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Fin 2025, une proposition visant à construire un grand centre de données sur le site de l'ancienne aciérie de Cleveland-Cliffs, le long de la rivière Schuylkill, a été soumise à une audience de zonage standard, le promoteur cherchant à obtenir l'approbation pour un projet de 2000000 pieds carrés. Les résidents et les groupes de défense étaient prêts à faire part de leurs inquiétudes, mais les plans ont été brusquement retirés moins d'une heure après le début de l'audience après qu'il a été révélé que le promoteur n'avait pas la capacité juridique de postuler, car son contrat de vente pour la propriété n'avait pas été finalisé. Les responsables du canton s'attendaient à ce que le promoteur dépose un nouveau dossier, ce qui relancerait le processus d'audience l'année suivante. \n Comme prévu, en mai 2026, le développeur a déposé à nouveau une demande auprès du conseil de zonage détaillant 10 bâtiments, certains potentiellement dotés de deux étages, totalisant environ 2000000 pieds carrés d'espace de centre de données, tandis que l'empreinte du bâtiment elle-même occuperait, au total, environ 1000000 pieds carrés.

Un développeur non divulgué, MCD 7 LLC, a proposé un campus de centre de données hyperscale de 1,4 million de pieds carrés sur environ 192 acres dans le canton de Limerick, en face des Philadelphia Premium Outlets et à proximité de la centrale nucléaire de Limerick. Le plan comprend huit bâtiments de centre de données de 85 pieds de haut (cinq de 154 000 pieds carrés et trois de 202 000 pieds carrés) ainsi que deux bâtiments administratifs de 35 pieds de haut, des sous-stations électriques et une clôture sécurisée. Le futur locataire n'a pas été divulgué en raison d'un accord de non-divulgation. PECO, une société de gaz et de services publics, a accepté de fournir jusqu'à 750 mégawatts d'électricité. Selon les sources ci-dessous, chaque bâtiment de centre de données comprendrait 30 à 45 générateurs de secours et un nombre similaire de refroidisseurs sur le toit, et emploierait 15 à 20 travailleurs répartis sur trois équipes. La construction complète devrait prendre de trois à cinq ans, en attendant l’achèvement des processus d’approbation conditionnelle d’utilisation, de zonage et d’aménagement du territoire du canton. Le projet devrait générer entre 10 et 20 millions de dollars de recettes fiscales annuelles une fois entièrement construit, bénéficiant principalement au district scolaire de Spring-Ford, et doit se conformer aux exigences strictes de zonage des centres de données locaux liées au bruit, aux retraits et à la préservation des forêts.

MLP Ventures propose un campus de centres de données de 8 bâtiments le long de Renassiance Road. Le promoteur, Brian O'Neill, est également lié à la proposition de réaménagement de l'ancienne aciérie de Cleveland Cliffs dans le canton de Plymouth, ainsi qu'à plusieurs autres propositions dans le canton d'Upper Merion. La demande pour le 2100 Renaissance Boulevard propose un centre de données de 187 952 pieds carrés, tandis que les demandes pour les autres adresses proposent un campus de centres de données de 1 923 866 pieds carrés.