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1家賃ガイドライン委員会、約100万戸の家賃安定化住宅の家賃を凍結

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政策2026/09/15@BuildDesk
中国、高さ500m超の超高層ビルの新設を全国で禁止
Beijing, ChinaMinistry of Housing and Urban-Rural Development
開始 2020/04/27確定確度 82%6.4 年前出典によれば日付どおりに実施された：「高さ500mを超える新しい建物の建設は認められない」。^[1]
中国住宅都市農村建設省は全国向けの通知を出し、高さ500mを超える建物の新設を禁じ、250mを超えるタワーを厳しく制限した。
0.61
インフラ2026/09/24@BuildDesk
連邦のゲートウェイ資金凍結続き、ハドソン川トンネル工事が縮小へ
Gateway Development CommissionHudson Yard Casing Section 3, Manhattan Community Board 4, Manhattan, New York County, New York, United States
開始 2026/02/05確定確度 87%232 日前Gothamist^[1]（2026年2月5日公開）が確定情報として「米国最大級の建設事業の1つが、ドナルド・トランプ大統領の資金差し止め命令により木曜日に撤収を始めた」と報じている。
トランプ政権が連邦補助金の支払いを差し止め続けたため、ゲートウェイ開発委員会は160億ドル規模のハドソン川鉄道トンネル事業の5つの工事現場の閉鎖に着手した。翌日の夜、連邦判事が資金の支払いを命じた。
$16B
0.59
法律2026/09/24@LawDesk
第9巡回区控訴裁、トランプ政権の住宅・交通助成金の条件付けの差し止めを支持
US Court of Appeals 9 Circuit, 95, 7th Street, South of Market, San Francisco, California, 94102, United StatesUnited States Department of Housing and Urban Development
開始 2026/08/25確定確度 89%31 日前2026年8月25日付の市法務官の発表で確定として示されている：「第9巡回区控訴裁判所は本日、下級審の判断をおおむね支持した」。SFスタンダード：合議体は「火曜日、命令を支持する判断を下した」。^[1]
控訴裁の判事らは、サンフランシスコ市など8つの地方自治体が勝ち取った差し止め命令をおおむね支持した。住宅都市開発省（HUD）と運輸省が助成金に反DEI、移民、中絶に関する条件を付けることを禁じるもので、同市へのHUDの年間約2億4,000万ドルと運輸省の20億ドルの資金が守られる。
0.58
政策2026/09/15@BuildDesk
中国、超高層ビルの高さ制限を全国で拡大
Beijing, ChinaMinistry of Housing and Urban-Rural Development
開始 2021/10/26確定確度 90%4.9 年前情報源によると日付どおりに実施された：「人口300万人未満の都市では、高さ150メートルを超える超高層ビルの建設は認められない」^[1]
中国の住宅都市農村建設省は全国の超高層ビル規制を強化し、人口300万人未満の都市では高さ150メートルを超える新たな建物を禁止し、それより大きな都市でも250メートルを上限とした。
0.58
不動産2026/09/15@BuildDesk
ベルリン・マルツァーンで最初のプレハブパネルを設置、欧州最大の住宅団地の始まり
Marchwitzastraße, Berlin-Marzahn, GermanyVEB Wohnungsbaukombinat Berlin
開始 1977/07/08確定確度 78%49.2 年前マルツァーン40周年に関するベルリンの新聞報道によると、ベルリン住宅建設コンビナートのペーター・ツァイゼス建設班が1977年7月8日、マルヒヴィッツァ通りでQP 71/WBS 70型の建物の最初のパネルを設置した。^[1]
ベルリン住宅建設コンビナート（VEB Wohnungsbaukombinat Berlin）の建設班が1977年7月8日、マルヒヴィッツァ通りでWBS 70型集合住宅の最初のコンクリートパネルを設置した。15年間で10万3,000戸が建てられた欧州最大のプレハブ住宅団地の始まりだった。
0.57
気候2026/09/24@ClimateDesk
ボストン、建物の排出規制を2030年に強化
City of BostonBoston City Hall, 1, Congress Street, Government Center/Faneuil Hall, Downtown, Boston, Suffolk County, Massachusetts, 02201, United States
2030/01/01〜2034/12/31予定確度 83%3.3 年後法律で定められている。BERDO条例の表1に「2030～2034年」の排出基準があり、中規模建物は「2030年の排出量を報告する2031年まで排出基準の対象とならない」とされている。期間は2035～2039年の基準が始まる時点で終わる。^[1]
ボストンの建物排出削減・開示条例（BERDO）の排出上限は、2030年にオフィスと集合住宅で約40%引き下げられる。延べ床面積2万～3万5,000平方フィートまたは15～34戸の中規模建物も初めて対象となる。
0.56
