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- 2025년 12월 12일신뢰도 90%출처 제공
루리, '패밀리 조닝 플랜' 서명…샌프란시스코 서·북부 용도 상향
원문에서 자동 번역됨
원본 제목: Lurie Signs the Family Zoning Plan, Upzoning San Francisco's West and North
- 이 법안 패키지는 주요 지역에서 더 다양한 건물 유형과 더 높은 층고를 허용하도록 용도지역을 개정하는 것으로, 주거지역의 소규모 건물부터 상업가와 교통 회랑의 대형 아파트·콘도 프로젝트까지 아우른다[1]
- 이는 주 정부의 밀도 보너스 제도를 대체할 수 있는 선택적 지역 주택 보너스 프로그램인 '하우징 초이스 샌프란시스코'를 신설하고, 샌프란시스코 교통국(SFMTA) 소유 부지에 주택과 교통 시설을 결합할 수 있는 특별용도구역을 지정한다[1]
- 시의회는 2025년 12월 2일 찬성 7표, 반대 4표로 이 계획을 1차 승인해 온건파와 진보파 사이에 균열을 드러냈다. 갓 취임한 앨런 웡 시의원은 찬성표를 던졌다[4]
- 시의회는 12월 9일 최종 조례를 채택했고 루리 시장은 주 정부의 적합한 용도 재지정 시한인 2026년 1월 31일을 앞둔 12월 12일 이에 서명했다. 조례는 2026년 1월 12일 발효됐다[2]
- 주법에 따라 샌프란시스코는 2023년부터 2031년까지 약 3만6,000호의 추가 주택 공급을 계획해야 한다. 샌프란시스코 기획국은 주요 교차로와 교통 거점에는 고층 건물을, 지정된 상업가 인근에는 한 층을 추가해 최대 5층까지, 모퉁이 부지와 8,000제곱피트가 넘는 부지에는 최대 6층까지 지을 수 있다고 설명한다[2]
- 주 주택국은 이 계획이 주 요건을 충족한다고 예비적으로 밝혔으며, 최종 판정은 12월 말께 나올 것으로 예상됐다[1]
- 비판론자들은 소송을 예고했고, 일부는 임대료 규제 건물을 재개발로부터 보호하기 위한 주민발의안을 준비했다[3]
참고자료 5신뢰도 89%
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- [1]90%sf.gov/news-mayor-lurie-signs-historic-family-zoning-legislation-to-make-city-affordable-for-generations-of-san-franciscanssf.gov· 게시 2026년 9월 24일· 시작 2025년 12월 12일 ✓· 점수의 34%
sf.gov(2025년 12월 12일자)에 명확히 명시됨: “대니얼 루리 시장은 오늘 획기적인 패밀리 조닝 플랜에 서명했다”; 샌프란시스코 기획국: “2025년 12월 12일 루리 시장에 의해 법제화됐다”.
- [2]92%San Francisco Family Zoning Plansfplanning.org· 추가 2026년 9월 24일· 점수의 34%
SF Planning: ordinances adopted by the full Board on 9 Dec 2025, signed 12 Dec 2025 ahead of the 31 Jan 2026 state deadline, effective 12 Jan 2026; ~36,000 units to plan for 2023-2031; height rules.
- [3]85%San Francisco mayor signs new family zoning plan into lawnbcbayarea.com· 게재 2025년 12월 12일· 점수의 11%
NBC Bay Area on the Friday signing; the law takes effect after 30 days; critics threaten lawsuits and a ballot measure.
- [4]88%Time to build: SF supervisors approve controversial ‘Family Zoning’ plansfstandard.com· 게재 2025년 12월 2일· 점수의 11%
The Standard on the Board's 7-4 first vote on 2 Dec, the ~36,000-unit goal by 2031 and Wong's yes vote.[1]
- [5]78%San Francisco supervisors vote to approve Mayor Lurie's housing planktvu.com· 게재 2025년 12월 2일· 점수의 11%
KTVU on the Board's Tuesday vote to approve the rezoning ordinances for taller, denser buildings in the west and north.
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