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Fairview Crossroads LLC は、フェアビュー タウンシップに ~750,000 sq ft、~$500M データ センターを提案しています。 6 月 28 日、監督委員会は条件付きでデータセンターの使用を許可するゾーニング条例の変更を承認しました。

2025年8月、コンビニエンスストアオーナーのアルペシュ・パテル氏の弁護士はブレイクリー区に対し、約1.5ギガワットを使用する4棟の建物からなるAIデータセンター用の住宅地の再区画を求めた。100人以上の住民が反対した後、開発業者は2025年9月12日にゾーニング要求を撤回し、データセンターの建設は今後は進められないと述べた。その後ブレイクリー氏は、将来のデータセンターを 1 つのオーバーレイ地区に制限するゾーニング修正案を提案した。

ペンハースト ホールディングス LLC は、ペンハースト州立学校および病院の跡地を1.3 百万平方フィートのデータセンター キャンパスに変換する新しいプロジェクトを提案しました。 申請書と予備的なサイトのスケッチには、5 つの 2 階建てデータセンターの建物、潜在的な太陽光発電所、および変電所が詳しく記載されています。 郡区当局は、この不動産の複合用途産業ゾーニングに基づいてデータセンターが許可されていることを確認した。 2月中旬の時点で、イーストビンセント郡区計画委員会は郡区の監督委員会に対し、"技術的欠陥"と郡区の区画条例への遵守の不履行を理由に、このプロジェクトを拒否するよう勧告した。 3 月中旬、開発者は条件付き使用申請を再提出しました。これには、データセンターの面積を当初計画の 1.3M から 1.9M に増加し、発電量を追加することが含まれています。 \n 2026 年 5 月 22 日の時点で、イースト ビンセント監督委員会は、ゾーニングの問題の不遵守、未対処の環境問題、生活の質への影響を理由に、条件付き使用申請を拒否することを決議しました (3-0)。 否決により法廷闘争に発展する可能性が高い。

開発業者は、約 91.96 エーカーの土地にデータセンター施設、変電所、ホテル、レストランの用途で構成される複数の建物のプロジェクトを提案しました。 提出されたスケッチ計画は、スミスフィールド ゲートウェイ プロジェクトのフェーズ 1B、2A、および 2B で予想される将来の土地開発を示しています。 この計画では、それぞれ約125,000平方フィートのデータセンタービル2棟（総床面積約50万平方フィート）、変電所、客室数110室のホテル、独立型レストランビル2棟を提案している。 プロジェクトの地図境界で大まかに示されているように、プロジェクトは区画 16.8.2.7 および 16.8.2.7-2 にわたって開発されます。

産業用不動産投資信託であるプロロジスは、2026 年 3 月に、所有する 1,011,808 平方フィートの倉庫をリバティー ドライブ 2500 番地にあるデータセンターに転換することについて全会一致の承認を得ました。 この建物は2016年に倉庫使用が承認され、2023年に完成したが、入居されることはなかった。 エンドテナントは現時点では非公開。 この施設は閉ループ冷却システムを使用し、民間変電所を含む民間資金による電力インフラを備え、太陽光パネルを組み込む予定ですが、容量の数字は公表されていません。 このプロジェクトでは 100 人から 120 人が雇用される予定です。

パナットーニ開発会社は、オハイオ州スターク郡ペリー郡区フェアクレスト・ストリート SW の 100 エーカー以上の敷地に 240 メガワットのデータセンターを建設中です。当局者らはアマゾンが運営すると述べている。タウンシップ、カントン、郡の30年間75％の固定資産税軽減に関する承認は2026年6月に完了し、開発業者は2026年初めに着工した。開発業者は2028年4月までに大部分の用地開発を目標にしており、2026年9月に住民4人が承認手続きをめぐって訴訟を起こした。

CoreWeave は、Chirisa Technology Parks および Machine Investment Group と共同開発した、ペンシルベニア州ランカスターの 100 MW ～ 300 MW フロンティア AI データ センターの建設に最大 60 億ドルを投入しました。