agenzie come il DEP e l'EPA regolerebbero le preoccupazioni relative all'ambiente e alla sicurezza. Si prevede che il consiglio comunale riesaminerà ed eventualmente voterà la proposta nella prossima riunione del 10 novembre.

Pennhurst Holdings LLC ha proposto un nuovo progetto per convertire l'ex proprietà della Pennhurst State School and Hospital in un campus per data center di 1,3 milioni di piedi quadrati. La domanda e gli schizzi preliminari del sito descrivono in dettaglio cinque edifici di data center a due piani, un potenziale campo solare e una sottostazione elettrica. I funzionari del comune hanno confermato che i data center sono consentiti in base alla zonizzazione industriale a uso misto della proprietà. A metà febbraio, la East Vincent Township Planning Commission ha raccomandato al consiglio di amministrazione del comune di negare il progetto, individuando "carenze tecniche" nel progetto. e il mancato rispetto dell'ordinanza di zonizzazione del comune. A metà marzo, lo sviluppatore ha ripresentato la richiesta di utilizzo condizionato, che include un aumento della metratura del data center dagli 1,3 milioni originariamente previsti a 1,9 milioni e aggiunge la produzione di energia. \n A partire dal 22 maggio 2026, il Consiglio delle autorità di vigilanza di East Vincent ha votato (3-0) per respingere la richiesta di utilizzo condizionato, citando il mancato rispetto delle questioni di zonizzazione, preoccupazioni ambientali non affrontate e impatto sulla qualità della vita. È probabile che scaturisca una battaglia legale a causa del rifiuto.

Alla fine del 2025, una proposta per costruire un grande data center presso l'ex sito dell'acciaieria di Cleveland-Cliffs lungo il fiume Schuylkill è stata sottoposta a un'udienza di zonizzazione standard, con lo sviluppatore che chiedeva l'approvazione per un progetto di 2000000 di un metro quadrato. I residenti e i gruppi di difesa erano pronti a sollevare preoccupazioni, ma i piani sono stati improvvisamente ritirati meno di un'ora dopo l'udienza dopo che è stato rivelato che il promotore non aveva la legittimazione ad agire, poiché il suo contratto di vendita per la proprietà non era stato finalizzato. I funzionari del comune si aspettavano che il promotore presentasse una nuova istanza, che avrebbe riavviato il processo di udienza l'anno successivo. \n Come anticipato, in maggio 2026 lo sviluppatore ha presentato nuovamente una domanda al comitato di zonizzazione descrivendo in dettaglio 10 edifici, alcuni potenzialmente a due piani, per un totale di circa 2000000 piedi quadrati di spazio del data center, mentre le impronte dell'edificio stesso occuperebbero, in totale, circa 1000000 piedi quadrati.

CNX e JLL stanno collaborando per commercializzare e affittare il sito di 1.500 acri della stazione Zediker nella municipalità di South Strabane, posizionandolo come un'importante opportunità di sviluppo di data center. Il sito offre 400 acri edificabili con accesso a gas naturale, acqua e gas di miniera bonificato (RMG) in grado di supportare la produzione di energia a zero emissioni di carbonio. JLL evidenzia la posizione strategica dell’area tra i mercati dei dati dell’Ohio e della Virginia e il suo potenziale energetico sostenibile. I funzionari locali sottolineano la promessa economica del progetto, compresi nuovi posti di lavoro e investimenti nelle infrastrutture.