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ブレイクリー区当局は、撤回されたAIデータセンター提案に対し、将来の同種のプロジェクトを厳しく規制するゾーニング修正案を進めることで対応した。 自治区議会はこの修正案を宣伝することを全会一致で可決し、データセンターを市の北西角、ビジネスルート 6 の上、スコット ロードの西側にある特定のオーバーレイ地区に限定し、ディクソン シティおよびスコット タウンシップとの自治区境界まで拡張することを決定しました。 この改正案は、同地区内でのデータセンターの使用に条件付きを設け、承認前に36近くの要件を課している。これには、可聴騒音と低周波騒音の両方を対象とする環境、健康、音響に関する調査が含まれており、区が選出した資格のある専門家が開発者の費用で実施する。 データセンターの高さは40フィートに制限され、敷地内での発電は禁止され、敷地境界線や道路から300フィート、水域や湿地から200フィートのセットバックを含めて少なくとも20エーカーを占有する必要があります。 開発者はブレイクリー区電灯会社から独占的に電力供給を受け、関連するすべてのエンジニアリングおよびサービス費用を区に払い戻し、四半期ごとの検査を許可し、必要な消火設備を供給しながら緊急時対応訓練に参加する必要がある。 その他の要件には、閉ループ冷却システムなどの節水技術の導入、すべての州および連邦の環境許可の提出、視覚的な影響を最小限に抑えるための厳格なフェンス、照明、植生基準の遵守などが含まれます。 この修正案では、データセンターと関連インフラの定義、エネルギー貯蔵施設の規制、短期レンタルのためのゾーニングの追加も行われている。 この条例に関する公聴会は区庁舎で11月 17に予定されており、市議会は直後に採決を行う予定だ。 提案されているブレイクリーデータセンターの開発者らは、公開会議で修正計画を提示する機会を拒否されたため、ゾーニング変更の申請を取り下げた。 データセンター自体は今後建設は進められませんが、不動産は引き続き既存のゾーニングルールに基づいて開発されます。 計画されている作業には、木の伐採、資材保管用の牧草地風のパッドの建設、現場の修復が含まれます。 開発者らは、中止されたデータセンタープロジェクトが機会を逃したことに遺憾の意を表明し、その分、Blakely Electricへの手数料として年間$119 million以上、地方固定資産税として$2.2 million以上を生み出し、約500件の建設関連雇用を創出し、恒久的な高給の職を提供し、埋め立て撤去や鉱山埋立などの環境改善に資金を提供することができた可能性があると述べた。 地元の実業家は、ブレイクリーの R-1 低密度住宅地からおよそ 121 エーカーを再区画し、合計約 300,000 平方フィートの高さ70 フィートの 2 階建ての建物 4 棟を備え、ラッカワナ エネルギー センターの出力に等しい最大 1.5 GW の電力を必要とする AI データ センター キャンパスを建設しようとしていました。 この場所はかつて住宅および商業用途として計画されており、バレービュー学区で 5 番目のデータセンター提案となる予定でした。 この土地は連邦政府の機会ゾーン内にあり、鉱山土地埋め立て資金の $7 million の対象となります。 Blakely は独自の配電システムを運営しており、将来の開発の実現可能性を評価し続けています。

ドーフィン郡総局は、データセンター建設用の土地として、スワタラ郡区のドーフィン・ハイランド・ゴルフコースを不動産グループのプロビデント・リアルティに4,560万ドルで売却することを承認した。 当局者らは、この売却によりコースの1,300万ドルの負債が返済され、郡住民に長期的な利益がもたらされると強調したが、多くの地域住民は騒音、水の使用、高い光熱費、計画された開発による限定的な雇用創出について懸念を表明した。 このコースは今後、10月12日までの期間限定で残ることになる。売却にはスティールトンの隣接する土地も含まれており、当局は購入価格が土地の記録価格をはるかに上回っていると主張したが、近隣の住民やゴルファーは、地域で最高のパブリックコースの一つが失われることに失望を表明した。 2026 年 3 月の時点で、プロビデントはこの地域でさらに 11 区画の土地を約 5,000 万ドル相当で購入しました。 2026 年 9 月初旬の時点で、Corscale はこのキャンパスと、ハイランド ストリートに位置するスワタラ タウンシップの近隣の追加データセンター キャンパスの開発者として特定されています。 この 2 番目のキャンパスには 2 階建ての建物が 2 棟建てられます。 両プロジェクトの総投資額は約 105 億ドルです。

Provident Data Centers (関連会社 Wampum I LLC を通じて) は、データ センターを開発するために、旧ピッツバーグ インターナショナル レース コンプレックス ("Pitt Race") を $50000000 用に購入しました。 オーナーのジム・スタウトとキャシー・スタウトは、400エーカーを超える敷地の売却を2025年10月に発表し、愛されたレース施設はその1か月後に閉鎖となった。 その後スイッチは、同じ敷地内に382エーカーのデータセンターキャンパスを建設する計画を発表し、プロビデントが地主、スイッチがキャンパスの開発者および運営者となる。 ビッグ・ビーバー自治区は、スイッチが201ペンデール・ロードにある旧ピット・レースの不動産を開発する意向であることを確認したが、同社はまだ正式な申請を提出していないようだ。 プロジェクト全体のコストは $80 ～ $200000000 の間になると予測されます。

NorthPoint Development は、スプリング マウンテン周辺に計画されているデータ センター用に数百エーカーの土地を購入しました。 このサイトに関する具体的な詳細は公表されていない。 さらなる情報がリリースされるたびに更新されることを期待してください。