Imperial Land Corp. développe le district de développement de Fort Cherry, un parc industriel et de bureaux à locataires multiples de 875 acres, avec des phases initiales couvrant 2300000 pieds carrés d'espaces industriels, flexibles et de bureaux. Le district utilise directement le Southern Beltway (PA-576), offrant un accès rapide à l'aéroport international de Pittsburgh, à l'usine de craquelins Shell dans le comté de Beaver et à l'Interstate 79. Dans le cadre du district, un projet de centre de données annoncé au printemps 2025 serait alimenté par une usine de gaz naturel construite et exploitée par Liberty Energy Inc., avec du gaz de fracturation fourni par Range Resources Corp. L'électricité serait livrée en 25 MW blocs jusqu'à une capacité totale de 1 GW, l'empreinte globale du centre de données étant adaptée au nombre de clients sur le site. Le projet a obtenu un soutien financier via le programme Pennsylvania PA SITES en octobre 2025.