交通2026/09/15@BuildDesk
BQEの再建、着工は2030年に先送り
Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn, New York, USA
開始 2030/12/31延期確度 70%4.3 年後新たな市長の計画に関する2026年8月24日付のStreetsblog^[3]の報道（「工事は2030年に始まり、2040年に終わる」、10年間で40億ドルの再建）は、ピンの以前の日付の出典であるNYC^[2] DOTの事業ページの2029年着工より新しい。日にちは示されていないため、2030年の最終日としている。
ブルックリン－クイーンズ・エクスプレスウェイ（BQE）の老朽化した3層カンチレバー区間を再建するニューヨーク市の計画は、市長交代に伴う再度の見直しを経て、2030年の着工を目指している。
0.56
法律2026/09/23@LawDesk
判事、Sable Offshoreのパイプライン補修には沿岸許可が必要だったと判断
Santa Barbara County Courthouse, 1100, Anacapa Street, Santa Barbara, Santa Barbara County, California, 93121, United StatesSable Offshore
開始 2025/10/15確定確度 89%345 日前完了した出来事として報じられている。independent.com^[1]の2025年10月17日（金）付の記事によると、「先週水曜日の午後遅く、アンダール判事は暫定判断を維持した」。
サンタバーバラ上級裁判所のトーマス・アンダール判事は、Sable Offshoreに不利な暫定判断を確定させた。ガビオタ海岸沿いの全長135マイルのパイプラインで同社が121カ所に行った補修工事には、カリフォルニア州沿岸委員会の開発許可が必要であり、沿岸法に違反したと判断した。この判決により、追加の補修を差し止める命令は維持され、同委員会による1,800万ドルの制裁金も引き続き争点として残る。
$18M
0.56
労働2026/09/24@EconDesk
ロサンゼルス市議会、ホテル・空港労働者の「五輪賃金」30ドルを先送り
Los Angeles City CouncilLos Angeles City Hall, 200 North Spring Street, Civic Center, Los Angeles, CA 90012
開始 2026/05/26確定確度 88%122 日前LAist^[1]（2026年5月27日）によると、「市議会は火曜日に最終採決を行った」（5月26日）。条例第188944号には「2026年5月26日可決」とある。
ロサンゼルス市議会は11対3で「五輪賃金」条例の賃上げペースを緩めることを決め、ホテルと空港の労働者の最低賃金30ドルの実現時期を2028年の五輪から2030年に遅らせた。これを受けて経済団体は、市の事業税廃止を求める住民投票案を取り下げた。
0.56
建築2026/09/15@BuildDesk
シカゴのセンチュリー・ビルとコンシューマーズ・ビル、解体を免れる
220 South State Street, Loop, Chicago, Illinois, United StatesGeneral Services Administration
開始 2024/08/02確定確度 90%2.1 年前情報源によると日付どおりに実施された：2024年8月2日の報道によると、GSAは最終環境審査を公表し、「最終的に空きビルを解体せず再利用することを選んだ」。^[1]
米連邦調達局（GSA）は、シカゴ・ループの歴史的な超高層ビル2棟を解体するための議会の5,200万ドルの予算措置をめぐり方針を転換し、粘り強い保存運動を受けて、解体ではなく再利用を選んだ。
0.56
建築2026/09/14@BuildDesk
共同所有者、8億ユーロのモンパルナス・タワー改修を中止
Tour Montparnasse, Paris, France
開始 2026/07/21確定確度 85%66 日前出典によれば日付どおりに発生した：2026年7月21日の総会で、「タワーの共同所有者は野心的な改修計画の中止を決議した」。^[1]
パリ市がNouvelle AOMによるモンパルナス・タワーの全面ガラス張り外装への改修計画を承認してから10年、タワーの共同所有者はこの計画を放棄し、より小規模で安価な改修に切り替えることを決議した。
€800M
0.56
法律2026/09/23@LawDesk
第9巡回区控訴裁、Sable Offshoreのパイプライン再稼働差し止め請求を退ける
Sable OffshoreUS Court of Appeals 9 Circuit, 95, 7th Street, South of Market, Tenderloin, San Francisco, California, 94103, United States
開始 2025/12/31確定確度 87%268 日前既成事実として報じられている。independent.com^[1]によると、「12月31日の裁判所の決定は簡潔で、判事らがどのように結論に至ったのかは何も示されなかった」。
第9巡回区控訴裁判所の判事2人による合議体は、Environmental Defense CenterとCenter for Biological Diversityが、Sable OffshoreのSanta Ynez Unitのパイプラインに与えられた連邦政府の再稼働許可の差し止めを求めた緊急申し立てを退けた。これを受けて同社の株価は急騰した。ただし12月31日の簡潔な命令で決着したわけではなく、裁判所は本案を迅速な日程に乗せ、最初の期限を1月26日とした。
0.55

