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Dynamo DC는 이전 47에이커 규모의 Cheswick 석탄 발전소 부지를 652,300평방피트 규모의 AI 데이터 센터로 재개발하고 있습니다. 몇 달 간의 검토와 지역 사회의 엇갈린 반응 끝에 Springdale 자치구 의회는 5-2로 투표하여 조건부 사용 허가를 통해 프로젝트를 승인했습니다. 데이터 센터는 해당 자치구의 구역 코드에서 명시적으로 언급되지 않았기 때문입니다. 12월 중순에 개발자는 기존 치수 규정을 초과하기 위해 6개의 구역 변경을 요청했고 모두 승인되었습니다.

NorthPoint Development는 Spring Mountain 주변에 제안된 데이터 센터를 위해 수백 에이커의 토지를 구입했습니다. 사이트에 대한 구체적인 세부 정보는 공개되지 않았습니다. 더 많은 정보가 공개되면 업데이트될 것으로 예상됩니다.

블레이클리(Blakely) 자치구 관계자들은 철회된 AI 데이터 센터 제안에 대해 향후 그러한 종류의 프로젝트를 엄격히 규제하는 구역 개정안을 제출했습니다. 자치구 의회는 데이터 센터를 Business Route 6 위쪽 도시 북서쪽 모퉁이와 Scott Road 서쪽에 있는 특정 오버레이 구역으로 제한하여 Dickson City 및 Scott Township과 자치구 경계까지 확장하는 개정안을 광고하기로 만장일치로 투표했습니다. 개정안은 해당 지역 내에서 데이터 센터를 조건부로 사용하도록 하고 자치구에서 선정한 자격을 갖춘 전문가가 개발자의 비용으로 수행하는 가청 및 저주파 소음을 모두 다루는 환경, 건강 및 음향 연구를 포함하여 승인 전에 약 36가지 요구 사항을 부과합니다. 데이터 센터의 높이는 40피트로 제한되고 현장 전력 생산은 금지되며 최소 20에이커를 점유해야 하며 대지 경계선과 도로에서 300피트, 수역이나 습지에서 200피트의 후퇴가 필요합니다. 개발자는 Blakely Borough Electric Light Company로부터 독점적으로 전력을 받아야 하며, 모든 관련 엔지니어링 및 서비스 비용을 자치구에 상환하고, 분기별 검사를 허용하고, 필요한 화재 진압 장비를 공급하는 동시에 비상 대응 훈련에 참여해야 합니다. 기타 요구 사항에는 폐쇄 루프 냉각 시스템과 같은 물 보존 기술 구현, 모든 주 및 연방 환경 허가 제출, 시각적 영향을 최소화하기 위한 엄격한 울타리, 조명 및 식생 표준 준수가 포함됩니다. 또한 수정안은 데이터 센터 및 관련 인프라를 정의하고 에너지 저장 시설을 규제하며 단기 임대를 위한 구역 지정을 추가합니다. 조례에 대한 공청회는 11월 17에 자치구 건물에서 열릴 예정이며, 시의회는 그 후 즉시 투표할 예정입니다. 제안된 Blakely 데이터 센터의 개발자는 공개 회의에서 수정된 계획을 발표할 기회가 거부된 후 구역 변경 신청을 철회했습니다. 데이터 센터 자체는 더 이상 발전하지 않지만 해당 건물은 여전히 ​​기존 구역 규칙에 따라 개발됩니다. 계획된 작업에는 나무 제거, 자재 저장을 위한 초원 스타일 패드 건설 및 현장 개선이 포함됩니다. 개발자들은 취소된 데이터 센터 프로젝트에서 기회를 놓친 것에 대해 유감을 표시했습니다. 이 프로젝트로 인해 Blakely Electric의 연간 수수료가 $119 million 이상, 지방 재산세가 $2.2 million 이상 발생하고, 약 500 건설 일자리가 창출되었으며, 영구적인 고임금 일자리가 제공되고, 매립지 제거 및 광산 매립과 같은 환경 개선 자금이 지원될 수 있었습니다. 지역 사업가는 Blakely의 약 121에이커를 R-1 저밀도 주거지에서 재구역화하여 총 300,000평방피트에 달하고 최대 1.5 GW의 전력을 필요로 하는 4개의 2층짜리 70피트 높이 건물이 있는 AI 데이터 센터 캠퍼스를 허용하려고 했습니다. 이는 Lackawanna 에너지 센터의 출력과 동일합니다. 이 사이트는 한때 주거용 및 상업용으로 계획되었으며 Valley View 학군에서 다섯 번째 데이터 센터 제안이 되었을 것입니다. 해당 토지는 연방 기회 구역 내에 있으며 광산 매립 자금으로 $7 million을(를) 받을 수 있습니다. Blakely는 자체 배전 시스템을 운영하고 있으며 향후 개발 가능성에 대한 타당성을 지속적으로 평가하고 있습니다.

Dauphin 카운티 총청은 데이터 센터 건설을 위한 토지에 대한 Swatara 타운십의 Dauphin Highlands 골프 코스를 부동산 그룹인 Provident Realty에 매각하는 것을 $45600000 승인했습니다. 관계자들은 이번 매각으로 코스의 $13000000 빚을 청산하고 카운티 주민들에게 장기적인 혜택을 제공할 것이라고 강조했지만, 많은 지역사회 구성원들은 제안된 개발로 인한 소음, 물 사용, 높은 유틸리티 비용 및 제한된 일자리 창출에 대한 우려를 표명했습니다. 이제 강좌는 10월 12까지만 유지됩니다. 매각에는 스틸턴(Steelton)의 인접 토지도 포함되며 당국은 매입 가격이 기록된 토지 가치보다 훨씬 높다고 주장하는 반면 인근 주민과 골퍼들은 지역 최고의 퍼블릭 코스 중 하나가 손실된 것에 대해 실망감을 표시했습니다. 2026년 3월 현재 프로비던트는 해당 지역에서 약 $50000000 가치의 토지를 11개 더 구입했습니다. 2026년 9월 초 현재 Corscale은 이 캠퍼스와 Highland Street에 위치한 Swatara Township에 있는 추가 인근 데이터 센터 캠퍼스 제안의 개발자로 확인되었습니다. 이 두 번째 캠퍼스에는 2층 건물 2개가 들어설 예정입니다. 두 프로젝트의 총 투자액은 ~$10500000000입니다.