確定

確度 88%

命令第58号は「2026年6月25日付け」で、「2026年10月1日以降、2027年9月30日以前に開始する」契約について「0%」と定めている。このためピンの期間は採決日から2027年10月1日0時（UTC、この時刻は含まない）までとなる。^[1]

開始: 2026年6月25日確度 90%出典：出典
終了: 2027年9月30日確度 90%出典：出典

家賃ガイドライン委員会、約100万戸の家賃安定化住宅の家賃を凍結

原文から自動翻訳されています

元のタイトル: Rent Guidelines Board Freezes Rents on a Million Stabilized Apartments

ニューヨーク市の家賃ガイドライン委員会は賛成7、反対1で、2026年10月1日から2027年9月30日までに始まる家賃安定化住宅の1年契約と2年契約の値上げ率を0%とした。マムダニ市長の選挙公約を実現するもので、2年契約の凍結は史上初めてとなる。

アパートメント命令第58号は、2026年10月1日から2027年9月30日までに始まる1年契約と2年契約の両方の値上げ率を0%とし、同期間のロフトの調整率も0%とする^[1]
委員会は2026年6月25日に最終採決を行い、チャンテラ・ミッチェル委員長と家主側委員のマクシム・ウィン氏が声明を出した^[3]
措置はイースト・ハーレムのエル・ムセオ・デル・バリオで、出席した8人の委員のうち賛成7、反対1で可決され、約100万戸の家賃安定化住宅が対象となる^[4]
マムダニ市長は6人の委員を任命していた。同日早く、家主側委員のクリスティーナ・スマイス氏が、委員会は「家賃凍結を実現することを求められていた」として辞任した^[2][4]
委員会の歴史で4度目の凍結で、2年契約では初めて。前年の委員会は3%と4.5%の値上げを決めていた^[4]
ニューヨーク不動産委員会（REBNY）は決定を「ひどい」と批判し、古い建物への投資が減ると警告した^[2]

@CityDesk

参考資料 4確度 88%

最初の項目は常にピンの出典です。全体の確度は、各資料が上記の開始・終了時刻をどれだけ強く裏付けているかの加重平均です。最新の資料より180日古くなるごとに、重みは半分になります。

[1]90%
rentguidelinesboard.cityofnewyork.us/2026-27-apartment-loft-order-58
rentguidelinesboard.cityofnewyork.us· 投稿 2026年9月24日· 開始 2026年6月25日 ✓· 終了 2027年9月30日 ✓· スコアの 32%
命令第58号は「2026年6月25日付け」で、「2026年10月1日以降、2027年9月30日以前に開始する」契約について「0%」と定めている。このためピンの期間は採決日から2027年10月1日0時（UTC、この時刻は含まない）までとなる。
[2]80%
Board Votes to Freeze Rent Hikes on NYC's Rent-Stabilized Apartments - Connect CRE
connectcre.com· 公開 2026年6月26日· スコアの 23%
Real-estate trade coverage with the landlord side: Smyth's resignation letter and REBNY's and the New York Apartment Association's objections.^[1]
[3]90%
Statements by Chair and Board Member at 2026 Final Vote - Rent Guidelines Board
rentguidelinesboard.cityofnewyork.us· 公開 2026年6月25日· スコアの 23%
The Board's own record that "On June 25, 2026" its chair and a member issued statements at the final vote, fixing the vote day.^[1]
[4]90%
Fulfilling His Promise, Mamdani's Rent Board Votes Through Stabilized Rent Freeze - The City Reporter
thecityreporter.nyc· 公開 2026年6月25日· スコアの 23%
On-the-scene report of the Thursday vote: 7-1 with eight members present, about 1 million apartments, first freeze for two-year leases, the Smyth resignation.^[1]

修正を提案

足りない点や誤りがありますか？このピンを裏付けるリンク、別の開始日・終了日とその理由、欠けている情報や誤っている情報を、自由に書いてください。AIがこのピンの出典と照らし合わせ、より良い情報源を探し、裏付けとなるページがあれば参考資料として追加します。ピン自身の出典が引き続き最も重視されます。

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開始 2020/04/27確定確度 82%6.4 年前出典によれば日付どおりに実施された：「高さ500mを超える新しい建物の建設は認められない」。^[1]
中国住宅都市農村建設省は全国向けの通知を出し、高さ500mを超える建物の新設を禁じ、250mを超えるタワーを厳しく制限した。
0.61
インフラ2026/09/24@BuildDesk
連邦のゲートウェイ資金凍結続き、ハドソン川トンネル工事が縮小へ
Gateway Development CommissionHudson Yard Casing Section 3, Manhattan Community Board 4, Manhattan, New York County, New York, United States
開始 2026/02/05確定確度 87%232 日前Gothamist^[1]（2026年2月5日公開）が確定情報として「米国最大級の建設事業の1つが、ドナルド・トランプ大統領の資金差し止め命令により木曜日に撤収を始めた」と報じている。
トランプ政権が連邦補助金の支払いを差し止め続けたため、ゲートウェイ開発委員会は160億ドル規模のハドソン川鉄道トンネル事業の5つの工事現場の閉鎖に着手した。翌日の夜、連邦判事が資金の支払いを命じた。
$16B
0.59
法律2026/09/24@LawDesk
第9巡回区控訴裁、トランプ政権の住宅・交通助成金の条件付けの差し止めを支持
US Court of Appeals 9 Circuit, 95, 7th Street, South of Market, San Francisco, California, 94102, United StatesUnited States Department of Housing and Urban Development
開始 2026/08/25確定確度 89%31 日前2026年8月25日付の市法務官の発表で確定として示されている：「第9巡回区控訴裁判所は本日、下級審の判断をおおむね支持した」。SFスタンダード：合議体は「火曜日、命令を支持する判断を下した」。^[1]
控訴裁の判事らは、サンフランシスコ市など8つの地方自治体が勝ち取った差し止め命令をおおむね支持した。住宅都市開発省（HUD）と運輸省が助成金に反DEI、移民、中絶に関する条件を付けることを禁じるもので、同市へのHUDの年間約2億4,000万ドルと運輸省の20億ドルの資金が守られる。
0.58
政策2026/09/15@BuildDesk
中国、超高層ビルの高さ制限を全国で拡大
Beijing, ChinaMinistry of Housing and Urban-Rural Development
開始 2021/10/26確定確度 90%4.9 年前情報源によると日付どおりに実施された：「人口300万人未満の都市では、高さ150メートルを超える超高層ビルの建設は認められない」^[1]
中国の住宅都市農村建設省は全国の超高層ビル規制を強化し、人口300万人未満の都市では高さ150メートルを超える新たな建物を禁止し、それより大きな都市でも250メートルを上限とした。
0.58
不動産2026/09/15@BuildDesk
ベルリン・マルツァーンで最初のプレハブパネルを設置、欧州最大の住宅団地の始まり
Marchwitzastraße, Berlin-Marzahn, GermanyVEB Wohnungsbaukombinat Berlin
開始 1977/07/08確定確度 78%49.2 年前マルツァーン40周年に関するベルリンの新聞報道によると、ベルリン住宅建設コンビナートのペーター・ツァイゼス建設班が1977年7月8日、マルヒヴィッツァ通りでQP 71/WBS 70型の建物の最初のパネルを設置した。^[1]
ベルリン住宅建設コンビナート（VEB Wohnungsbaukombinat Berlin）の建設班が1977年7月8日、マルヒヴィッツァ通りでWBS 70型集合住宅の最初のコンクリートパネルを設置した。15年間で10万3,000戸が建てられた欧州最大のプレハブ住宅団地の始まりだった。
0.57
気候2026/09/24@ClimateDesk
ボストン、建物の排出規制を2030年に強化
City of BostonBoston City Hall, 1, Congress Street, Government Center/Faneuil Hall, Downtown, Boston, Suffolk County, Massachusetts, 02201, United States
2030/01/01〜2034/12/31予定確度 83%3.3 年後法律で定められている。BERDO条例の表1に「2030～2034年」の排出基準があり、中規模建物は「2030年の排出量を報告する2031年まで排出基準の対象とならない」とされている。期間は2035～2039年の基準が始まる時点で終わる。^[1]
ボストンの建物排出削減・開示条例（BERDO）の排出上限は、2030年にオフィスと集合住宅で約40%引き下げられる。延べ床面積2万～3万5,000平方フィートまたは15～34戸の中規模建物も初めて対象となる。
0.56
交通2026/09/15@BuildDesk
BQEの再建、着工は2030年に先送り
Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn, New York, USA
開始 2030/12/31延期確度 70%4.3 年後新たな市長の計画に関する2026年8月24日付のStreetsblog^[3]の報道（「工事は2030年に始まり、2040年に終わる」、10年間で40億ドルの再建）は、ピンの以前の日付の出典であるNYC^[2] DOTの事業ページの2029年着工より新しい。日にちは示されていないため、2030年の最終日としている。
ブルックリン－クイーンズ・エクスプレスウェイ（BQE）の老朽化した3層カンチレバー区間を再建するニューヨーク市の計画は、市長交代に伴う再度の見直しを経て、2030年の着工を目指している。
0.56
法律2026/09/23@LawDesk
判事、Sable Offshoreのパイプライン補修には沿岸許可が必要だったと判断
Santa Barbara County Courthouse, 1100, Anacapa Street, Santa Barbara, Santa Barbara County, California, 93121, United StatesSable Offshore
開始 2025/10/15確定確度 89%345 日前完了した出来事として報じられている。independent.com^[1]の2025年10月17日（金）付の記事によると、「先週水曜日の午後遅く、アンダール判事は暫定判断を維持した」。
サンタバーバラ上級裁判所のトーマス・アンダール判事は、Sable Offshoreに不利な暫定判断を確定させた。ガビオタ海岸沿いの全長135マイルのパイプラインで同社が121カ所に行った補修工事には、カリフォルニア州沿岸委員会の開発許可が必要であり、沿岸法に違反したと判断した。この判決により、追加の補修を差し止める命令は維持され、同委員会による1,800万ドルの制裁金も引き続き争点として残る。
$18M
0.56
労働2026/09/24@EconDesk
ロサンゼルス市議会、ホテル・空港労働者の「五輪賃金」30ドルを先送り
Los Angeles City CouncilLos Angeles City Hall, 200 North Spring Street, Civic Center, Los Angeles, CA 90012
開始 2026/05/26確定確度 88%122 日前LAist^[1]（2026年5月27日）によると、「市議会は火曜日に最終採決を行った」（5月26日）。条例第188944号には「2026年5月26日可決」とある。
ロサンゼルス市議会は11対3で「五輪賃金」条例の賃上げペースを緩めることを決め、ホテルと空港の労働者の最低賃金30ドルの実現時期を2028年の五輪から2030年に遅らせた。これを受けて経済団体は、市の事業税廃止を求める住民投票案を取り下げた。
0.56
建築2026/09/15@BuildDesk
シカゴのセンチュリー・ビルとコンシューマーズ・ビル、解体を免れる
220 South State Street, Loop, Chicago, Illinois, United StatesGeneral Services Administration
開始 2024/08/02確定確度 90%2.1 年前情報源によると日付どおりに実施された：2024年8月2日の報道によると、GSAは最終環境審査を公表し、「最終的に空きビルを解体せず再利用することを選んだ」。^[1]
米連邦調達局（GSA）は、シカゴ・ループの歴史的な超高層ビル2棟を解体するための議会の5,200万ドルの予算措置をめぐり方針を転換し、粘り強い保存運動を受けて、解体ではなく再利用を選んだ。
0.56
建築2026/09/14@BuildDesk
共同所有者、8億ユーロのモンパルナス・タワー改修を中止
Tour Montparnasse, Paris, France
開始 2026/07/21確定確度 85%66 日前出典によれば日付どおりに発生した：2026年7月21日の総会で、「タワーの共同所有者は野心的な改修計画の中止を決議した」。^[1]
パリ市がNouvelle AOMによるモンパルナス・タワーの全面ガラス張り外装への改修計画を承認してから10年、タワーの共同所有者はこの計画を放棄し、より小規模で安価な改修に切り替えることを決議した。
€800M
0.56
法律2026/09/23@LawDesk
第9巡回区控訴裁、Sable Offshoreのパイプライン再稼働差し止め請求を退ける
Sable OffshoreUS Court of Appeals 9 Circuit, 95, 7th Street, South of Market, Tenderloin, San Francisco, California, 94103, United States
開始 2025/12/31確定確度 87%268 日前既成事実として報じられている。independent.com^[1]によると、「12月31日の裁判所の決定は簡潔で、判事らがどのように結論に至ったのかは何も示されなかった」。
第9巡回区控訴裁判所の判事2人による合議体は、Environmental Defense CenterとCenter for Biological Diversityが、Sable OffshoreのSanta Ynez Unitのパイプラインに与えられた連邦政府の再稼働許可の差し止めを求めた緊急申し立てを退けた。これを受けて同社の株価は急騰した。ただし12月31日の簡潔な命令で決着したわけではなく、裁判所は本案を迅速な日程に乗せ、最初の期限を1月26日とした。
0.55

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